IHR UNGARN EXPERTE Veerkauft ein schönes Einfamilienhaus in Nagykovácsi
627.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8987982
Objektnummer: 15927#suwskN
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 627.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 205 m² |
| Grundstücksfläche | 814 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2008 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2008 |
| Energieeffizienzklasse | C |
Objektbeschreibung
Grundfläche 205 m2
Grundstücksfläche 814 m2
Zimmer 5
Der Zustand der Immobilie ist in gutem Zustand.
Baujahr zwischen 2001 und 2010
Komfort doppelter Komfort
Panoramablick
Es gibt einen Keller.
Parken im Hof
Heizungsgaskessel
In Nagykovácsi – Balaton-Oberland-Atmosphäre? Ja,
Wir bieten ein einzigartig gebautes, am Waldrand gelegenes Familienhaus mit Superpanorama am Fuße des Nagykovácsi Nagyszénás zum Verkauf an.
Das Haus wurde von Dr. gebaut. Entworfen von Endre Szűcs, mit dem Ybl-Preis ausgezeichneter Architekt (MÉRMŰ Studio).
Grundstück: 814 m², das Haus hat 205 m² netto, 223 m² brutto, + 50 m² Terrasse, + 25 m² Keller/Lager. Die 23 m² große Terrasse des nach Süden ausgerichteten Hauses bietet ein unvergleichliches, endloses Panorama auf Nagykovácsi und die das Tal umgebenden Berge.
Unter der Terrasse befindet sich ein geschlossener Keller/Abstellraum. Es ist von Norden her mit einer 27 m² großen Rückterrasse an den Wald angeschlossen. Das Grundstück grenzt direkt an das europäische diplomatische Naturreservat Nagyszénás.
Hausaufteilung: Erdgeschoss - Eingangsbereich, Küche, Speisekammer, Badezimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Esszimmer, Heizungsraum/Abstellraum unter der Treppe, Wohnzimmer, Wintergarten. Erster Stock – 3 Schlafzimmer, Kleiderschrank, Badezimmer, Galerie. Großer Dachboden. Technische Ausstattung: Geschirrspüler, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine, Gastherme, Fußbodenheizung (Küche, Bäder), Plattenheizkörper in den Zimmern, Holzofen im Wohnzimmer.
Energieausweis: CC-Klassifizierung
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 814 m2
Zimmer 5
Der Zustand der Immobilie ist in gutem Zustand.
Baujahr zwischen 2001 und 2010
Komfort doppelter Komfort
Panoramablick
Es gibt einen Keller.
Parken im Hof
Heizungsgaskessel
In Nagykovácsi – Balaton-Oberland-Atmosphäre? Ja,
Wir bieten ein einzigartig gebautes, am Waldrand gelegenes Familienhaus mit Superpanorama am Fuße des Nagykovácsi Nagyszénás zum Verkauf an.
Das Haus wurde von Dr. gebaut. Entworfen von Endre Szűcs, mit dem Ybl-Preis ausgezeichneter Architekt (MÉRMŰ Studio).
Grundstück: 814 m², das Haus hat 205 m² netto, 223 m² brutto, + 50 m² Terrasse, + 25 m² Keller/Lager. Die 23 m² große Terrasse des nach Süden ausgerichteten Hauses bietet ein unvergleichliches, endloses Panorama auf Nagykovácsi und die das Tal umgebenden Berge.
Unter der Terrasse befindet sich ein geschlossener Keller/Abstellraum. Es ist von Norden her mit einer 27 m² großen Rückterrasse an den Wald angeschlossen. Das Grundstück grenzt direkt an das europäische diplomatische Naturreservat Nagyszénás.
Hausaufteilung: Erdgeschoss - Eingangsbereich, Küche, Speisekammer, Badezimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Esszimmer, Heizungsraum/Abstellraum unter der Treppe, Wohnzimmer, Wintergarten. Erster Stock – 3 Schlafzimmer, Kleiderschrank, Badezimmer, Galerie. Großer Dachboden. Technische Ausstattung: Geschirrspüler, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine, Gastherme, Fußbodenheizung (Küche, Bäder), Plattenheizkörper in den Zimmern, Holzofen im Wohnzimmer.
Energieausweis: CC-Klassifizierung
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Alapterület 205 m2
Telekterület 814 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Kilátás panorámás
Pince van
Parkolás udvari beálló
Fűtés gázkazán
Nagykovácsiban – Balaton-felvidéki hangulat? Igen,
Eladásra kínálunk Nagykovácsi Nagyszénás aljában egyedi építésű, erdőszéli, szuper panorámás családi házat.
A házat dr. Szűcs Endre Ybl díjas építészmérnök (MÉRMŰ Stúdió) - tervezte.
Telek: 814 m², a ház nettó 205 m², bruttó 223 m², + 50 m² terasz, + 25 m² pince / tároló. A déli tájolású ház 23 m²-es teraszáról páratlan örök panoráma nyílik Nagykovácsira és a völgyet körülölelő hegyekre.
A terasz alatt zárt pince / tároló található. Észak felől, egy 27 m²-es hátsó terasszal csatlakozik az erdőhöz. A telek közvetlenül határos a Nagyszénás Európa Diplomás természetvédelmi területtel.
Ház beosztása: Földszint – előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, vendég-/ dolgozó szoba, étkező, lépcső alatt kazánház / tároló, nappali, télikert. Emelet - 3 db hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba, galéria. Nagyméretű padlás. Műszaki felszereltség: mosogatógép, tűzhely, elszívó, hűtő, mosógép, cirkó gázkazán, padlófűtés (konyha, fürdőszobák), szobákban lapradiátorok, nappaliban fa tüzelésű kemence is.
Energetikai tanusítvány: CC besorolás
Telekterület 814 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Kilátás panorámás
Pince van
Parkolás udvari beálló
Fűtés gázkazán
Nagykovácsiban – Balaton-felvidéki hangulat? Igen,
Eladásra kínálunk Nagykovácsi Nagyszénás aljában egyedi építésű, erdőszéli, szuper panorámás családi házat.
A házat dr. Szűcs Endre Ybl díjas építészmérnök (MÉRMŰ Stúdió) - tervezte.
Telek: 814 m², a ház nettó 205 m², bruttó 223 m², + 50 m² terasz, + 25 m² pince / tároló. A déli tájolású ház 23 m²-es teraszáról páratlan örök panoráma nyílik Nagykovácsira és a völgyet körülölelő hegyekre.
A terasz alatt zárt pince / tároló található. Észak felől, egy 27 m²-es hátsó terasszal csatlakozik az erdőhöz. A telek közvetlenül határos a Nagyszénás Európa Diplomás természetvédelmi területtel.
Ház beosztása: Földszint – előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, vendég-/ dolgozó szoba, étkező, lépcső alatt kazánház / tároló, nappali, télikert. Emelet - 3 db hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba, galéria. Nagyméretű padlás. Műszaki felszereltség: mosogatógép, tűzhely, elszívó, hűtő, mosógép, cirkó gázkazán, padlófűtés (konyha, fürdőszobák), szobákban lapradiátorok, nappaliban fa tüzelésű kemence is.
Energetikai tanusítvány: CC besorolás
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
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Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
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Objektstandort
2094 Nagykovácsi
Lage des Objektes
Nagykovácsi (deutsch: Großkowatsch) ist ein großes Dorf im Komitat Pest, Bezirk Budakeszi. Budapest II. und XII. Durch die Nähe zum Bezirk entwickelte es sich innerhalb kurzer Zeit zu einer der beliebtesten Siedlungen im Budapester Ballungsraum. Allerdings bereitet das Fehlen eines asphaltierten Straßennetzes im Feriengebiet weiterhin Probleme. Die American International School of Budapest hat ihren Hauptsitz in der Stadt. Die Siedlung Nagykovácsi liegt im nordwestlichen Teil des Komitat Pest, in einem Tal, das von den höchsten Bergen des Budaer Gebirges, Kutya-hegy und Nagy-Kopasz, sowie den Ausläufern von Nagy-Szénás (im Nagykovácsi-Becken) umschlossen wird, 15 km vom Zentrum Budapests entfernt, in der Nähe der II. Bezirk, auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m über dem Meeresspiegel. Aufgrund seines Charakters als kleine Siedlung ist die Stadt nur aus einer Richtung, nämlich von Budapest aus, über asphaltierte Straßen erreichbar.
Sein Verwaltungsgebiet grenzt an die Verwaltungsgebiete der folgenden Siedlungen (von Osten, gegen den Uhrzeigersinn): Budapest, Remeteszőlős, Solymár, Pilisszentiván, Piliscsaba, Perbál, Budajenő, Telki, Páty und Budakeszi. Unter den Dörfern, die als geografisch benachbart gelten können, berührt sein Gebiet nicht das von Tinny.
Nördlich des Nagykovácsi-Beckens ist es durch den Zsíros-Berg und das Nagy-Szénás-Gebirge von Solymár und Pilisszentiván getrennt. Im Süden sind die Regionen Nagy-Kopasz und Fekete-hegy, die Teil des Budaer Landschaftsschutzgebiets sind, von ausgedehnten Wäldern bedeckt. Das wildromantische Juliannamajor, versteckt zwischen Petneházyré und Nagy-Kopasz-hegy, im Quellgebiet des Kis-Ördög-árok, trennt es von Budakeszi.
Die Siedlung liegt in einer wunderschönen natürlichen Umgebung, umgeben von Bergen, im Landschaftsschutzgebiet Buda. Viele besondere Arten leben nur in diesem Gebiet. Aufgrund seiner Vorteile herrscht ein reger Tourismus, typischerweise mit einer hohen Zahl an Wochenendwanderern und Radfahrern, denen in den umliegenden Wäldern zahlreiche Wanderwege zur Auswahl stehen (die Instandhaltung der Beschilderung lässt allerdings zu wünschen übrig). 85 % der Siedlungsrandfläche stehen unter Naturschutz.
Sehenswürdigkeiten
Burg Teleki–Tisza
Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt
American International School of Budapest (Amerikanische Schule)
Die Pflanze Pilis-Lein (Linum dolomiticum) kommt weltweit nur in der Gegend von Szénások vor – größtenteils im Verwaltungsgebiet von Pilisszentiván und in geringerem Maße in Nagykovácsi – in einem streng geschützten Lebensraum von etwa 10 Hektar.
Statue der Jungfrau Maria
Kriegerdenkmal
Turul-Statue
Das Colorado Festival findet seit 2016 jeden Sommer im 1991 eröffneten Pfadfinderpark Sztrilich Pál in Juliannamajor statt.
Sein Verwaltungsgebiet grenzt an die Verwaltungsgebiete der folgenden Siedlungen (von Osten, gegen den Uhrzeigersinn): Budapest, Remeteszőlős, Solymár, Pilisszentiván, Piliscsaba, Perbál, Budajenő, Telki, Páty und Budakeszi. Unter den Dörfern, die als geografisch benachbart gelten können, berührt sein Gebiet nicht das von Tinny.
Nördlich des Nagykovácsi-Beckens ist es durch den Zsíros-Berg und das Nagy-Szénás-Gebirge von Solymár und Pilisszentiván getrennt. Im Süden sind die Regionen Nagy-Kopasz und Fekete-hegy, die Teil des Budaer Landschaftsschutzgebiets sind, von ausgedehnten Wäldern bedeckt. Das wildromantische Juliannamajor, versteckt zwischen Petneházyré und Nagy-Kopasz-hegy, im Quellgebiet des Kis-Ördög-árok, trennt es von Budakeszi.
Die Siedlung liegt in einer wunderschönen natürlichen Umgebung, umgeben von Bergen, im Landschaftsschutzgebiet Buda. Viele besondere Arten leben nur in diesem Gebiet. Aufgrund seiner Vorteile herrscht ein reger Tourismus, typischerweise mit einer hohen Zahl an Wochenendwanderern und Radfahrern, denen in den umliegenden Wäldern zahlreiche Wanderwege zur Auswahl stehen (die Instandhaltung der Beschilderung lässt allerdings zu wünschen übrig). 85 % der Siedlungsrandfläche stehen unter Naturschutz.
Sehenswürdigkeiten
Burg Teleki–Tisza
Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt
American International School of Budapest (Amerikanische Schule)
Die Pflanze Pilis-Lein (Linum dolomiticum) kommt weltweit nur in der Gegend von Szénások vor – größtenteils im Verwaltungsgebiet von Pilisszentiván und in geringerem Maße in Nagykovácsi – in einem streng geschützten Lebensraum von etwa 10 Hektar.
Statue der Jungfrau Maria
Kriegerdenkmal
Turul-Statue
Das Colorado Festival findet seit 2016 jeden Sommer im 1991 eröffneten Pfadfinderpark Sztrilich Pál in Juliannamajor statt.
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Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |