Energieeffiziente Neubauvillas mit 2-3 Schlafzimmer, 2-3 Bäder, priv. Pool und Solarium in Murcia
186.300 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8997464
Objektnummer: FALC-MaWa-68293
Terrasse Sevilla
Granada Terrasse
Sevilla
Cordoba
Granada
Anlage
Terrasse Ansicht
Küche Muster
Einbauschränke
Eingang
Fussboden
Terrasse Sevilla
Heizung
Innen design
Innen
Küche
Bauphase
Muster Badmaterialien
Ausblick
Solarium
Terrasse
Terrasse Ansicht
Terrasse
Solarium
Fliesenmuster
Farbmuster
Phase 1
Strand
Golfplatz
Cartagena
Sevilla Grundriss
Cordobar Grundriss
Granada Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 186.300 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70 m² |
| Gesamtfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 150 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Neuwertig |
Objektbeschreibung
Dieser Standort bietet eine außergewöhnliche, natürliche Umgebung, fernab vom Trubel der Großstädte und dem Massentourismus der Küste. Gleichzeitig wird hier ein starker Fokus auf nachhaltige Entwicklung gelegt, um die Umweltbelastung zu minimieren und die Integration in die lokale Gemeinschaft zu fördern. Besondere Aufmerksamkeit gilt der Energieeffizienz, der Verwendung umweltfreundlicher Materialien und einer harmonischen Anpassung an die ländliche Umgebung, um den CO2-Fußabdruck zu reduzieren.
Villa **Sevilla** – ein modernes 70 m² Zuhause mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Solarium, Pool, Stellplatz und Solarpanele 15,50m² - 186.300 EUR
Villa **Granada** überzeugt mit 94 m², 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Solarium, Pool, Stellplatz und Solarpanele 17,60m² - 294.780 EUR
Villa **Cordoba** ist ein tolles Haus mit 122 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein Solarium
99,5 m², Pool, Garage, Solarpanele 22,80m² - 379,845 EUR
Gestalten Sie sich Ihr perfektes Haus. Passen Sie Oberflächen und Materialien an und wählen Sie aus einer Vielzahl von Mustern und Oberflächen aus.
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99,5 m², Pool, Garage, Solarpanele 22,80m² - 379,845 EUR
Gestalten Sie sich Ihr perfektes Haus. Passen Sie Oberflächen und Materialien an und wählen Sie aus einer Vielzahl von Mustern und Oberflächen aus.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 2 |
Der Grundriss ist so gestaltet, dass er sowohl die Funktionalität als auch den Komfort maximiert. Die inneren Trennwände bestehen aus einem zweischichtigen System, das aus zwei 10 cm Trennwänden. Die Trennwände haben eine doppelte Trockenbauverkleidung mit integrierter Steinwolle Isolierung, die eine hervorragende Schalldämmung und thermische Effizienz bietet.
Warmwasser und Heizung werden von einer Wärmepumpe bereitgestellt. Die Häuser können komplett mit einer Hochleistungs-Wärmepumpenanlage ausgestattet werden.
Die Heizungsregelung entspricht der Niederspannungsrichtlinie und nutzt die intelligente Simón
Haus-Technologie.
Die Immobilie ist komplett ausgestattet mit strategisch platzierten Telekommunikationssteckdosen im Wohnzimmer, in der Küche, Küche, Schlafzimmern und der Terrasse, was die Konnektivität in allen Bereichen garantiert. Für mehr Sicherheit und Komfort sorgt eine automatische
Video-Gegensprechanlage.
Die Dachterrasse ist so konstruiert, dass es vorrangig der Wärmedämmung dient und damit die
die Auswirkungen der hohen Temperaturen, die für die Region typisch sind, sehr effektiv abzumildern. Das Dachsystem besteht aus mehreren Schichten: geneigter Beton für eine effektive Entwässerung, eine
Abdichtungsmembran zur Gewährleistung einer vollständigen Wasserbeständigkeit, extrudierte Polystyrol-Wärmedämmung für eine bessere Energieeffizienz und ein dauerhafter, rutschfester
Feinsteinbelag, der Funktionalität und Ästhetik miteinander verbindet.
Warmwasser und Heizung werden von einer Wärmepumpe bereitgestellt. Die Häuser können komplett mit einer Hochleistungs-Wärmepumpenanlage ausgestattet werden.
Die Heizungsregelung entspricht der Niederspannungsrichtlinie und nutzt die intelligente Simón
Haus-Technologie.
Die Immobilie ist komplett ausgestattet mit strategisch platzierten Telekommunikationssteckdosen im Wohnzimmer, in der Küche, Küche, Schlafzimmern und der Terrasse, was die Konnektivität in allen Bereichen garantiert. Für mehr Sicherheit und Komfort sorgt eine automatische
Video-Gegensprechanlage.
Die Dachterrasse ist so konstruiert, dass es vorrangig der Wärmedämmung dient und damit die
die Auswirkungen der hohen Temperaturen, die für die Region typisch sind, sehr effektiv abzumildern. Das Dachsystem besteht aus mehreren Schichten: geneigter Beton für eine effektive Entwässerung, eine
Abdichtungsmembran zur Gewährleistung einer vollständigen Wasserbeständigkeit, extrudierte Polystyrol-Wärmedämmung für eine bessere Energieeffizienz und ein dauerhafter, rutschfester
Feinsteinbelag, der Funktionalität und Ästhetik miteinander verbindet.
Sonstige Informationen
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 10:00 und 20:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Objektstandort
30335 La Pinilla
- Murcia
Lage des Objektes
Eingebettet in die idyllische Region Murcia, bietet diese neue Wohnoase einen authentischen Einblick in das wahre spanische Leben. Umgeben von sanften Hügeln und einer atemberaubenden Natur, erleben Sie hier eine perfekte Balance aus Ruhe und Tradition. In nur kurzer Entfernung erreichen Sie die Küste mit den traumhaften Stränden von Cartagena, wo das Mittelmeer mit seinem klaren Wasser und goldenen Sandstränden zum Entspannen einlädt.
Die Region Murcia selbst ist ein wahres Paradies für Kultur- und Geschichtsliebhaber. Die Stadt Murcia besticht durch ihre beeindruckende alte Architektur, wie die majestätische **Kathedrale von Murcia** im barocken Stil und das **Casino de Murcia**, das für seine prunkvolle Bauweise bekannt ist. Auch der **Fluss Segura** und die **Alcázar-Ruinen** bieten ein faszinierendes Zusammenspiel von Natur und Geschichte. In der nahegelegenen Stadt Cartagena können Sie die antiken **römischen Ruinen**, wie das **Amphitheater von Cartagena**, und den **Alcázar de los Reyes Cristianos** entdecken, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln.
Ein weiteres Highlight ist die ca. 25-minütige Fahrt nach Mazarrón, wo Sie den Charme des authentischen spanischen Küstenlebens erleben können. Die Region ist berühmt für ihre wunderschönen Strände und das milde Klima, ideal für entspannte Tage am Meer.
In der Nähe von Mazarrón befindet sich Bolnuevo, ein malerisches Fischerdorf, das für seine spektakulären Erosionsfelsen bekannt ist – die sogenannten „Cueva del Agua“ – welche beeindruckende, naturgeformte Skulpturen in der Landschaft bilden. Bolnuevo bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse für Spaziergänge entlang des Strandes, sondern auch ausgezeichnete Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Nachmittage in den lokalen Cafés.
Die Lage der Wohnanlage ermöglicht es Ihnen, das wahre spanische Leben zu genießen – mit seiner tief verwurzelten Kultur, seiner Geschichte und einer natürlichen Schönheit, die nur hier zu finden ist. Ein Ort, an dem Tradition auf Moderne trifft und wo Sie sich inmitten von Kultur, Natur und entspanntem Strandleben zuhause fühlen können.
Die Region Murcia selbst ist ein wahres Paradies für Kultur- und Geschichtsliebhaber. Die Stadt Murcia besticht durch ihre beeindruckende alte Architektur, wie die majestätische **Kathedrale von Murcia** im barocken Stil und das **Casino de Murcia**, das für seine prunkvolle Bauweise bekannt ist. Auch der **Fluss Segura** und die **Alcázar-Ruinen** bieten ein faszinierendes Zusammenspiel von Natur und Geschichte. In der nahegelegenen Stadt Cartagena können Sie die antiken **römischen Ruinen**, wie das **Amphitheater von Cartagena**, und den **Alcázar de los Reyes Cristianos** entdecken, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln.
Ein weiteres Highlight ist die ca. 25-minütige Fahrt nach Mazarrón, wo Sie den Charme des authentischen spanischen Küstenlebens erleben können. Die Region ist berühmt für ihre wunderschönen Strände und das milde Klima, ideal für entspannte Tage am Meer.
In der Nähe von Mazarrón befindet sich Bolnuevo, ein malerisches Fischerdorf, das für seine spektakulären Erosionsfelsen bekannt ist – die sogenannten „Cueva del Agua“ – welche beeindruckende, naturgeformte Skulpturen in der Landschaft bilden. Bolnuevo bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse für Spaziergänge entlang des Strandes, sondern auch ausgezeichnete Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Nachmittage in den lokalen Cafés.
Die Lage der Wohnanlage ermöglicht es Ihnen, das wahre spanische Leben zu genießen – mit seiner tief verwurzelten Kultur, seiner Geschichte und einer natürlichen Schönheit, die nur hier zu finden ist. Ein Ort, an dem Tradition auf Moderne trifft und wo Sie sich inmitten von Kultur, Natur und entspanntem Strandleben zuhause fühlen können.
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Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +34 672 879092 |
| Mobil | +34 683 133751 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |