IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Ságvár
254.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8987699
Objektnummer: 15915#suwskN
IMG_4431
IMG_4386
IMG_4388
IMG_4390
IMG_4391
IMG_4394
IMG_4397
IMG_4404
IMG_4407
IMG_4408
IMG_4410
IMG_4412
IMG_4413
IMG_4414
IMG_4416
IMG_4419
IMG_4420
IMG_4421
IMG_4422
IMG_4426
IMG_4428
IMG_4430
IMG_4435
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 254.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 560 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
| Wesentlicher Energieträger | Solarheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Solar |
Objektbeschreibung
Grundfläche 170 m2
Grundstücksfläche 560 m2
Zimmer 6
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand.
Baujahr zwischen 1981 und 2000
Komfort doppelter Komfort
Gebäudeebenen 3
Es gibt eine Klimaanlage.
Bad und WC in einem separaten Raum
Blick in den Innenhof
Dachbodenraum eingebaut
Es gibt einen Keller.
Parken in einer separaten Garage - im Preis inbegriffen
Heizung: Gastherme, Kachelofen
In Ságvár, der nächstgelegenen Siedlung zu Siófok, steht ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Split-Level-Gebäude in einem schön angelegten Innenhof eignet sich hervorragend für ein praktisches Zusammenleben mehrerer Generationen.
Es besteht derzeit aus zwei unabhängig voneinander betriebenen Wohnungen, die durch Außen- und Innentreppen miteinander verbunden sind. Es zeichnet sich durch großzügige, gut funktionierende Räume überall aus.
Das Obergeschoss wurde vor einigen Jahren renoviert und umgebaut und strahlt eine moderne, jugendliche Atmosphäre aus.
Für wohlige Wärme sorgt überall eine Gaszentralheizung, im Erdgeschoss gibt es einen Kachelofen, im ersten Stock einen Holzofen.
Auch das Obergeschoss ist klimatisiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine auf dem Dach angebrachte Solaranlage, die jährlich zum Selbstkostenpreis bereitgestellt wird.
Das Erdgeschoss muss modernisiert werden, die hervorragende Lage und die praktische Aufteilung machen dies jedoch wett.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 560 m2
Zimmer 6
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand.
Baujahr zwischen 1981 und 2000
Komfort doppelter Komfort
Gebäudeebenen 3
Es gibt eine Klimaanlage.
Bad und WC in einem separaten Raum
Blick in den Innenhof
Dachbodenraum eingebaut
Es gibt einen Keller.
Parken in einer separaten Garage - im Preis inbegriffen
Heizung: Gastherme, Kachelofen
In Ságvár, der nächstgelegenen Siedlung zu Siófok, steht ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Split-Level-Gebäude in einem schön angelegten Innenhof eignet sich hervorragend für ein praktisches Zusammenleben mehrerer Generationen.
Es besteht derzeit aus zwei unabhängig voneinander betriebenen Wohnungen, die durch Außen- und Innentreppen miteinander verbunden sind. Es zeichnet sich durch großzügige, gut funktionierende Räume überall aus.
Das Obergeschoss wurde vor einigen Jahren renoviert und umgebaut und strahlt eine moderne, jugendliche Atmosphäre aus.
Für wohlige Wärme sorgt überall eine Gaszentralheizung, im Erdgeschoss gibt es einen Kachelofen, im ersten Stock einen Holzofen.
Auch das Obergeschoss ist klimatisiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine auf dem Dach angebrachte Solaranlage, die jährlich zum Selbstkostenpreis bereitgestellt wird.
Das Erdgeschoss muss modernisiert werden, die hervorragende Lage und die praktische Aufteilung machen dies jedoch wett.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Alapterület 170 m2
Telekterület 560 m2
Szobák 6
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés gázkazán, cserépkályha
Ságváron, Siófokhoz legközelebb eső településen, csendes, de mégis központi elhelyezkedésű családi ház eladó.
A szép, parkosított udvaron lévő szinteltolásos épület, kiválóan alkalmas több generáció, praktikus együtt élésére.
Jelenleg is kettő önállóan működő lakásból áll, melyek külső és belső lépcsővel is kapcsolódnak egymáshoz. Mindenhol tágas, jól funkcionáló terek jellemzik.
Az emeleten néhány éve történt felújítás, átépítés, modern fiatalos hangulatot áraszt.
Mindenhol gázközponti fűtés biztosítja a meleget, továbbá a földszinten cserépkályha, az emeleten fatüzeléses kályha.
A felső szint ezen kívül klimatizált is. A meleg vízellátást, a tetőre kihelyezett napkollektornak köszönhetjük, ami éves szinten önköltségi áron biztosítja azt.
A földszint modernizációra szorul viszont a kiváló elhelyezkedés és a praktikus beosztás ellensúlyozza ezt.
Telekterület 560 m2
Szobák 6
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fűtés gázkazán, cserépkályha
Ságváron, Siófokhoz legközelebb eső településen, csendes, de mégis központi elhelyezkedésű családi ház eladó.
A szép, parkosított udvaron lévő szinteltolásos épület, kiválóan alkalmas több generáció, praktikus együtt élésére.
Jelenleg is kettő önállóan működő lakásból áll, melyek külső és belső lépcsővel is kapcsolódnak egymáshoz. Mindenhol tágas, jól funkcionáló terek jellemzik.
Az emeleten néhány éve történt felújítás, átépítés, modern fiatalos hangulatot áraszt.
Mindenhol gázközponti fűtés biztosítja a meleget, továbbá a földszinten cserépkályha, az emeleten fatüzeléses kályha.
A felső szint ezen kívül klimatizált is. A meleg vízellátást, a tetőre kihelyezett napkollektornak köszönhetjük, ami éves szinten önköltségi áron biztosítja azt.
A földszint modernizációra szorul viszont a kiváló elhelyezkedés és a praktikus beosztás ellensúlyozza ezt.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
8654 Ságvár
Lage des Objektes
Ságvár (lateinisch: Tricciana, deutsch: Schleugberg am Plattensee) ist ein Dorf im Komitat Somogy, Bezirk Siófok. Es handelt sich um eine der ältesten Siedlungen in Transdanubien, das Gebiet ist seit fast zweitausend Jahren bewohnt. Aufgrund seiner Waldwege, der gemütlichen Lage und der Nähe zum Plattensee ist es auch heute noch ein beliebter Ort. Es liegt nur 4 km Luftlinie südlich von Siófok, 60 km nordöstlich von Kaposvár, 30 km südöstlich von Veszprém und nur 10 km vom Ufer des Plattensees entfernt.
Im letzten Jahrzehnt begann die Zahl der Einwohner dank der kontinuierlichen Entwicklung dynamisch zu wachsen. Die Löszölő-Tökölő-Performance-Touren wurden vom 2005 gegründeten Ságvárért-Verein ins Leben gerufen und ihre Routen berühren besondere und bemerkenswerte Punkte im Dorf und seiner Umgebung, wie Bujó-lik, Zimmer 12, Képes-fa und Schloss Böre. Die Siedlung ist für ein Dorf gut entwickelt und ausgestattet. Entlang der Hauptstraße gibt es zahlreiche Geschäfte und Apotheken, außerdem gibt es eine eigene Grundschule, einen Kinderhausarztdienst sowie ein eigenes Postamt und einen Kindergarten.
Aufgrund der dynamischen Entwicklung und der geplanten Errichtung eines Industrieparks im Gebiet zwischen dem Dorf und Siófok wurde der Plan, Ságvár an Siófok anzugliedern, unzählige Male geäußert.
Es liegt 5 Kilometer südlich von Siófok und der Autobahn M7, neben der Hauptstraße 65, die nach Szekszárd führt.
Es grenzt im Norden an Siófok, im Osten an Siójut und Ádánd, im Süden an Nyim und Torvaj und im Westen an Lulla und Balatonendréd. Es ist über die Straße 6403 mit den Siedlungen in seiner östlichen Nachbarschaft und mit Balatonszabadi verbunden. Es ist auch durch einen Radweg mit Siófok und Somma verbunden.
Autobahn 65, Ságvár im Hintergrund
In der Siedlung befinden sich der Landor-Hügel (229 m), der Malom-Hügel (272 m) und die Burg Böre (279 m). Letzterer zählt zu den höchsten Erhebungen im Komitat Somogy. Nicht weit davon entfernt liegen der 268 m hohe Nagyhegy, der sich in der Gegend von Nyim erhebt, und der 288 m hohe Flóra-Hügel, der sich in der Gegend von Lulla erhebt.
Der Sendemast Lándor-hegy
Der LHSK-Flughafen Siófok-Kiliti liegt in der Nähe zwischen Balatonkiliti und Ságvár, die zu Siófok gehören.
Sehenswürdigkeiten
Römisch-katholische Kirche des Heiligen Josef in Munkás (erbaut 1756, steht unter Denkmalschutz, wurde weiter von den Häusern entfernt errichtet, um besser vor Feuer geschützt zu sein)
Reformierte Kirche (erbaut 1819 mit Steinturm, die größte reformierte Kirche der Region) – Ruinengarten im Innenhof
Statue des Heiligen Johannes von Nepomuk (angefertigt 1830)
Denkmal für den Ersten Weltkrieg
II. Denkmal für den Zweiten Weltkrieg
Székelykapu (einst das größte Székelykapu in Ungarn)
Jagdschloss Alirét
Die Betyár-Höhle liegt in der Nähe des Dorfes, im Wald, auf einem Hügel mit Lössboden.
Der Höhepunkt des Ságvár-Weinbergs ist der sogenannte Lyukas-Hügel mit 252 m Höhe: ein Hügel, in den ein Tunnel gebohrt wurde.
Altes Getreidespeichergebäude
Eine Reihe von Rosskastanienbäumen befindet sich neben der Hauptstraße des Dorfes und in dessen Zentrum.
Römischer Sarkophag - In Zusammenarbeit mit der reformierten Kirche entstand auf dem Gelände ein Gedenkpark mit Bezug zur Römerzeit.
Im letzten Jahrzehnt begann die Zahl der Einwohner dank der kontinuierlichen Entwicklung dynamisch zu wachsen. Die Löszölő-Tökölő-Performance-Touren wurden vom 2005 gegründeten Ságvárért-Verein ins Leben gerufen und ihre Routen berühren besondere und bemerkenswerte Punkte im Dorf und seiner Umgebung, wie Bujó-lik, Zimmer 12, Képes-fa und Schloss Böre. Die Siedlung ist für ein Dorf gut entwickelt und ausgestattet. Entlang der Hauptstraße gibt es zahlreiche Geschäfte und Apotheken, außerdem gibt es eine eigene Grundschule, einen Kinderhausarztdienst sowie ein eigenes Postamt und einen Kindergarten.
Aufgrund der dynamischen Entwicklung und der geplanten Errichtung eines Industrieparks im Gebiet zwischen dem Dorf und Siófok wurde der Plan, Ságvár an Siófok anzugliedern, unzählige Male geäußert.
Es liegt 5 Kilometer südlich von Siófok und der Autobahn M7, neben der Hauptstraße 65, die nach Szekszárd führt.
Es grenzt im Norden an Siófok, im Osten an Siójut und Ádánd, im Süden an Nyim und Torvaj und im Westen an Lulla und Balatonendréd. Es ist über die Straße 6403 mit den Siedlungen in seiner östlichen Nachbarschaft und mit Balatonszabadi verbunden. Es ist auch durch einen Radweg mit Siófok und Somma verbunden.
Autobahn 65, Ságvár im Hintergrund
In der Siedlung befinden sich der Landor-Hügel (229 m), der Malom-Hügel (272 m) und die Burg Böre (279 m). Letzterer zählt zu den höchsten Erhebungen im Komitat Somogy. Nicht weit davon entfernt liegen der 268 m hohe Nagyhegy, der sich in der Gegend von Nyim erhebt, und der 288 m hohe Flóra-Hügel, der sich in der Gegend von Lulla erhebt.
Der Sendemast Lándor-hegy
Der LHSK-Flughafen Siófok-Kiliti liegt in der Nähe zwischen Balatonkiliti und Ságvár, die zu Siófok gehören.
Sehenswürdigkeiten
Römisch-katholische Kirche des Heiligen Josef in Munkás (erbaut 1756, steht unter Denkmalschutz, wurde weiter von den Häusern entfernt errichtet, um besser vor Feuer geschützt zu sein)
Reformierte Kirche (erbaut 1819 mit Steinturm, die größte reformierte Kirche der Region) – Ruinengarten im Innenhof
Statue des Heiligen Johannes von Nepomuk (angefertigt 1830)
Denkmal für den Ersten Weltkrieg
II. Denkmal für den Zweiten Weltkrieg
Székelykapu (einst das größte Székelykapu in Ungarn)
Jagdschloss Alirét
Die Betyár-Höhle liegt in der Nähe des Dorfes, im Wald, auf einem Hügel mit Lössboden.
Der Höhepunkt des Ságvár-Weinbergs ist der sogenannte Lyukas-Hügel mit 252 m Höhe: ein Hügel, in den ein Tunnel gebohrt wurde.
Altes Getreidespeichergebäude
Eine Reihe von Rosskastanienbäumen befindet sich neben der Hauptstraße des Dorfes und in dessen Zentrum.
Römischer Sarkophag - In Zusammenarbeit mit der reformierten Kirche entstand auf dem Gelände ein Gedenkpark mit Bezug zur Römerzeit.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |