Exklusives Studio mit Balkon – vollmöbliert & provisionsfrei
185.027 €
Kaufpreis
35,21 m²
Wohnfläche
35,21 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9016224
Objektnummer: FALC-SyRa-68753
Studio
Küche
Bad mit Dusche
Studio-02
Object von Außen
Objektansicht
Map
Fitness
Spielzimmer
Spielplatz
Bibliothek
Gartenanlage
Grundriss Studio mit Balkon 39m_
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 185.027 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 35,21 m² |
| Nutzfläche | 35,21 m² |
| Gesamtfläche | 35,21 m² |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 4. Quartal 2027 |
| Zustand | Erstbezug |
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Studio-Apartment bietet urbanes Wohnen in perfekter Balance zwischen Komfort, Design und Erreichbarkeit. Die moderne, vollmöblierte Einheit mit Balkon eignet sich ideal als renditestarke Kapitalanlage oder stilvoller Erstwohnsitz für Singles und Paare.
Übergabe: November 2027
Wohnfläche: ca. 39 m²
Status: Off-Plan mit flexiblem Zahlungsplan
Lage: Dubai Silicon Oasis
Highlights der Immobilie
- Wohnfläche: ca. 39 m² inkl. Balkon
- Vollmöbliert: Modernes Interieur mit hochwertigen Materialien
- Flexible Ratenzahlung: Günstiger monatlicher Zahlungsplan
- Übergabe: November 2027 – Off-Plan zur Wertsteigerung nutzen
- Freehold-Eigentum für Ausländer
- Hoher Wiederverkaufswert durch Ausstattung und Lage
Rendite & Investitionspotenzial
Dubai gehört weltweit zu den Top-Märkten für Immobilieninvestitionen.
- Erwartbare Rendite für ein Studio dieser Art in DSO:
- ROI (Return on Investment): 7–9 % p.a.
- Mieteinnahmen: Studios dieser Größe in vergleichbarer Ausstattung erzielen derzeit ca. 40.000–50.000 AED jährlich.
- Kapitalwachstum: Projekte in DSO verzeichnen durch hohe Nachfrage und die Nähe zu Academic City sowie zentralen Verkehrsachsen überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial.
Fazit:
Dieses Studio ist mehr als nur ein Apartment – es ist eine clevere Investition in die Zukunft.
Ob zur Eigennutzung oder als lukrative Vermietungseinheit: Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Zahlungsflexibilität bietet ein überzeugendes Gesamtpaket.
Übergabe: November 2027
Wohnfläche: ca. 39 m²
Status: Off-Plan mit flexiblem Zahlungsplan
Lage: Dubai Silicon Oasis
Highlights der Immobilie
- Wohnfläche: ca. 39 m² inkl. Balkon
- Vollmöbliert: Modernes Interieur mit hochwertigen Materialien
- Flexible Ratenzahlung: Günstiger monatlicher Zahlungsplan
- Übergabe: November 2027 – Off-Plan zur Wertsteigerung nutzen
- Freehold-Eigentum für Ausländer
- Hoher Wiederverkaufswert durch Ausstattung und Lage
Rendite & Investitionspotenzial
Dubai gehört weltweit zu den Top-Märkten für Immobilieninvestitionen.
- Erwartbare Rendite für ein Studio dieser Art in DSO:
- ROI (Return on Investment): 7–9 % p.a.
- Mieteinnahmen: Studios dieser Größe in vergleichbarer Ausstattung erzielen derzeit ca. 40.000–50.000 AED jährlich.
- Kapitalwachstum: Projekte in DSO verzeichnen durch hohe Nachfrage und die Nähe zu Academic City sowie zentralen Verkehrsachsen überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial.
Fazit:
Dieses Studio ist mehr als nur ein Apartment – es ist eine clevere Investition in die Zukunft.
Ob zur Eigennutzung oder als lukrative Vermietungseinheit: Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Zahlungsflexibilität bietet ein überzeugendes Gesamtpaket.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Fahrstuhl |
Ausstattung & Annehmlichkeiten im Projekt (Auszug aus 30+ Angeboten)
- Infinity Pool mit Gegenstromanlage
- Privater Jacuzzi & Aqua Gym
- Indoor- & Outdoor-Gym
- Spa- & Therapy-Zone
- Business Centre
- Floating Cinema
- Grillplatz (Grill Grove)
- Trampolinbereich & Kletterwand
- Kids Daycare & Spielzone
- Bibliothek & Schachzone
- Joggingstrecke
- Partysaal & Health Bar
- Sportangebote: Cricket, Basketball, Badminton, Tischtennis
- Arcade Room
- Regen-Dusche & Cabanas
- Infinity Pool mit Gegenstromanlage
- Privater Jacuzzi & Aqua Gym
- Indoor- & Outdoor-Gym
- Spa- & Therapy-Zone
- Business Centre
- Floating Cinema
- Grillplatz (Grill Grove)
- Trampolinbereich & Kletterwand
- Kids Daycare & Spielzone
- Bibliothek & Schachzone
- Joggingstrecke
- Partysaal & Health Bar
- Sportangebote: Cricket, Basketball, Badminton, Tischtennis
- Arcade Room
- Regen-Dusche & Cabanas
Sonstige Informationen
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!
Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.
FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218
Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.
FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218
Objektstandort
00000 Dubai
- Dubai
Lage des Objektes
Lage – Warum Dubai Silicon Oasis (DSO)?
Dubai Silicon Oasis ist ein wachstumsstarker Technologie- und Wohnstandort mit hervorragender Infrastruktur und urbanem Lifestyle. Der Mix aus Wirtschaft, Bildung und Freizeit macht DSO besonders attraktiv für Expats und junge Berufstätige.
Verkehrsanbindung & Entfernungen:
- 1–5 Min. zu Central Park, Mall, DSO HQ, Al Ain-Dubai Road
- 8 Min. zur Academic City
- 11 Min. zur Dubai Mall / Burj Khalifa
- 13 Min. zum Dubai International Airport
- 20 Min. zum Al Maktoum Airport
- Geplante Metro-Station in unmittelbarer Nähe
- Direkte Anbindung an Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Dubai Silicon Oasis ist ein wachstumsstarker Technologie- und Wohnstandort mit hervorragender Infrastruktur und urbanem Lifestyle. Der Mix aus Wirtschaft, Bildung und Freizeit macht DSO besonders attraktiv für Expats und junge Berufstätige.
Verkehrsanbindung & Entfernungen:
- 1–5 Min. zu Central Park, Mall, DSO HQ, Al Ain-Dubai Road
- 8 Min. zur Academic City
- 11 Min. zur Dubai Mall / Burj Khalifa
- 13 Min. zum Dubai International Airport
- 20 Min. zum Al Maktoum Airport
- Geplante Metro-Station in unmittelbarer Nähe
- Direkte Anbindung an Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +971 458 49218 |
| Mobil | +971 563 998300 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |