IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein wunderschönes Luxus-Haus in Páty
3.070.000 €
Kaufpreis
550 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9025879
Objektnummer: 15955#suwskN
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 3.070.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 550 m² |
| Grundstücksfläche | 6.300 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2020 |
Objektbeschreibung
Immobilientyp Haus
Wohnfläche 550 m²
Grundstücksfläche 6300 m²
Anzahl der Zimmer 6
Extras
Pool
Sauna
Whirlpool
Kamin
Kinoraum
Fitnessstudio
Wellness
Panorama
Weinkeller
Entlüftungsöffnung
Garage
Terrasse
Garderobenraum
Sofort beziehbar
Alarm
Intelligentes Zuhause
Klimaanlage
Aufzug
Kamerasystem
Wärmepumpe
Kühlen-Heizen
Gartenanschluss
Bewässerungssystem
Beschattungssystem
Beschreibung
In Páty, in einem privaten Wohnpark, biete ich eine 550 m2 große, zweistöckige, minimalistische Luxusvilla mit 6 Zimmern und herausragender Ausstattung zum Verkauf an. Sie steht auf einem 6300 m2 großen Grundstück mit Panoramablick und verfügt über eine Doppelgarage, einen Weinkeller, einen beheizten Außenpool, einen Whirlpool und einen Hubschrauberlandeplatz.
Hochwertiges Design, präzise Verarbeitung, Verwendung von PREMIUM-MATERIALIEN, minimalistisches Design, die ERFÜLLUNG VON LUXUSBEDÜRFNISSEN kennzeichnen die kleinsten Details der Immobilie, vom Wohnzimmer über die Zimmer bis hin zum Badezimmer.
Auf zwei Etagen dienen Wohnzimmer-Küche-Esszimmer + 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Garderoben, Fitnessraum, Sauna, Dampfkabine, Atrium, Solarium dem Komfort der Bewohner.
Durch die Lage der Räume, das riesige ATRIUM in der Mitte des Gebäudes, die großen „FULL WALL SIZE“-FENSTER – die bei Bedarf mit Außenjalousien beschattet werden können – strahlen sie ein besonderes Lebensgefühl auf die Menschen aus, die das Anwesen betreten.
Eine GARAGE FÜR 2 AUTOS, ausgestattet mit ELEKTRO-LADEGERÄTEN und einem AUSSENPARKPLATZ, ist ebenfalls mit dem Erdgeschoss verbunden.
In dem beeindruckend großen, wunderschönen Garten NAHE DEM WALD wurden außerdem ein WEINKELLER, ein Swimmingpool und ein Whirlpool errichtet.
Technische Parameter:
•38 Porotherm Ziegelmauerwerk, mit 20 cm Isolierung,
•Daikin Wärmepumpensystem, mit H-Tarif, Fußbodenheizung,
• Gas-Brennwertkessel,
•Daikin KÜHL-HEIZ-KLIMAANLAGE in jedem Zimmer,
• Jalousien-Beschattungssystem,
•Kamin,
• Integrierte Kamera und Alarmsystem,
Weitere Extras:
•Moderne KÜCHE mit MIELE-Geräten ausgestattet,
•LOXONE Smart-Home-System,
•Toto Smart-Toiletten in Badezimmern,
•Sauna, Dampfbad, Solarium,
• Beheizter Salzwasser-Außenpool mit Gegenstromanlage,
• Whirlpool im Freien,
•Hubschrauberlandung,
• Panorama-Dachterrasse, MIT AUFZUG.
Wenn Sie FRIEDEN, INTIMITÄT, VOLLSTÄNDIGE STILLE wünschen,
Wenn Sie in ungewöhnlichen, besonderen, LUXURIÖSEN Bedingungen leben möchten,
Wenn Sie einen sauberen, modernen und dennoch eleganten Stil mögen,
Ich empfehle Ihnen diese Immobilie!
Páty ist eine der begehrtesten Siedlungen im Ballungsraum Buda mit hervorragender Infrastruktur, unweit der Hauptstadt, an deren Rand sich dieser geschlossene Wohnpark befindet, wobei die hier befindlichen Premiumimmobilien über eine private Asphaltstraße erreichbar sind.
Wenn Sie weitere Fragen haben oder die Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte an.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Wohnfläche 550 m²
Grundstücksfläche 6300 m²
Anzahl der Zimmer 6
Extras
Pool
Sauna
Whirlpool
Kamin
Kinoraum
Fitnessstudio
Wellness
Panorama
Weinkeller
Entlüftungsöffnung
Garage
Terrasse
Garderobenraum
Sofort beziehbar
Alarm
Intelligentes Zuhause
Klimaanlage
Aufzug
Kamerasystem
Wärmepumpe
Kühlen-Heizen
Gartenanschluss
Bewässerungssystem
Beschattungssystem
Beschreibung
In Páty, in einem privaten Wohnpark, biete ich eine 550 m2 große, zweistöckige, minimalistische Luxusvilla mit 6 Zimmern und herausragender Ausstattung zum Verkauf an. Sie steht auf einem 6300 m2 großen Grundstück mit Panoramablick und verfügt über eine Doppelgarage, einen Weinkeller, einen beheizten Außenpool, einen Whirlpool und einen Hubschrauberlandeplatz.
Hochwertiges Design, präzise Verarbeitung, Verwendung von PREMIUM-MATERIALIEN, minimalistisches Design, die ERFÜLLUNG VON LUXUSBEDÜRFNISSEN kennzeichnen die kleinsten Details der Immobilie, vom Wohnzimmer über die Zimmer bis hin zum Badezimmer.
Auf zwei Etagen dienen Wohnzimmer-Küche-Esszimmer + 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Garderoben, Fitnessraum, Sauna, Dampfkabine, Atrium, Solarium dem Komfort der Bewohner.
Durch die Lage der Räume, das riesige ATRIUM in der Mitte des Gebäudes, die großen „FULL WALL SIZE“-FENSTER – die bei Bedarf mit Außenjalousien beschattet werden können – strahlen sie ein besonderes Lebensgefühl auf die Menschen aus, die das Anwesen betreten.
Eine GARAGE FÜR 2 AUTOS, ausgestattet mit ELEKTRO-LADEGERÄTEN und einem AUSSENPARKPLATZ, ist ebenfalls mit dem Erdgeschoss verbunden.
In dem beeindruckend großen, wunderschönen Garten NAHE DEM WALD wurden außerdem ein WEINKELLER, ein Swimmingpool und ein Whirlpool errichtet.
Technische Parameter:
•38 Porotherm Ziegelmauerwerk, mit 20 cm Isolierung,
•Daikin Wärmepumpensystem, mit H-Tarif, Fußbodenheizung,
• Gas-Brennwertkessel,
•Daikin KÜHL-HEIZ-KLIMAANLAGE in jedem Zimmer,
• Jalousien-Beschattungssystem,
•Kamin,
• Integrierte Kamera und Alarmsystem,
Weitere Extras:
•Moderne KÜCHE mit MIELE-Geräten ausgestattet,
•LOXONE Smart-Home-System,
•Toto Smart-Toiletten in Badezimmern,
•Sauna, Dampfbad, Solarium,
• Beheizter Salzwasser-Außenpool mit Gegenstromanlage,
• Whirlpool im Freien,
•Hubschrauberlandung,
• Panorama-Dachterrasse, MIT AUFZUG.
Wenn Sie FRIEDEN, INTIMITÄT, VOLLSTÄNDIGE STILLE wünschen,
Wenn Sie in ungewöhnlichen, besonderen, LUXURIÖSEN Bedingungen leben möchten,
Wenn Sie einen sauberen, modernen und dennoch eleganten Stil mögen,
Ich empfehle Ihnen diese Immobilie!
Páty ist eine der begehrtesten Siedlungen im Ballungsraum Buda mit hervorragender Infrastruktur, unweit der Hauptstadt, an deren Rand sich dieser geschlossene Wohnpark befindet, wobei die hier befindlichen Premiumimmobilien über eine private Asphaltstraße erreichbar sind.
Wenn Sie weitere Fragen haben oder die Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte an.
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UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Pissoir |
| Boden | Laminat, Granit |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Ingatlan típusa Ház
Alapterület 550 m²
Telekterület 6300 m²
Szobák száma 6
Extrák
Medence
Szauna
Jakuzzi
Kandalló
Moziszoba
Konditerem
Wellness
Panoráma
Borospince
Levegő szellőztető
Garázs
Terasz
Gardróbszoba
Azonnal költözhető
Riasztó
Okosotthon
Légkondi
Lift
Kamera rendszer
Hőszivattyú
Hűtés-fűtés
Kertkapcsolat
Öntözőrendszer
Árnyékoló rendszer
Leírás
Pátyon, privát lakóparkban kínálok megvételre egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KIEMELKEDŐ ADOTTSÁGOKKAL rendelkező, 550 m2-es, kétszintes, 6 szobás, MINIMALISTA LUXUSVILLÁT, 6300 m2-es PANORÁMÁS telekkel, dupla garázzsal, BOROSPINCÉVEL, fűthető kültéri MEDENCÉVEL, jakuzzival, HELIKOPTER LESZÁLLÓVAL.
Minőségi tervezés, precíz kivitelezés, PRÉMIUM ANYAGOK felhasználása, minimalista design, LUXUS IGÉNYEK KIELÉÍTÉSE jellemző az ingatlan legapróbb részleteire a nappalitól, a szobákon át a fürdőszobáig.
Két szinten, nappali-konyha-étkező + 5 szoba, 3 fürdőszoba, gardróbok, edzőszoba, szauna, gőzkabin, átrium, szolárium szolgálja a lakók kényelmét.
A helyiségek elhelyezkedéséből adódóan, az épület közepén lévő hatalmas ÁTRIUM, a nagyméretű „TELJES FAL NAGYSÁGÚ” NYÍLÁSZÁRÓK, - melyek szükség esetén külső ZSALUZIÁVAL árnyékolhatók- különleges életérzést sugároznak az ingatlanba lépőknek.
A földszinthez, ELEKTROMOS TÖLTŐKKEL felszerelt 2 BEÁLLÓS GARÁZS, valamint KÜLTÉRI AUTÓBEÁLLÓK is csatlakoznak.
Az impozáns méretű, ERDŐ KÖZELI, gyönyörű kertbe BOROSPINCÉT, úszómedencét és jakuzzit is építettek.
Műszaki paraméterek:
•38 Porotherm tégla falazat, 20 cm szigeteléssel,
•Daikin HŐSZIVATTYÚS rendszer, H tarifával, padlófűtéssel,
•Kondenzációs gázkazán,
•Szobánként Daikin HŰTŐ-FŰTŐ KLíMA,
•Zsaluzia árnyékoló rendszer,
•Kandalló,
•Beépített KAMERA és riasztórendszer,
Egyéb exrtrák:
•MIELE gépekkel felszerelt, modern KONYHA,
•LOXONE okosotthon rendszer,
•Fürdőszobákban Toto okos WC,
•Szauna, gőzfürdő, szolárium,
•Kültéri SÓS vízű, fűthető MEDENCE, ellenáramoltató rendszerrel,
•Kültéri JAKUZZI,
•HELIKOPTER leszálló,
•Panorámás tetőterasz, LIFTTEL.
Ha NYUGALOMRA, INTIMITÁSRA, TELJES CSÖNDRE vágyik,
Ha a megszokottól eltérő, különleges, LUXUS körülmények között szeretne élni,
Ha kedveli a LETISZTULT, MODERN, ugyanakkor ELEGÁNS stílust,
Önnek ajánlom ezt az ingatlant!
Páty a budai agglomeráció egyik legkeresettebb települése, remek infrastruktúrával, nem messze a fővárostól, melynek külterületén helyezkedik el ez a zárt lakópark, ahol privát aszfaltozott úton megközelíthetők az itt található prémium ingatlanok.
Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen telefonon.
Alapterület 550 m²
Telekterület 6300 m²
Szobák száma 6
Extrák
Medence
Szauna
Jakuzzi
Kandalló
Moziszoba
Konditerem
Wellness
Panoráma
Borospince
Levegő szellőztető
Garázs
Terasz
Gardróbszoba
Azonnal költözhető
Riasztó
Okosotthon
Légkondi
Lift
Kamera rendszer
Hőszivattyú
Hűtés-fűtés
Kertkapcsolat
Öntözőrendszer
Árnyékoló rendszer
Leírás
Pátyon, privát lakóparkban kínálok megvételre egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KIEMELKEDŐ ADOTTSÁGOKKAL rendelkező, 550 m2-es, kétszintes, 6 szobás, MINIMALISTA LUXUSVILLÁT, 6300 m2-es PANORÁMÁS telekkel, dupla garázzsal, BOROSPINCÉVEL, fűthető kültéri MEDENCÉVEL, jakuzzival, HELIKOPTER LESZÁLLÓVAL.
Minőségi tervezés, precíz kivitelezés, PRÉMIUM ANYAGOK felhasználása, minimalista design, LUXUS IGÉNYEK KIELÉÍTÉSE jellemző az ingatlan legapróbb részleteire a nappalitól, a szobákon át a fürdőszobáig.
Két szinten, nappali-konyha-étkező + 5 szoba, 3 fürdőszoba, gardróbok, edzőszoba, szauna, gőzkabin, átrium, szolárium szolgálja a lakók kényelmét.
A helyiségek elhelyezkedéséből adódóan, az épület közepén lévő hatalmas ÁTRIUM, a nagyméretű „TELJES FAL NAGYSÁGÚ” NYÍLÁSZÁRÓK, - melyek szükség esetén külső ZSALUZIÁVAL árnyékolhatók- különleges életérzést sugároznak az ingatlanba lépőknek.
A földszinthez, ELEKTROMOS TÖLTŐKKEL felszerelt 2 BEÁLLÓS GARÁZS, valamint KÜLTÉRI AUTÓBEÁLLÓK is csatlakoznak.
Az impozáns méretű, ERDŐ KÖZELI, gyönyörű kertbe BOROSPINCÉT, úszómedencét és jakuzzit is építettek.
Műszaki paraméterek:
•38 Porotherm tégla falazat, 20 cm szigeteléssel,
•Daikin HŐSZIVATTYÚS rendszer, H tarifával, padlófűtéssel,
•Kondenzációs gázkazán,
•Szobánként Daikin HŰTŐ-FŰTŐ KLíMA,
•Zsaluzia árnyékoló rendszer,
•Kandalló,
•Beépített KAMERA és riasztórendszer,
Egyéb exrtrák:
•MIELE gépekkel felszerelt, modern KONYHA,
•LOXONE okosotthon rendszer,
•Fürdőszobákban Toto okos WC,
•Szauna, gőzfürdő, szolárium,
•Kültéri SÓS vízű, fűthető MEDENCE, ellenáramoltató rendszerrel,
•Kültéri JAKUZZI,
•HELIKOPTER leszálló,
•Panorámás tetőterasz, LIFTTEL.
Ha NYUGALOMRA, INTIMITÁSRA, TELJES CSÖNDRE vágyik,
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Önnek ajánlom ezt az ingatlant!
Páty a budai agglomeráció egyik legkeresettebb települése, remek infrastruktúrával, nem messze a fővárostól, melynek külterületén helyezkedik el ez a zárt lakópark, ahol privát aszfaltozott úton megközelíthetők az itt található prémium ingatlanok.
Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen telefonon.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
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Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
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Eigentümer erfolgen.
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costs incurred by an investor.
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Objektstandort
2071 Páty
Lage des Objektes
Páty (deutsch: Pad) ist ein Dorf im transdanubischen Teil des Komitat Pest, im Bezirk Budakeszi, im Ballungsraum Budapest. Páty ist ein Dorf im Komitat Pest an der Achse der Straße Budapest–Zsámbék. Es liegt an der Autobahn M1, die die Hauptstadt mit Wien verbindet, ungefähr auf demselben Breitengrad wie die Budapester Margareteninsel und westlich davon. Es liegt an der 1. Straße zwischen Budapest und Tatabánya. Die Einwohnerzahl beträgt ca. achttausend Menschen. Die Siedlung wurde im südöstlichen Teil des Zsámbék-Beckens errichtet, das die Budaer Berge von Gerecse und Pilis trennt. Die Entfernung von Budapest beträgt ca. 25 Kilometer auf der Straße.
Die Nachbarstädte sind: Zsámbék, Tök, Budajenő, Telki, Nagykovácsi, Budakeszi, Biatorbágy, Herceghalom und Bicske.
Budakeszi und das Zsámbéki-Becken sind durch das Mézes-Tal verbunden, das treffend „Páty-Tor“ genannt wird. Das Páty-Becken liegt durchschnittlich 180 Meter über dem Meeresspiegel und seine Randregion ist von 210–360 Meter hohen Hügeln umgeben. Die Hänge der Bergrücken bieten eine malerische Umgebung.
Sehenswürdigkeiten
Die Kellerreihe in Páty
Aussichtspunkt Csergezán Pál
Panorama der Grubendecke
Schloss Splényi–Várad (auch bekannt als Schloss Várady)
Reformierte Kirche
Nationalflagge
I. und II. Denkmal für den Zweiten Weltkrieg
Römisch-katholische Kirche
Kellerreihe
Heimatkundliche Sammlung
Denkmal von 1956
Kossuth-Statue (Széchenyi-Platz)
Rabec-Bogen – ein ausgezeichneter Wanderort im Kiefernwald; im Winter auch zum Skifahren geeignet
Turul-Statue (2007)
Vom Dach des Bergwerks bietet sich eine wunderschöne Aussicht auf das Zsámbék-Becken.
Vom Aussichtspunkt Czergezán auf dem Gipfel Nagy-kopasz, der das Becken von Westen her begrenzt, kann man weit in alle Richtungen blicken.
Kellertage (Pátyer Dorftag) finden jedes Jahr im Juni statt
Die Nachbarstädte sind: Zsámbék, Tök, Budajenő, Telki, Nagykovácsi, Budakeszi, Biatorbágy, Herceghalom und Bicske.
Budakeszi und das Zsámbéki-Becken sind durch das Mézes-Tal verbunden, das treffend „Páty-Tor“ genannt wird. Das Páty-Becken liegt durchschnittlich 180 Meter über dem Meeresspiegel und seine Randregion ist von 210–360 Meter hohen Hügeln umgeben. Die Hänge der Bergrücken bieten eine malerische Umgebung.
Sehenswürdigkeiten
Die Kellerreihe in Páty
Aussichtspunkt Csergezán Pál
Panorama der Grubendecke
Schloss Splényi–Várad (auch bekannt als Schloss Várady)
Reformierte Kirche
Nationalflagge
I. und II. Denkmal für den Zweiten Weltkrieg
Römisch-katholische Kirche
Kellerreihe
Heimatkundliche Sammlung
Denkmal von 1956
Kossuth-Statue (Széchenyi-Platz)
Rabec-Bogen – ein ausgezeichneter Wanderort im Kiefernwald; im Winter auch zum Skifahren geeignet
Turul-Statue (2007)
Vom Dach des Bergwerks bietet sich eine wunderschöne Aussicht auf das Zsámbék-Becken.
Vom Aussichtspunkt Czergezán auf dem Gipfel Nagy-kopasz, der das Becken von Westen her begrenzt, kann man weit in alle Richtungen blicken.
Kellertage (Pátyer Dorftag) finden jedes Jahr im Juni statt
Anbieter kontaktieren
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Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |