IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Őriszentpéter
416.000 €
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8984482
Objektnummer: 15904#suwskN
Preise & Kosten
Kaufpreis | 416.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 340 m² |
Grundstücksfläche | 2.100 m² |
Zimmer | 6 |
Baujahr | 2007 |
Verfügbar ab | Sofort |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Baujahr (laut Energieausweis) | 2007 |
Objektbeschreibung
Wunderschönes, neuwertiges Einfamilienhaus in der Hauptstadt des Őrség Naturparks
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Esszimmer-Küche, ein gemütlicher Wintergarten, 2 Schlafzimmer (beide mit eigenem Bad und großen Kleiderschränken), ein kleines Arbeitszimmer, eine Garage und weitere Haushaltsräume. Aus praktischer Sicht ist die Garage aus zwei Richtungen innerhalb des Hauses zugänglich.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen 2 riesige Räume (70 + 40 m2) für Wohnzwecke oder andere Hobbyzwecke zur Verfügung.
Das Wohnzimmer-Esszimmer-Küche ist mehr als 60 m² groß und wenn es mit dem Wintergarten verbunden ist, können wir auf 80 m² auch eine Armee von Gästen beherbergen. Die komfortablen, rustikalen Küchenmöbel sind mit Siemens- und Whirlpool-Geräten ausgestattet und das Anwesen verfügt über 3-Phasen-Strom für einen einwandfreien Betrieb.
Erwähnenswert ist auch die Dekoration des Wohnzimmers, ein 23-kW-Kamin, der an kälteren Tagen angenehme Wärme und Atmosphäre verbreitet.
Vom Wintergarten aus gelangt man auf der Süd- und Ostseite des Hauses auf eine angeschlossene Terrasse (ca. 50 m²), auf der man nach Herzenslust entspannen kann.
Die maßgefertigten, hochwertigen Holztüren und Fenster sind mit Moskitonetzen und stilvollen Jalousien ausgestattet.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Brennwertkessel von Saunier Duval mit Wärmespeicher, die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung und teilweise eine Heizkörperanlage. Neben dem Kessel wurde auch ein chemischer Wasserenthärter gegen hartes Eisenwasser installiert.
Die Nachbarschaft ist ruhig und friedlich, der Garten ist gepflegt und angelegt, mit mehreren Obstbäumen geschmückt und verfügt über eine Zisterne, die den Regen auffängt.
Eine weitere Besonderheit der Immobilie ist, dass sich auf der Rückseite des Grundstücks ein separates 47 m2 großes Gästehaus mit kleinem Bad und Küche befindet, das über einen eigenen Gaskessel beheizt werden kann.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 340 Quadratmeter und das Grundstück ist 2100 Quadratmeter groß.
Für Parkzwecke stehen auf dem Grundstück mehrere gepflasterte Flächen zur Verfügung, die beiden Toreinfahrten und das Garagentor sind selbstverständlich elektrisch.
Das Haus kann sofort bezogen werden!
Der Verkaufspreis des Hauses beträgt 413.000 Euro, die – je nach Vereinbarung – die Möbeln und Geräten auch enthalten kann!
Das Anwesen befindet sich in ?riszentpéter, einem der beliebtesten Juwelen Westungarns, nahe der Natur.
Die Nähe zur Natur und die Atmosphäre von ?rség machen die Siedlung zu einem erstklassigen Wohnort. Szombathely ist 55 km entfernt, die österreichische Grenze ist 15 km und die slowenische Grenze ist 10 km entfernt.
Ausstattung
Gasheizung (Gaskessel) Heizkörper, Bodenheizung, Kabel TV, Internet, Kamin, anspruchsvolle Tischlerarbeiten (Fenster, Türen, Balken, Fensterläden...), eigenes Gästhaus, gepflegter Garten mit Obstbäumen und Kräuter
Fläche (ca.) Wohnfl.: 340 m²
Grundstücksfläche: 2.100 m²
Zimmerangaben Zimmer: 4
Anzahl Terrassen: 1
Badezimmer: 2
Gäste WC: Ja
Plätze Gastraum: 2
Schlafzimmer: 2
Wohn-Schlafzimmer: 1
Ausstattung Bad:
Dusche, Wanne, Fenster Küche:
Einbauküche, Pantry Stellplatzart:
Garage, Freiplatz Sonstiges
Nutzungsart: WOHNEN
Objektzustand Baujahr: 2007
Energiedaten Energieausweistyp: Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Esszimmer-Küche, ein gemütlicher Wintergarten, 2 Schlafzimmer (beide mit eigenem Bad und großen Kleiderschränken), ein kleines Arbeitszimmer, eine Garage und weitere Haushaltsräume. Aus praktischer Sicht ist die Garage aus zwei Richtungen innerhalb des Hauses zugänglich.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen 2 riesige Räume (70 + 40 m2) für Wohnzwecke oder andere Hobbyzwecke zur Verfügung.
Das Wohnzimmer-Esszimmer-Küche ist mehr als 60 m² groß und wenn es mit dem Wintergarten verbunden ist, können wir auf 80 m² auch eine Armee von Gästen beherbergen. Die komfortablen, rustikalen Küchenmöbel sind mit Siemens- und Whirlpool-Geräten ausgestattet und das Anwesen verfügt über 3-Phasen-Strom für einen einwandfreien Betrieb.
Erwähnenswert ist auch die Dekoration des Wohnzimmers, ein 23-kW-Kamin, der an kälteren Tagen angenehme Wärme und Atmosphäre verbreitet.
Vom Wintergarten aus gelangt man auf der Süd- und Ostseite des Hauses auf eine angeschlossene Terrasse (ca. 50 m²), auf der man nach Herzenslust entspannen kann.
Die maßgefertigten, hochwertigen Holztüren und Fenster sind mit Moskitonetzen und stilvollen Jalousien ausgestattet.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Brennwertkessel von Saunier Duval mit Wärmespeicher, die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung und teilweise eine Heizkörperanlage. Neben dem Kessel wurde auch ein chemischer Wasserenthärter gegen hartes Eisenwasser installiert.
Die Nachbarschaft ist ruhig und friedlich, der Garten ist gepflegt und angelegt, mit mehreren Obstbäumen geschmückt und verfügt über eine Zisterne, die den Regen auffängt.
Eine weitere Besonderheit der Immobilie ist, dass sich auf der Rückseite des Grundstücks ein separates 47 m2 großes Gästehaus mit kleinem Bad und Küche befindet, das über einen eigenen Gaskessel beheizt werden kann.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 340 Quadratmeter und das Grundstück ist 2100 Quadratmeter groß.
Für Parkzwecke stehen auf dem Grundstück mehrere gepflasterte Flächen zur Verfügung, die beiden Toreinfahrten und das Garagentor sind selbstverständlich elektrisch.
Das Haus kann sofort bezogen werden!
Der Verkaufspreis des Hauses beträgt 413.000 Euro, die – je nach Vereinbarung – die Möbeln und Geräten auch enthalten kann!
Das Anwesen befindet sich in ?riszentpéter, einem der beliebtesten Juwelen Westungarns, nahe der Natur.
Die Nähe zur Natur und die Atmosphäre von ?rség machen die Siedlung zu einem erstklassigen Wohnort. Szombathely ist 55 km entfernt, die österreichische Grenze ist 15 km und die slowenische Grenze ist 10 km entfernt.
Ausstattung
Gasheizung (Gaskessel) Heizkörper, Bodenheizung, Kabel TV, Internet, Kamin, anspruchsvolle Tischlerarbeiten (Fenster, Türen, Balken, Fensterläden...), eigenes Gästhaus, gepflegter Garten mit Obstbäumen und Kräuter
Fläche (ca.) Wohnfl.: 340 m²
Grundstücksfläche: 2.100 m²
Zimmerangaben Zimmer: 4
Anzahl Terrassen: 1
Badezimmer: 2
Gäste WC: Ja
Plätze Gastraum: 2
Schlafzimmer: 2
Wohn-Schlafzimmer: 1
Ausstattung Bad:
Dusche, Wanne, Fenster Küche:
Einbauküche, Pantry Stellplatzart:
Garage, Freiplatz Sonstiges
Nutzungsart: WOHNEN
Objektzustand Baujahr: 2007
Energiedaten Energieausweistyp: Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat |
Terrassen | 1 |
Alapterület 340 m2
Telekterület 2100 m2
Szobák 6
Parkolás önálló garázs
Fűtés gázkazán
Az Őrség Nemzeti Park szívében Őriszentpéteren egy csendes utcában kínáljuk eladásra ezt az újszerű építésű, kétszintes családi házat külön vendégházzal a kertben. A 2007-ben épült házat nagy odafigyeléssel minőségi alapanyagokból építették. A ház belső terei jól átgondoltak, tágasak és világosak.
A földszinten található egy nappali-étkező-konyha, egy hangulatos télikert, 2 hálószoba (mindkettő saját fürdőszobával és nagy gardróbszekrényekkel), egy kis dolgozószoba, egy garázs és további háztartási helyiségek. Praktikus szempontból a garázs a házon belülről két irányból is megközelíthető.
A beépített tetőtérben 2 hatalmas helyiség (70 + 40 m2) áll rendelkezésre lakó-, vagy egyéb hobbi célokra.
A nappali-étkező-konyha több mint 60 m²-es, és a télikerttel összekötve akár 80 m²-en is fogadhatunk vendégeket. A kényelmes, rusztikus konyhabútor Siemens és Whirlpool gépekkel felszerelt, az ingatlan pedig 3 fázisú árammal rendelkezik a hibátlan és teljes körű működés érdekében.
Érdemes megemlíteni a nappali dekorációját a 23 kW-os kandallót, amely a hidegebb napokon kellemes meleget és hangulatot áraszt.
A télikertből a ház déli és keleti oldalán egy hozzá kapcsolódó teraszra (kb. 50 m²) juthatunk, ahol kedvünkre pihenhetünk.
Az egyedi gyártású, minőségi fa nyílászárók szúnyoghálóval és stílusos zsalugáterekkel vannak felszerelve.
A fűtés és a melegvíz-ellátás Saunier Duval kondenzációs kazánnal és hő tárolóval történik, a hőleadás padlófűtéssel és részben radiátoros rendszerrel megoldott. A kazán mellett egy kémiai vízlágyító is beépítésre került a kemény, vastartalmú víz ellen.
A környék csendes és nyugodt, a kert gondozott és parkosított, több gyümölcsfával díszített, és rendelkezik egy ciszternával, amely felfogja az esővizet.
Az ingatlan további különlegessége, hogy a telek hátsó részén található egy különálló, 47 m²-es vendégház kis fürdőszobával és konyhával, amely saját gázkazánnal fűthető.
A teljes lakóterület 340 négyzetméter, a telek pedig 2100 négyzetméter nagyságú.
Parkolási célra több burkolt terület áll rendelkezésre a telken, a két kapubejáró és a garázskapu természetesen elektromos.
A ház azonnal költözhető!
A ház eladási ára igény esetén a bútorokat és a berendezéseket is tartalmazhatja!
Telekterület 2100 m2
Szobák 6
Parkolás önálló garázs
Fűtés gázkazán
Az Őrség Nemzeti Park szívében Őriszentpéteren egy csendes utcában kínáljuk eladásra ezt az újszerű építésű, kétszintes családi házat külön vendégházzal a kertben. A 2007-ben épült házat nagy odafigyeléssel minőségi alapanyagokból építették. A ház belső terei jól átgondoltak, tágasak és világosak.
A földszinten található egy nappali-étkező-konyha, egy hangulatos télikert, 2 hálószoba (mindkettő saját fürdőszobával és nagy gardróbszekrényekkel), egy kis dolgozószoba, egy garázs és további háztartási helyiségek. Praktikus szempontból a garázs a házon belülről két irányból is megközelíthető.
A beépített tetőtérben 2 hatalmas helyiség (70 + 40 m2) áll rendelkezésre lakó-, vagy egyéb hobbi célokra.
A nappali-étkező-konyha több mint 60 m²-es, és a télikerttel összekötve akár 80 m²-en is fogadhatunk vendégeket. A kényelmes, rusztikus konyhabútor Siemens és Whirlpool gépekkel felszerelt, az ingatlan pedig 3 fázisú árammal rendelkezik a hibátlan és teljes körű működés érdekében.
Érdemes megemlíteni a nappali dekorációját a 23 kW-os kandallót, amely a hidegebb napokon kellemes meleget és hangulatot áraszt.
A télikertből a ház déli és keleti oldalán egy hozzá kapcsolódó teraszra (kb. 50 m²) juthatunk, ahol kedvünkre pihenhetünk.
Az egyedi gyártású, minőségi fa nyílászárók szúnyoghálóval és stílusos zsalugáterekkel vannak felszerelve.
A fűtés és a melegvíz-ellátás Saunier Duval kondenzációs kazánnal és hő tárolóval történik, a hőleadás padlófűtéssel és részben radiátoros rendszerrel megoldott. A kazán mellett egy kémiai vízlágyító is beépítésre került a kemény, vastartalmú víz ellen.
A környék csendes és nyugodt, a kert gondozott és parkosított, több gyümölcsfával díszített, és rendelkezik egy ciszternával, amely felfogja az esővizet.
Az ingatlan további különlegessége, hogy a telek hátsó részén található egy különálló, 47 m²-es vendégház kis fürdőszobával és konyhával, amely saját gázkazánnal fűthető.
A teljes lakóterület 340 négyzetméter, a telek pedig 2100 négyzetméter nagyságú.
Parkolási célra több burkolt terület áll rendelkezésre a telken, a két kapubejáró és a garázskapu természetesen elektromos.
A ház azonnal költözhető!
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Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Kontakt
Telefon | +49 30 24009830 |
Mobil | +49 163 7554200 |
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