IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Tát
302.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8984520
Objektnummer: 15905#suwskN
240802_1_ME_Toldi_036 (Közepes)
240802_1_ME_Toldi_002 (Közepes)
240802_1_ME_Toldi_003 (Közepes)
240802_1_ME_Toldi_004 (Közepes)
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240802_1_ME_Toldi_018 (Közepes)
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240802_1_ME_Toldi_022 (Közepes)
240802_1_ME_Toldi_023 (Közepes)
240802_1_ME_Toldi_024 (Közepes)
240802_1_ME_Toldi_026 (Közepes)
240802_1_ME_Toldi_028 (Közepes)
240802_1_ME_Toldi_030 (Közepes)
240802_1_ME_Toldi_032 (Közepes)
20240807_172649 (Közepes)
20240807_172711 (Közepes)
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 302.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 168 m² |
| Grundstücksfläche | 800 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
Objektbeschreibung
Grundfläche 168 m2
Grundstücksfläche 800 m2
Zimmer 3
Der Zustand der Immobilie ist in gutem Zustand.
Baujahr zwischen 2001 und 2010
Komfort doppelter Komfort
Gebäudeebenen 2
Es gibt eine Klimaanlage.
Blick auf den Garten
Dachbodenraum eingebaut
Parken in einer freistehenden Garage
Heizung Gaskessel, Wärmepumpe
Es gibt ein Solarpanel - 9 kW
Es gibt Isolierung - 10 cm
Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse im neu erbauten Teil von Tát. Modern, anspruchsvoll.
Grundstücksfläche 800 m2, Wohnfläche 168 m2. Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss, aber auch ein zusätzliches Zimmer kann geschaffen werden.
Erbaut im Jahr 2002, aus Ytong-Ziegeln mit 10 cm Dryvit-Dämmung.
Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel und zusätzlich über eine Wärmepumpe. 9 KW Solarpanel. Das automatische Bewässerungssystem wird über einen Brunnen betrieben. 2 Tore und die Garage ist automatisch. Kunststofffenster und -türen mit Rollläden. Auf dem Dachboden befinden sich 3 Klimaanlagen.
4x3 Meter großer, mit Wärmepumpe beheizter Pool im Garten.
Im Garten befindet sich ein gemütlicher kleiner Garten mit eingerichteter Küche und Backofen, der bei kaltem Wetter geschlossen werden kann.
Einfamilienhaus in Tát zu verkaufen – modernes Zuhause in ruhiger Umgebung!
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse in Táto ist eine ideale Wahl für Familien. Das Anwesen, gelegen auf einem 800 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von 168 m², bietet allen Komfort für eine moderne Familie.
Im Untergeschoss erwartet die Familie ein großzügiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, während das Dachgeschoss über 3 Schlafzimmer verfügt und bei Bedarf problemlos ein weiteres Zimmer geschaffen werden kann. Das Haus wurde 2002 aus 30 cm starken Ytong-Ziegeln erbaut, die mit 10 cm Dryvit gedämmt wurden, wodurch eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet ist.
Die Heizung erfolgt über eine Kombination aus Gaskessel und Wärmepumpe, für Nachhaltigkeit sorgen 9 kW-Solarmodule. Die automatische Bewässerungsanlage wird über einen eigenen Brunnen betrieben und der Komfort wird durch die beiden automatischen Tore und die Garage sowie die Kunststofffenster und -türen mit Rollläden noch weiter erhöht. Für die sommerliche Abkühlung sorgen 3 Klimaanlagen im Dachgeschoss.
Im Garten befindet sich ein 4x3 Meter großer, mit einer Wärmepumpe beheizter Pool, daneben ein gemütlicher, möblierter Salon, ausgestattet mit einer Küche und einem Backofen. Bei kühlerem Wetter kann der Schaller geschlossen werden, sodass er das ganze Jahr über verwendet werden kann.
Dieses Haus kann der Mittelpunkt des Familienlebens sein, wo Komfort und moderner Lebensstil aufeinandertreffen!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 800 m2
Zimmer 3
Der Zustand der Immobilie ist in gutem Zustand.
Baujahr zwischen 2001 und 2010
Komfort doppelter Komfort
Gebäudeebenen 2
Es gibt eine Klimaanlage.
Blick auf den Garten
Dachbodenraum eingebaut
Parken in einer freistehenden Garage
Heizung Gaskessel, Wärmepumpe
Es gibt ein Solarpanel - 9 kW
Es gibt Isolierung - 10 cm
Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse im neu erbauten Teil von Tát. Modern, anspruchsvoll.
Grundstücksfläche 800 m2, Wohnfläche 168 m2. Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss, aber auch ein zusätzliches Zimmer kann geschaffen werden.
Erbaut im Jahr 2002, aus Ytong-Ziegeln mit 10 cm Dryvit-Dämmung.
Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel und zusätzlich über eine Wärmepumpe. 9 KW Solarpanel. Das automatische Bewässerungssystem wird über einen Brunnen betrieben. 2 Tore und die Garage ist automatisch. Kunststofffenster und -türen mit Rollläden. Auf dem Dachboden befinden sich 3 Klimaanlagen.
4x3 Meter großer, mit Wärmepumpe beheizter Pool im Garten.
Im Garten befindet sich ein gemütlicher kleiner Garten mit eingerichteter Küche und Backofen, der bei kaltem Wetter geschlossen werden kann.
Einfamilienhaus in Tát zu verkaufen – modernes Zuhause in ruhiger Umgebung!
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse in Táto ist eine ideale Wahl für Familien. Das Anwesen, gelegen auf einem 800 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von 168 m², bietet allen Komfort für eine moderne Familie.
Im Untergeschoss erwartet die Familie ein großzügiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, während das Dachgeschoss über 3 Schlafzimmer verfügt und bei Bedarf problemlos ein weiteres Zimmer geschaffen werden kann. Das Haus wurde 2002 aus 30 cm starken Ytong-Ziegeln erbaut, die mit 10 cm Dryvit gedämmt wurden, wodurch eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet ist.
Die Heizung erfolgt über eine Kombination aus Gaskessel und Wärmepumpe, für Nachhaltigkeit sorgen 9 kW-Solarmodule. Die automatische Bewässerungsanlage wird über einen eigenen Brunnen betrieben und der Komfort wird durch die beiden automatischen Tore und die Garage sowie die Kunststofffenster und -türen mit Rollläden noch weiter erhöht. Für die sommerliche Abkühlung sorgen 3 Klimaanlagen im Dachgeschoss.
Im Garten befindet sich ein 4x3 Meter großer, mit einer Wärmepumpe beheizter Pool, daneben ein gemütlicher, möblierter Salon, ausgestattet mit einer Küche und einem Backofen. Bei kühlerem Wetter kann der Schaller geschlossen werden, sodass er das ganze Jahr über verwendet werden kann.
Dieses Haus kann der Mittelpunkt des Familienlebens sein, wo Komfort und moderner Lebensstil aufeinandertreffen!
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Alapterület 168 m2
Telekterület 800 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Parkolás önálló garázs
Fűtés gázkazán, hőszivattyú
Napelem van - 9 kW
Szigetelés van - 10 cm
Tát újépítésű részén csendes zsákutcában eladó egy 2 szintes családiház. Modern, igényes.
Telekterület 800 m2, lakóterület 168 m2. amerikai konyhás nappali, tetőtérben 3 hálószoba, de akár még egy plusz szoba is kialakítható.
2002-ben épült, ytong téglából 10 cm-es dryvit szigeteléssel.
Fűtése gázkazánról, hőszivattyúval is működik. 9 KW napelem. automata öntözőrendszer kútról üzemel. 2 kapu és a garázs automata. Műanyag nyílászárók redőnnyel. A tetőtérben 3 db klíma.
Kertben hőszivattyúval fűtött 4x3 méteres medence.
A kertben egy hangulatos szaletli, berendezett konyhával, kemencével, hűvös idő esetén zárhatóvá tehető.
Eladó családi ház Táton – modern otthon csendes környezetben!
Családok számára ideális választás ez a Táton, csendes zsákutcában található, 2 szintes családi ház. A 800 m²-es telken elhelyezkedő, 168 m²-es lakótérrel rendelkező ingatlan minden kényelmet biztosít egy modern család számára.
Az alsó szinten egy tágas, amerikai konyhás nappali várja a családot, míg a tetőtérben 3 hálószoba kapott helyet, ahol további egy szoba is könnyedén kialakítható, igény szerint. A ház 2002-ben épült, 30 cm vastag ytong téglából, amelyet 10 cm-es dryvit szigeteléssel láttak el, biztosítva a kiváló hőszigetelést.
A fűtést gázkazán és hőszivattyú kombinációja biztosítja, a fenntarthatóság jegyében 9 kW teljesítményű napelemekkel. Az automata öntözőrendszer saját kútról üzemel, és a kényelmet tovább növeli a két automata kapu és a garázs, valamint a redőnnyel ellátott műanyag nyílászárók. A tetőtérben 3 klíma gondoskodik a nyári hűsölésről.
A kertben egy hőszivattyúval fűtött, 4x3 méteres medence található, amely mellett egy hangulatos, berendezett szaletli is helyet kapott, konyhával és kemencével felszerelve. A szaletli hűvösebb időben zárható, így egész évben használható.
Ez a ház a családi élet központja lehet, ahol a kényelem és a modern életstílus találkozik!
Telekterület 800 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Parkolás önálló garázs
Fűtés gázkazán, hőszivattyú
Napelem van - 9 kW
Szigetelés van - 10 cm
Tát újépítésű részén csendes zsákutcában eladó egy 2 szintes családiház. Modern, igényes.
Telekterület 800 m2, lakóterület 168 m2. amerikai konyhás nappali, tetőtérben 3 hálószoba, de akár még egy plusz szoba is kialakítható.
2002-ben épült, ytong téglából 10 cm-es dryvit szigeteléssel.
Fűtése gázkazánról, hőszivattyúval is működik. 9 KW napelem. automata öntözőrendszer kútról üzemel. 2 kapu és a garázs automata. Műanyag nyílászárók redőnnyel. A tetőtérben 3 db klíma.
Kertben hőszivattyúval fűtött 4x3 méteres medence.
A kertben egy hangulatos szaletli, berendezett konyhával, kemencével, hűvös idő esetén zárhatóvá tehető.
Eladó családi ház Táton – modern otthon csendes környezetben!
Családok számára ideális választás ez a Táton, csendes zsákutcában található, 2 szintes családi ház. A 800 m²-es telken elhelyezkedő, 168 m²-es lakótérrel rendelkező ingatlan minden kényelmet biztosít egy modern család számára.
Az alsó szinten egy tágas, amerikai konyhás nappali várja a családot, míg a tetőtérben 3 hálószoba kapott helyet, ahol további egy szoba is könnyedén kialakítható, igény szerint. A ház 2002-ben épült, 30 cm vastag ytong téglából, amelyet 10 cm-es dryvit szigeteléssel láttak el, biztosítva a kiváló hőszigetelést.
A fűtést gázkazán és hőszivattyú kombinációja biztosítja, a fenntarthatóság jegyében 9 kW teljesítményű napelemekkel. Az automata öntözőrendszer saját kútról üzemel, és a kényelmet tovább növeli a két automata kapu és a garázs, valamint a redőnnyel ellátott műanyag nyílászárók. A tetőtérben 3 klíma gondoskodik a nyári hűsölésről.
A kertben egy hőszivattyúval fűtött, 4x3 méteres medence található, amely mellett egy hangulatos, berendezett szaletli is helyet kapott, konyhával és kemencével felszerelve. A szaletli hűvösebb időben zárható, így egész évben használható.
Ez a ház a családi élet központja lehet, ahol a kényelem és a modern életstílus találkozik!
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
2534 Tát
Lage des Objektes
Tát (deutsch: Taath) ist eine Stadt im Komitat Komárom-Esztergom im Bezirk Esztergom. Die Siedlung liegt neben der Kleinen Donau, im Norden von den Armen des alten Flusses umschlossen und im Süden von den Hügeln von Gerecse gekrönt. Es liegt 8 Kilometer von der ehemaligen Hauptstadt Esztergom und 45 Kilometer von Budapest entfernt.
Die wichtigste Zufahrtsstraße ist die Autobahn 10, die einst die Nationalstraße von Buda nach Wien war. Der Highway 117 verläuft entlang der Nordgrenze seines inneren Gebiets, und die beiden Highways sind hier auch durch den Highway 1011 verbunden; Letzterer stellt zugleich eine Trennlinie zwischen dem alten Dorf und dem neueren, weiter östlich gelegenen Siedlungsteil dar. Im Gebiet der Siedlung zweigt auch die nach Tatabánya führende Straße 1119 von der Hauptstraße 10 ab.
Es ist mit dem Zug über die Eisenbahnlinie Esztergom–Almásfüzitő erreichbar, die hier eine Haltestelle hat. Die Bushaltestelle Tát liegt in der Nähe des Zentrums, ist aber auf dem Straßenweg nur über Gemeindestraßen erreichbar.
Sehenswürdigkeiten
Seit Herbst 2006 steht am Rande des Dorfes neben der Halászcsárda eine Statue eines Paares mit dem Titel „Ister-Paar“ des mit dem Kossuth-Preis ausgezeichneten Bildhauers Tibor Szervátiusz.
Gut Eggenhoffer
Die wichtigste Zufahrtsstraße ist die Autobahn 10, die einst die Nationalstraße von Buda nach Wien war. Der Highway 117 verläuft entlang der Nordgrenze seines inneren Gebiets, und die beiden Highways sind hier auch durch den Highway 1011 verbunden; Letzterer stellt zugleich eine Trennlinie zwischen dem alten Dorf und dem neueren, weiter östlich gelegenen Siedlungsteil dar. Im Gebiet der Siedlung zweigt auch die nach Tatabánya führende Straße 1119 von der Hauptstraße 10 ab.
Es ist mit dem Zug über die Eisenbahnlinie Esztergom–Almásfüzitő erreichbar, die hier eine Haltestelle hat. Die Bushaltestelle Tát liegt in der Nähe des Zentrums, ist aber auf dem Straßenweg nur über Gemeindestraßen erreichbar.
Sehenswürdigkeiten
Seit Herbst 2006 steht am Rande des Dorfes neben der Halászcsárda eine Statue eines Paares mit dem Titel „Ister-Paar“ des mit dem Kossuth-Preis ausgezeichneten Bildhauers Tibor Szervátiusz.
Gut Eggenhoffer
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Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |