Villa Thiesi für 1-2 Familien geeignet!

Ein Haus mit Energie, Geschichte und Vision: die Villa von Thiesi

Im Herzen von Meilogu, wo sich die Hügel sanft zum Himmel öffnen und die Luft nach sardischer Authentizität riecht, steht eine freistehende Villa, die nicht nur ein Haus ist: Sie ist eine Vision. Wir befinden uns in Thiesi, einer Gemeinde mit starkem Charakter, nur 32 km von Sassari und 50 km vom Flughafen Alghero entfernt, in einer strategischen Lage für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die Verbindung zum Rest der Insel zu verzichten.

Diese Villa, frei von jeglichen Einschränkungen und sofort beziehbar, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 326 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 1.215 Quadratmeter großen Grundstück mit Blick auf ein herrliches Tal mit Südwestausrichtung. Ein warmes Licht umschmeichelt das Haus vom Vormittag bis zum Sonnenuntergang und macht es perfekt für die Schaffung eines privaten und gut sichtbaren Swimmingpools auf dem Grundstück dahinter.

Das Herz des Hauses schlägt im Einklang mit der Umwelt: Eine Photovoltaikanlage (5,64 kW) garantiert Effizienz und Einsparungen, während die neue Wärmedämmung die gesamte Fassade umfasst und die Energieeffizienz verbessert. Die wärmegedämmten Holzfenster sowie die Doppelverglasung in den Wohnräumen schützen und isolieren und sorgen so für Behaglichkeit und Ruhe zu jeder Jahreszeit.

Im Inneren sind die Räume großzügig und funktional: vier Badezimmer, eine Waschküche, ein unterirdischer Keller, der sich perfekt zur Lagerung von Weinen oder zur Umwandlung in einen Wellnessbereich eignet, und eine komfortable und geräumige Garage. Die derzeit zu sanierende Gas-Standheizung ist bereits wieder voll betriebsbereit.

Das wahre Potenzial zeigt sich jedoch in der Flexibilität: Diese Villa lässt sich problemlos in mindestens zwei unabhängige Wohneinheiten aufteilen und bietet somit eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Zweifamilienlösung, ein Haus mit Arbeitszimmer oder einen Teil zur Vermietung suchen.

Nur wenige Minuten vom Haus entfernt gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen, wichtige Dienstleistungen und gute Straßenverbindungen. In etwa 32 km Entfernung erreichen Sie das Krankenhaus von Sassari und in weniger als einer Stunde erreichen Sie das Meer mit Stränden wie Platamona, die nur darauf warten, erkundet zu werden.

Diese Villa ist viel mehr als nur ein Anwesen: Sie ist ein Ort, der Träume willkommen heißt, der sich an seine Bewohner anpasst und der mit festen Wurzeln in der Gegenwart in die Zukunft blickt.