LUXUSWOHNUNG IM ERDGESCHOSS IN EINEM NEUEN GEBÄUDE MIT SCHWIMMBAD - MALINSKA
780.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8981992
Objektnummer: 1040
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 780.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 164 m² |
| Grundstücksfläche | 39 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Das Luxusapartment befindet sich im Erdgeschoss in attraktiver Lage, nur 80 Meter von den wunderschönen Stränden und der romantischen Promenade in Malinska auf der Insel Krk entfernt.
Dieses wunderschöne Anwesen mit imposantem Erscheinungsbild besteht aus der letzten Etage einer modernen Villa mit nur drei Wohnungen, ist von höchster Bauqualität und hat ein modernes Erscheinungsbild. Die Wohnfläche von 123 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, einem Gemeinschaftsbad, einem separaten Gäste-WC und einem Flur.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum wunderschönen Garten, um den unglaublichen Blick auf das Meer zu genießen und tagsüber die Sonne sowie nachts die magischen Sonnenuntergänge und den romantischen Blick auf Rijeka zu genießen. Obwohl es sich in der obersten Etage befindet, ist das Besondere an dieser Wohnung ein eigener Garten von 43 m2 mit einem Pool von 15 m2 als zusätzlicher Ort, um den Luxus, den diese Top-Immobilie bietet, in vollen Zügen zu genießen.
Die gesamte Wohnung ist mit großen Schiebesteinen dekoriert, die Böden sind mit hochwertiger Porzellankeramik belegt und die abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend, gefertigt vom italienischen Hersteller Diera, ebenso die Zimmertür aus hochwertigem Walnussholz des gleichen Herstellers. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Geräten und Sanitärartikeln in einer Kombination aus Holz und Keramik ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung mit Mitsubishi-Klimaanlagen und Brüstungs-Innengeräten in jedem Raum.
Die Außenfassade besteht aus hinterlüftetem römischem Travertinstein, während die gesamte Villa aus Stahlbeton gebaut ist, was im Falle eines Erdbebens ein Höchstmaß an Sicherheit darstellt.
Es verfügt über einen überdachten Parkplatz.
Barbara Grdinić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 95 197 1105
E-Mail: opatija20@gmail.com
www.opatija-immobilien.com
Dieses wunderschöne Anwesen mit imposantem Erscheinungsbild besteht aus der letzten Etage einer modernen Villa mit nur drei Wohnungen, ist von höchster Bauqualität und hat ein modernes Erscheinungsbild. Die Wohnfläche von 123 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, einem Gemeinschaftsbad, einem separaten Gäste-WC und einem Flur.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum wunderschönen Garten, um den unglaublichen Blick auf das Meer zu genießen und tagsüber die Sonne sowie nachts die magischen Sonnenuntergänge und den romantischen Blick auf Rijeka zu genießen. Obwohl es sich in der obersten Etage befindet, ist das Besondere an dieser Wohnung ein eigener Garten von 43 m2 mit einem Pool von 15 m2 als zusätzlicher Ort, um den Luxus, den diese Top-Immobilie bietet, in vollen Zügen zu genießen.
Die gesamte Wohnung ist mit großen Schiebesteinen dekoriert, die Böden sind mit hochwertiger Porzellankeramik belegt und die abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend, gefertigt vom italienischen Hersteller Diera, ebenso die Zimmertür aus hochwertigem Walnussholz des gleichen Herstellers. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Geräten und Sanitärartikeln in einer Kombination aus Holz und Keramik ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung mit Mitsubishi-Klimaanlagen und Brüstungs-Innengeräten in jedem Raum.
Die Außenfassade besteht aus hinterlüftetem römischem Travertinstein, während die gesamte Villa aus Stahlbeton gebaut ist, was im Falle eines Erdbebens ein Höchstmaß an Sicherheit darstellt.
Es verfügt über einen überdachten Parkplatz.
Barbara Grdinić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 95 197 1105
E-Mail: opatija20@gmail.com
www.opatija-immobilien.com
Ausstattung
Objektstandort
Malinska, Krk
Lage des Objektes
Die Insel Krk, die mit einer Fläche von ca. 406 km², die größte Insel Kroatiens ist, liegt am Anfang der Region Kvarner Bucht und ist vom Festland aus über die Brücke Krk bei Kraljevica per Auto leicht zu erreichen.
Für die Überfahrt auf die Insel ist seit Juni 2020 keine "Brückenmaut" mehr zu entrichten. Wer mit dem Auto die Insel erkundet sollte sich stets an die Geschwindigkeitslimits halten, da die Straßen auf Krk meist eng, kurvig und bei Regen sehr rutschig werden können.
Für Flugreisende gibt es den Flughafen Rijeka. Dieser liegt gleich neben dem Ferienort Omisalj. Der Flughafen hat eine gute Anbindung an viele europäische Flughäfen, bietet aber auch Gästen die Möglichkeit zu Panoramaflügen über die Inseln der Kvarner Bucht.
Die Insel Krk selbst ist eine einzigartige Insel - sei es durch ihre weit zurückreichende Geschichte, durch die wertvollen Kulturgüter, durch Ihre Natur oder durch ihre wunderschönen Badebuchten. Auf Krk gibt es 60 kleine Ortschaften, Orte und Städte, in denen ca. 18.000 Einwohner leben. Die Zahl der Bewohner erhöht sich während der Hauptsaison durch die Urlaubsgäste auf circa 100.000 - ein Zeichen dafür wie beliebt die Insel bei Urlaubern europaweit ist.
Die Badesaison beginnt für die Einwohner von Krk immer in der ersten Maiwoche. Die Wassertemperatur liegt zu diesem Zeitpunkt meist zwischen 16 und 19° Grad. Für nicht so abgehärtete Badegäste ist es daher besser Ihren Krk-Urlaub auf die Sommermonate Juni - September zu legen. Hier liegt die Wassertemperatur bei angenehmen 24° Grad. Die Sommermonate sind meist trocken und warm mit Temperaturen um die 30° Grad.
Für die Überfahrt auf die Insel ist seit Juni 2020 keine "Brückenmaut" mehr zu entrichten. Wer mit dem Auto die Insel erkundet sollte sich stets an die Geschwindigkeitslimits halten, da die Straßen auf Krk meist eng, kurvig und bei Regen sehr rutschig werden können.
Für Flugreisende gibt es den Flughafen Rijeka. Dieser liegt gleich neben dem Ferienort Omisalj. Der Flughafen hat eine gute Anbindung an viele europäische Flughäfen, bietet aber auch Gästen die Möglichkeit zu Panoramaflügen über die Inseln der Kvarner Bucht.
Die Insel Krk selbst ist eine einzigartige Insel - sei es durch ihre weit zurückreichende Geschichte, durch die wertvollen Kulturgüter, durch Ihre Natur oder durch ihre wunderschönen Badebuchten. Auf Krk gibt es 60 kleine Ortschaften, Orte und Städte, in denen ca. 18.000 Einwohner leben. Die Zahl der Bewohner erhöht sich während der Hauptsaison durch die Urlaubsgäste auf circa 100.000 - ein Zeichen dafür wie beliebt die Insel bei Urlaubern europaweit ist.
Die Badesaison beginnt für die Einwohner von Krk immer in der ersten Maiwoche. Die Wassertemperatur liegt zu diesem Zeitpunkt meist zwischen 16 und 19° Grad. Für nicht so abgehärtete Badegäste ist es daher besser Ihren Krk-Urlaub auf die Sommermonate Juni - September zu legen. Hier liegt die Wassertemperatur bei angenehmen 24° Grad. Die Sommermonate sind meist trocken und warm mit Temperaturen um die 30° Grad.
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