IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Pécel
398.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8999390
Objektnummer: 15936#suwskN
Apaffy2 (Nagy)
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Apaffy alaprajz1-1
Tetőtéri alaprajz-1
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 1.342 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
Objektbeschreibung
Beschreibung
Abmessungen:
-Das Haus: 220 qm
-Garage: 20 qm geschlossen,
40 qm überdachte Fläche.
-Sauna+Dusche 10qm.
-Nebengebäude 60 m².
-Runde Terrasse 80 qm.
-Winterpavillon 20 m².
Einfamilienhaus im Herrenhausstil mit ausgebautem Dachboden.
Das Haus liegt 60 Meter von der Straßenfront entfernt. Große umlaufende Terrasse auf der Südseite, Nebengebäude hinter dem Haus.
Gut besucht, modern, ruhig, SEHR leise, wunderschön, voller Vogelgezwitscher, in der Gartenvorstadt Pécel, in einer asphaltierten, ordentlichen Straße. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und sorgt mit seinem kontinuierlich modernisierten Porotherm-Mauerwerk und dem Wärmedämmputz außen für niedrige Heizkosten. Der jährliche Gasverbrauch einer vierköpfigen Familie lag in den letzten Jahren stets im Rahmen des vergünstigten Tarifs und auch in den Räumen des Hauses ist eine Heizung/Kühlung über Klimaanlagen möglich. Die untere Ebene verfügt über eine romantische Holzdecke mit Holzbalken, während die obere Ebene eine Holzvertäfelung aufweist. Im Wohnzimmer gibt es einen großen Marmorkamin, in den Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, während im ersten Stock und in den Zimmern eine Radiatorheizung installiert ist. Alle Wohn- und Gemeinschaftsräume des Hauses wurden frisch gestrichen. Anschlüsse: 3 x 16 A Stromversorgung. Kabelfernsehen mit Breitband-Internet, Wasserzähler für das Haus, ertragreicher Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung mit eingebauter Sprinkleranlage und Wasseranschlüssen. Der große Garten verfügt über großzügige, schattenspendende Bäume und einen Gartenteich mit Teichrosen. Das Haus und der große Garten liegen sehr ruhig und unverbaubar. Sehr ruhig, friedlich.
Es ist sofort bezugsfertig und in ausgezeichnetem Zustand!
Das Haus ist für mehrere Generationen konzipiert und verfügt über ein Badezimmer mit einer Doppelmassagebadewanne, 2 Waschbecken, eine große Einbauküche, ein 42 qm großes helles Wohn- und Esszimmer, ein Kinderschlafzimmer, ein Badezimmer im Obergeschoss, 2 Schlafzimmer, einen Flur mit Einbauschränken und ein großes Spielzimmer.
mit einem Gemeinschaftsraum.
Der Garten ist 1342 qm groß und wunderschön angelegt, mit einem Gartenteich, exotischen Pflanzen, einem blühenden Ziergarten, großen Hecken, Zierbäumen, Ziergräsern, Büschen und Sträuchern. Der hintere Garten verfügt über alte Bäume, einen Gartenkamin und einen kleinen Weinkeller.
Das Nebengebäude ist teils Werkstatt, teils Fitnessraum. Hier finden Sie die Doppel-, Finnische und Infrarotsauna mit Dusche. Der lauschige Hintergarten bietet auch für eine größere Gruppe eine hervorragende Unterhaltungsmöglichkeit.
Die Garage ist ein separates Gebäude mit einem motorisierten Falltor und 2 überdachten Parkplätzen.
Fernüberwachtes Sicherheitsalarmsystem im gesamten großen Bereich.
Kabelgebundener (und natürlich WLAN-)Internetanschluss im ganzen Haus, Gigabit-Bandbreite ist verfügbar.
Die Heizungsanlage ist mit einem separaten Gaskessel und einem Gas-Kessel mit Kamin ausgestattet.
Extra große Kleiderschränke.
Vollmechanisiertes Haus. Eingerichtete Küche, Geschirrspüler, Kühlschrank.
Die Beleuchtung erfolgt über LEDs und die Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet.
Sofort beziehbar!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Abmessungen:
-Das Haus: 220 qm
-Garage: 20 qm geschlossen,
40 qm überdachte Fläche.
-Sauna+Dusche 10qm.
-Nebengebäude 60 m².
-Runde Terrasse 80 qm.
-Winterpavillon 20 m².
Einfamilienhaus im Herrenhausstil mit ausgebautem Dachboden.
Das Haus liegt 60 Meter von der Straßenfront entfernt. Große umlaufende Terrasse auf der Südseite, Nebengebäude hinter dem Haus.
Gut besucht, modern, ruhig, SEHR leise, wunderschön, voller Vogelgezwitscher, in der Gartenvorstadt Pécel, in einer asphaltierten, ordentlichen Straße. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und sorgt mit seinem kontinuierlich modernisierten Porotherm-Mauerwerk und dem Wärmedämmputz außen für niedrige Heizkosten. Der jährliche Gasverbrauch einer vierköpfigen Familie lag in den letzten Jahren stets im Rahmen des vergünstigten Tarifs und auch in den Räumen des Hauses ist eine Heizung/Kühlung über Klimaanlagen möglich. Die untere Ebene verfügt über eine romantische Holzdecke mit Holzbalken, während die obere Ebene eine Holzvertäfelung aufweist. Im Wohnzimmer gibt es einen großen Marmorkamin, in den Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, während im ersten Stock und in den Zimmern eine Radiatorheizung installiert ist. Alle Wohn- und Gemeinschaftsräume des Hauses wurden frisch gestrichen. Anschlüsse: 3 x 16 A Stromversorgung. Kabelfernsehen mit Breitband-Internet, Wasserzähler für das Haus, ertragreicher Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung mit eingebauter Sprinkleranlage und Wasseranschlüssen. Der große Garten verfügt über großzügige, schattenspendende Bäume und einen Gartenteich mit Teichrosen. Das Haus und der große Garten liegen sehr ruhig und unverbaubar. Sehr ruhig, friedlich.
Es ist sofort bezugsfertig und in ausgezeichnetem Zustand!
Das Haus ist für mehrere Generationen konzipiert und verfügt über ein Badezimmer mit einer Doppelmassagebadewanne, 2 Waschbecken, eine große Einbauküche, ein 42 qm großes helles Wohn- und Esszimmer, ein Kinderschlafzimmer, ein Badezimmer im Obergeschoss, 2 Schlafzimmer, einen Flur mit Einbauschränken und ein großes Spielzimmer.
mit einem Gemeinschaftsraum.
Der Garten ist 1342 qm groß und wunderschön angelegt, mit einem Gartenteich, exotischen Pflanzen, einem blühenden Ziergarten, großen Hecken, Zierbäumen, Ziergräsern, Büschen und Sträuchern. Der hintere Garten verfügt über alte Bäume, einen Gartenkamin und einen kleinen Weinkeller.
Das Nebengebäude ist teils Werkstatt, teils Fitnessraum. Hier finden Sie die Doppel-, Finnische und Infrarotsauna mit Dusche. Der lauschige Hintergarten bietet auch für eine größere Gruppe eine hervorragende Unterhaltungsmöglichkeit.
Die Garage ist ein separates Gebäude mit einem motorisierten Falltor und 2 überdachten Parkplätzen.
Fernüberwachtes Sicherheitsalarmsystem im gesamten großen Bereich.
Kabelgebundener (und natürlich WLAN-)Internetanschluss im ganzen Haus, Gigabit-Bandbreite ist verfügbar.
Die Heizungsanlage ist mit einem separaten Gaskessel und einem Gas-Kessel mit Kamin ausgestattet.
Extra große Kleiderschränke.
Vollmechanisiertes Haus. Eingerichtete Küche, Geschirrspüler, Kühlschrank.
Die Beleuchtung erfolgt über LEDs und die Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet.
Sofort beziehbar!
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Alapterület 220 m2
Telekterület 1342 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info 125 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 240 kWh/hó
Rezsiköltség 40 000 Ft/hó
Fűtés gázkazán
Szigetelés van - 7 cm
Leírás
Méretek:
-A ház: 220 nm
-Garázs: 20 nm a zárt,
40 nm a fedett.
-Szauna + zuhanyzó 10nm.
-melléképület 60 nm.
-Körterasz 80 nm.
-Téli pavilon 20 nm.
Kúria jellegű családi ház, beépített tetőtérrel.
A ház 60 méterre van az utcai fronttól. Nagy terasszal körbe a déli fekvésű oldalon, melléképület a ház mögött.
Frekventált, modern, nyugodt, VALÓBAN csendes, szép, madárcsicsergős, Pécel kertvárosias városrészén, aszfaltozott, rendezett utcában. A ház 2000-ben épült, folyamatosan korszerűsített állapotú porotherm falazat és külső hőszigetelő vakolat biztosítja az alacsony fűtésszámlát. Az elmúlt években négytagú családnál az éves gázfogyasztás folyamatosan a kedvezményes árú mennyiségen belül volt és a légkondicionálók fűtése/hűtése is rendelkezésre áll a ház helységeiben. Az alsó szinten romantikus fafödém, fa gerendákkal, a felső szint faburkolatú. A nappaliban nagyméretű márvány kandalló van, a földszint közös használatú helységeiben padlófűtés, míg az emeleten és a szobákban radiátoros fűtés beépítve. A ház összes lakó- és közösségi helysége frissen kifestve. Közművek: 3x16 A villamos tápellátás. Kábeltévé szélessávú internettel, Vízóra a háznak, Nagy hozamú fúrt kút a kert öntözésére, kiépített locsolórendszerrel és vízkonnektorokkal. A nagy kertben terebélyes, árnyas fák vannak, tavi rózsás kerti tó. Nagyon csendes, beláthatatlan a ház és a nagy kert is. Nagyon csendes, békés.
Azonnal birtokba vehető, költözhető, állapota kiváló!
A ház akár több generációnak is alkalmas kialakítású, a fürdőszoba, duplaméretű masszázskáddal, 2 mosdóval nagy beépített konyha, 42 nm-es világos nappali és étkező, gyerekszoba hálószoba, az emeleten fürdőszoba, 2 hálószoba, közlekedő beépített szekrényekkel és nagyméretű játszó, közösségi térrel.
A kert 1342 nm szépen parkosított, kerti tóval, egzotikus növényekkel, virágos díszkerttel, nagyméretű sövényekkel, díszfákkal, díszfüvekkel, bokrokkal, cserjékkel. A hátsó kertben ősfák vannak, kerti tűzhellyel, kis boros pincével.
A melléképület részben műhely, részben fitneszhelyiség. Itt található a dupla, finn és infra szauna zuhanyzóval. Az eldugott hátsó kert akár nagyobb társaság részére is kiváló szórakozási lehetőségnek ad helyet.
A közelben bevásárlóközpont, iskola, óvoda, orvosi rendelő a tömegközlekedés szintén a közelben, akár gyalogosan elérhető, a főváros a napi ingázásban könnyen és hamar megközelíthető, a közeli felüljárón érhető el a város és a nullás autóút.
A garázs motoros leereszkedő ajtóval és 2 fedett beállóval külön épület.
Távfelügyeletbe kötött biztonsági riasztórendszer az egész nagy területen.
Kábeles (és természetesen wifi) internetkapcsolat az egész házban, gigabites sávszélesség rendelkezésre áll.
A fűtésrendszer külön bélelt kéményes gázkazánnal, gázbojlerrel.
Extra nagyméretű gardróbszekrények.
Teljesen gépiesített ház. Bútorozott konyha, mosogatógép, hűtőszekrény.
A lámpák LED-esek, az ablakokon szúnyoghálók vannak.
Azonnal költözhető!
Telekterület 1342 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort összkomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info 125 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 240 kWh/hó
Rezsiköltség 40 000 Ft/hó
Fűtés gázkazán
Szigetelés van - 7 cm
Leírás
Méretek:
-A ház: 220 nm
-Garázs: 20 nm a zárt,
40 nm a fedett.
-Szauna + zuhanyzó 10nm.
-melléképület 60 nm.
-Körterasz 80 nm.
-Téli pavilon 20 nm.
Kúria jellegű családi ház, beépített tetőtérrel.
A ház 60 méterre van az utcai fronttól. Nagy terasszal körbe a déli fekvésű oldalon, melléképület a ház mögött.
Frekventált, modern, nyugodt, VALÓBAN csendes, szép, madárcsicsergős, Pécel kertvárosias városrészén, aszfaltozott, rendezett utcában. A ház 2000-ben épült, folyamatosan korszerűsített állapotú porotherm falazat és külső hőszigetelő vakolat biztosítja az alacsony fűtésszámlát. Az elmúlt években négytagú családnál az éves gázfogyasztás folyamatosan a kedvezményes árú mennyiségen belül volt és a légkondicionálók fűtése/hűtése is rendelkezésre áll a ház helységeiben. Az alsó szinten romantikus fafödém, fa gerendákkal, a felső szint faburkolatú. A nappaliban nagyméretű márvány kandalló van, a földszint közös használatú helységeiben padlófűtés, míg az emeleten és a szobákban radiátoros fűtés beépítve. A ház összes lakó- és közösségi helysége frissen kifestve. Közművek: 3x16 A villamos tápellátás. Kábeltévé szélessávú internettel, Vízóra a háznak, Nagy hozamú fúrt kút a kert öntözésére, kiépített locsolórendszerrel és vízkonnektorokkal. A nagy kertben terebélyes, árnyas fák vannak, tavi rózsás kerti tó. Nagyon csendes, beláthatatlan a ház és a nagy kert is. Nagyon csendes, békés.
Azonnal birtokba vehető, költözhető, állapota kiváló!
A ház akár több generációnak is alkalmas kialakítású, a fürdőszoba, duplaméretű masszázskáddal, 2 mosdóval nagy beépített konyha, 42 nm-es világos nappali és étkező, gyerekszoba hálószoba, az emeleten fürdőszoba, 2 hálószoba, közlekedő beépített szekrényekkel és nagyméretű játszó, közösségi térrel.
A kert 1342 nm szépen parkosított, kerti tóval, egzotikus növényekkel, virágos díszkerttel, nagyméretű sövényekkel, díszfákkal, díszfüvekkel, bokrokkal, cserjékkel. A hátsó kertben ősfák vannak, kerti tűzhellyel, kis boros pincével.
A melléképület részben műhely, részben fitneszhelyiség. Itt található a dupla, finn és infra szauna zuhanyzóval. Az eldugott hátsó kert akár nagyobb társaság részére is kiváló szórakozási lehetőségnek ad helyet.
A közelben bevásárlóközpont, iskola, óvoda, orvosi rendelő a tömegközlekedés szintén a közelben, akár gyalogosan elérhető, a főváros a napi ingázásban könnyen és hamar megközelíthető, a közeli felüljárón érhető el a város és a nullás autóút.
A garázs motoros leereszkedő ajtóval és 2 fedett beállóval külön épület.
Távfelügyeletbe kötött biztonsági riasztórendszer az egész nagy területen.
Kábeles (és természetesen wifi) internetkapcsolat az egész házban, gigabites sávszélesség rendelkezésre áll.
A fűtésrendszer külön bélelt kéményes gázkazánnal, gázbojlerrel.
Extra nagyméretű gardróbszekrények.
Teljesen gépiesített ház. Bútorozott konyha, mosogatógép, hűtőszekrény.
A lámpák LED-esek, az ablakokon szúnyoghálók vannak.
Azonnal költözhető!
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
2119 Pécel
Lage des Objektes
Pécel ist eine Stadt im Komitat Pest, im Bezirk Gödöllő, im Ballungsraum Budapest. Pécel liegt am westlichen Rand des Gödöllő-Gebirges, im Tal des Rákos-Baches. In westlicher Richtung, Budapest XVII. Es grenzt im Osten an den Bezirk Sülysáp, im Nordosten an Isaszeg, im Nordwesten an Nagytarcsa und Kistarcsa und im Süden an Maglód.
Sehenswürdigkeiten
Schloss Fáy
Burg Ráday
Reformierte Kirche
Villenviertel
Bárczy-Herrenhaus
Erdey-georgianisches Herrenhaus
Zsigmondy-Herrenhaus
Francsek-David-Villa.
Sehenswürdigkeiten
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Burg Ráday
Reformierte Kirche
Villenviertel
Bárczy-Herrenhaus
Erdey-georgianisches Herrenhaus
Zsigmondy-Herrenhaus
Francsek-David-Villa.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |