IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Szántód

691.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8982546 Objektnummer: 15896#suwskN
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Preise & Kosten

Kaufpreis 691.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 370 m²
Zimmer 5
Baujahr 2010
Verfügbar ab Sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 2010

Objektbeschreibung

Grundfläche 140 m2
Grundstücksfläche 370 m2
Zimmer 5

Der Zustand der Immobilie ist wie neu
Baujahr zwischen 2001 und 2010
Komfort doppelter Komfort
Gebäudeebenen 2
Es gibt eine Klimaanlage.
Bad und WC getrennt und kombiniert
Panoramablick
Parken im Hof - im Preis inbegriffen
Heizungsgaskessel

Zum Verkauf steht eine wirklich geschmackvolle, hochwertige Doppelhaushälfte in der beliebtesten Uferstraße von Szántód, nur wenige Schritte vom Plattensee entfernt.

Das Besondere an dem Anwesen ist die Nähe zum Wasser und das Panorama, das man von mehreren Punkten des Hauses aus bewundern kann.
Im hinteren Garten können Sie an heißen Sommertagen oder auch an kühleren Tagen in einem neu errichteten Salzwasserpool planschen, da dieser über eine Wärmepumpenheizung verfügt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Hier haben wir von mehreren Räumen aus Zugang zum Innenhof.
Die Bauweise ist ideal für Familien, da sich im Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden und fast jedes Zimmer über einen Balkon verfügt.
Dank der Klimaanlage können wir auch die Wärme angenehm genießen.
Für frisches Grün sorgt das automatische Bewässerungssystem.
Die Zufahrt zum Hausgrundstück erfolgt bequem mit dem Auto über ein elektrisches Tor.
Das Anwesen zeichnet sich durch ein ästhetisches Erscheinungsbild, hochwertige Bauweise und ordnungsgemäße Instandhaltung aus.

Hier finden Sie alles, was Sie suchen! Eine ausgezeichnete Wahl für einen Lifestyle-Aufenthalt oder ein Ferienhaus.

WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.

UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Alapterület 140 m2
Telekterület 370 m2
Szobák 5

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés gázkazán

Szántód legkedveltebb vízparti utcájában, néhány lépésre a Balatontól, egy igazán ízléses, jó minőségű ikerház eladó.

Az ingatlan különlegessége a vízparthoz való közelség, illetve a panoráma, amit a ház több pontjából is csodálhatunk.
A hátsó kertrészben egy nemrég épített sós vizű medencében csobbanhatunk a nyári, melegben vagy akár hűvösebb napokon, mivel hőszivattyús fűtéssel rendelkezik.
A földszinten tágas nappali, konyha-étkezővel, fürdőszoba és egy hálószoba található. Itt több helyiségből is kiléphetünk az udvarra.
Családoknak tökéletes a kialakítása, hiszen az emeleten további három hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet, ahol szinte minden helyiségből nyílik egy erkély is.
A légkondicionálónak köszönhetően a forróságot is kellemesen élvezhetjük.
Az automata öntözőrendszer gondoskodik az üde zöld növényzetről.
A ház telkére autóval, kényelmesen elektromos kapu segítségével juthatunk be.
Esztétikus megjelenés, minőségi kivitelezés, megfelelő karbantartottság jellemzi az ingatlant.

Itt mindent megtalál, amit keresett! Akár életvitel szerű tartózkodásra, akár nyaralónak kiváló választás.

Sonstige Informationen

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Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)

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Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
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Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Objektstandort

8622 Szántód

Lage des Objektes

Szántód ist ein Dorf im Komitat Somogy, Bezirk Siófok, zwischen Balatonföldvár und Zamárdi, direkt gegenüber von Tihany. Es liegt an dem Uferteil, wo der See am schmalsten und tiefsten ist. Das Dorf ist vor allem für seine Fähren zwischen Szántód und Tihany, seine atemberaubende Aussicht auf die Halbinsel Tihany und das Touristen- und Kulturzentrum Szántódpuszta (ein Dorfmuseum („Skanzen“)) berühmt. Es liegt nur 13,4 km von Siófok, der größten Stadt der Region, 65,8 km von Kaposvár, dem Sitz des Komitat Somogy, und 117 km von Budapest entfernt. Als eine der ältesten Siedlungen im Komitat Somogy war es zunächst ein königlicher Besitz und ging dann in den Besitz der Abtei Tihany über. Ungeachtet dessen ist es erst seit 1997 ein eigenständiges Dorf, davor war es ein Ortsteil von Zamárdi. Szántódpuszta erhielt 1994 den Europa-Nostra-Preis für die Bewahrung seiner architektonischen Traditionen und die Restaurierung seiner wertvollen Denkmäler. Das ehemalige Herrenhaus verfügt über mehr als dreißig bedeutende Gebäude, darunter ein Herrenhaus, ein Gasthaus, ein Dienstbotenhaus, einen Getreidespeicher und einen Weinkeller, größtenteils aus dem 18. Jahrhundert. Eine Siedlung im nördlichen Teil des Komitat Somogy, am Südufer des Plattensees, gegenüber der Halbinsel Tihany. Wegen des Hafens von Szántód wird es auch das Nordtor von Somogy genannt. Benachbarte Siedlungen: Zamárdi im Osten, Kőröshegy im Süden, Balatonföldvár im Westen, die Siedlung wurde zusammen mit diesen Ortschaften errichtet. Es grenzt im Südosten an Balatonendréd und im Norden an Tihany, das auf der anderen Seite des Plattensees liegt.

Durch das Gebiet von Szántód verläuft die Hauptstraße 7, und der Verkehr zur Tihany-Fähre wird von der Straße 7102 bedient, die kurz nach dem 114. Kilometer, noch im Gebiet von Zamárdi, von der 7 abzweigt und nach gut 5 Kilometern wieder an die gleiche Stelle in Szántód, in der Nähe des 118. Kilometers, mündet. Mit den weiter südlich gelegenen Siedlungen ist es durch die über 60 Kilometer lange Straße 6505 verbunden, die von Kaposvár bis hierher führt.

Sehenswürdigkeiten

Die Fähre zwischen Tihany und Szántód im Jahr 2010

Szántódrév: (Tihanyi u.)
Szantódpuszta: Majorság Museum
Szántódpuszta: St. Christophorus-Kapelle
Szantódpuszta: Alter Friedhof
Szántód: Statue des Heiligen Christophorus Archiviert am 10. März 2016 auf der Wayback MachinePublic Map
Szántód: Kossuth-Statue
Standort: Kreuz
Szántód: Aussichtshügel mit Kiefernwald

Berühmte Leute aus Szanto

Marietta Boross (Szántódpuszta 1922-) Ethnographin
Ádám Pálóczi Horváth (1760–1820), Dichter, Schriftsteller, Traditionssammler, Bauer in Szántód, hat ein Gedenkzimmer
Tibor Tüskés (1930–2009) Schriftsteller, Kritiker, Literaturhistoriker, Herausgeber

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