IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Bauernhaus in Ispánk
200.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8976210
Objektnummer: 15878#suwskN
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 200.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 64 m² |
| Grundstücksfläche | 6.000 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
| Heizungsart | Ofen |
Objektbeschreibung
Fläche 64 m2
Grundstücksfläche 6000 m2
Zimmer 2
Objektzustand: renoviert
Baujahr vor 1950
Komfort komfortabel
Gebäudeebenen 2
Bad und WC in einem Raum
Straßenansicht
Es gibt einen Keller.
Heizung: Kachelofen, Kamin, Elektroheizplatte
Im Herzen von Őrség, in Ispánk (4 km von Őriszentpéter), steht ein 144 Jahre altes, unter Denkmalschutz stehendes Haus mit besonderen Merkmalen zu verkaufen.
Das Haus verfügt über eine Grundfläche von 64 m², wozu ein 6.000 m² großes, unter zwei topografischen Nummern registriertes Stadtgrundstück gehört.
Dieses Gebäude ist urkundlich als ältestes Wohnhaus der 99-Seelen-Siedlung ausgewiesen und sucht nun einen neuen Eigentümer. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren im Rahmen des Volksarchitekturprogramms einer umfassenden Renovierung unterzogen. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Zustand zu bewahren und gleichzeitig die Erwartungen und Komfortbedürfnisse von heute zu berücksichtigen.
Wir betreten das Gebäude durch einen Eingang, der an die Elemente des Wachhauses erinnert. Der Flur öffnet sich zu zwei Räumen mit separaten Eingängen, die derzeit als Schlafzimmer und Wohnzimmer dienen. Vom Flur aus sind auch Küche, Bad, WC und der Dachbodenzugang erreichbar.
Beheizt wird das Gebäude über einen großen, top gepflegten Kachelofen und einen intelligenten Wandkonvektor im Schlafzimmer. Küche und Bad werden zusätzlich über einen intelligenten Wandkonvektor beheizt und im Wohnzimmer sorgt ein neu eingebauter Kachelofen für Wärme.
Durch das Wohnzimmer gelangen wir auf eine gemütliche Terrasse mit Blick auf den Garten.
Unter dem Haus befindet sich ein ca. Es gibt einen 25 m² großen Keller, in dem sich der Boiler für die Warmwasserbereitung befindet. Die Wasser-, Abwasser- und Stromsysteme des Hauses wurden komplett erneuert. Gas ist an der Grundstücksgrenze verfügbar.
Zum Bild des traditionellen Őrség-Bauernhauses gehört auch der Obstgarten hinter dem Haus, der mit fruchttragenden Pflaumen- und Apfelbäumen bepflanzt ist. Wenn Sie von hier aus weitergehen, kommen Sie zu einer riesigen Akazie, die von einem Wildnetz umgeben ist, ca. Wir gelangen zu einem 400 m² großen, sorgfältig gepflegten Nutzgarten. Das Gebiet geht in einen sanft abfallenden Hang über, der sich bis zum Bach im Tal erstreckt.
Das Haus wird derzeit als hervorragend bewertetes Gästehaus betrieben und bietet somit eine hervorragende Möglichkeit für Investitionszwecke oder für den neuen Eigentümer, sein zukünftiges Zuhause zu entwickeln.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 6000 m2
Zimmer 2
Objektzustand: renoviert
Baujahr vor 1950
Komfort komfortabel
Gebäudeebenen 2
Bad und WC in einem Raum
Straßenansicht
Es gibt einen Keller.
Heizung: Kachelofen, Kamin, Elektroheizplatte
Im Herzen von Őrség, in Ispánk (4 km von Őriszentpéter), steht ein 144 Jahre altes, unter Denkmalschutz stehendes Haus mit besonderen Merkmalen zu verkaufen.
Das Haus verfügt über eine Grundfläche von 64 m², wozu ein 6.000 m² großes, unter zwei topografischen Nummern registriertes Stadtgrundstück gehört.
Dieses Gebäude ist urkundlich als ältestes Wohnhaus der 99-Seelen-Siedlung ausgewiesen und sucht nun einen neuen Eigentümer. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren im Rahmen des Volksarchitekturprogramms einer umfassenden Renovierung unterzogen. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Zustand zu bewahren und gleichzeitig die Erwartungen und Komfortbedürfnisse von heute zu berücksichtigen.
Wir betreten das Gebäude durch einen Eingang, der an die Elemente des Wachhauses erinnert. Der Flur öffnet sich zu zwei Räumen mit separaten Eingängen, die derzeit als Schlafzimmer und Wohnzimmer dienen. Vom Flur aus sind auch Küche, Bad, WC und der Dachbodenzugang erreichbar.
Beheizt wird das Gebäude über einen großen, top gepflegten Kachelofen und einen intelligenten Wandkonvektor im Schlafzimmer. Küche und Bad werden zusätzlich über einen intelligenten Wandkonvektor beheizt und im Wohnzimmer sorgt ein neu eingebauter Kachelofen für Wärme.
Durch das Wohnzimmer gelangen wir auf eine gemütliche Terrasse mit Blick auf den Garten.
Unter dem Haus befindet sich ein ca. Es gibt einen 25 m² großen Keller, in dem sich der Boiler für die Warmwasserbereitung befindet. Die Wasser-, Abwasser- und Stromsysteme des Hauses wurden komplett erneuert. Gas ist an der Grundstücksgrenze verfügbar.
Zum Bild des traditionellen Őrség-Bauernhauses gehört auch der Obstgarten hinter dem Haus, der mit fruchttragenden Pflaumen- und Apfelbäumen bepflanzt ist. Wenn Sie von hier aus weitergehen, kommen Sie zu einer riesigen Akazie, die von einem Wildnetz umgeben ist, ca. Wir gelangen zu einem 400 m² großen, sorgfältig gepflegten Nutzgarten. Das Gebiet geht in einen sanft abfallenden Hang über, der sich bis zum Bach im Tal erstreckt.
Das Haus wird derzeit als hervorragend bewertetes Gästehaus betrieben und bietet somit eine hervorragende Möglichkeit für Investitionszwecke oder für den neuen Eigentümer, sein zukünftiges Zuhause zu entwickeln.
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Alapterület 64 m2
Telekterület 6000 m2
Szobák 2
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort komfortos
Épület szintjei 2
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás utcai
Pince van
Fűtés cserépkályha, kandalló, elektromos fűtőpanel
Eladó az Őrség szívében, Ispánkon (Őriszentpétertől 4 km-re) egy különleges adottságokkal rendelkező, 144 éves, műemléki védettség alatt álló ház.
A ház alapterülete 64 m², amelyhez egy 6000 m²-es, két helyrajzi számon nyilvántartott belterületi telek tartozik.
Az írásos bizonyítékok alapján ez az épület a 99 fős település legidősebb lakóháza, és most új tulajdonosát keresi. Az épület a Népi Építészeti Program keretében az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, amely során nagy gondot fordítottak az eredeti állapot megóvására, szem előtt tartva a mai kor elvárásait és komfortigényét.
Az Őrségre jellemző kódisállás elemeit idéző bejáraton keresztül jutunk az épületbe. Az előszobából két külön bejáratú szoba nyílik, amelyek jelenleg hálószobaként és nappaliként funkcionálnak. A folyosóról továbbá elérhető a konyha, a fürdőszoba, a WC és a padlásfeljáró.
Az épület fűtéséről a hálószobában egy nagyméretű, kifogástalan állapotú cserépkályha és egy intelligens fali konvektor gondoskodik. A konyha és a fürdő fűtését szintén intelligens fali konvektor biztosítja, míg a nappaliban egy új építésű cserépkályha ad meleget.
A nappalin keresztül egy hangulatos, kertre néző teraszra jutunk.
A ház alatt egy kb. 25 m²-es pince található, ahol a meleg vizet biztosító bojler kapott helyet. A ház teljes körű víz-, csatorna- és villamoshálózat-felújítása megtörtént. Gáz a telekhatáron elérhető.
A hagyományos őrségi parasztporta képéhez hozzátartozik a ház mögött elterülő kaszáló gyümölcsös, amely jól termő szilva- és almafákkal van beültetve. Innen tovább haladva egy masszív akácoszlopokkal és vadhálóval körbekerített, kb. 400 m²-es, gondosan ápolt konyhakerthez érünk. A terület egy szelíden lejtős domboldalban folytatódik, amely egészen a völgyben húzódó patakig tart.
A ház jelenleg is kitűnő minősítésű vendégházként működik, így kiváló lehetőséget kínál befektetési célra vagy az új tulajdonos leendő otthonának kialakítására.
Telekterület 6000 m2
Szobák 2
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort komfortos
Épület szintjei 2
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás utcai
Pince van
Fűtés cserépkályha, kandalló, elektromos fűtőpanel
Eladó az Őrség szívében, Ispánkon (Őriszentpétertől 4 km-re) egy különleges adottságokkal rendelkező, 144 éves, műemléki védettség alatt álló ház.
A ház alapterülete 64 m², amelyhez egy 6000 m²-es, két helyrajzi számon nyilvántartott belterületi telek tartozik.
Az írásos bizonyítékok alapján ez az épület a 99 fős település legidősebb lakóháza, és most új tulajdonosát keresi. Az épület a Népi Építészeti Program keretében az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, amely során nagy gondot fordítottak az eredeti állapot megóvására, szem előtt tartva a mai kor elvárásait és komfortigényét.
Az Őrségre jellemző kódisállás elemeit idéző bejáraton keresztül jutunk az épületbe. Az előszobából két külön bejáratú szoba nyílik, amelyek jelenleg hálószobaként és nappaliként funkcionálnak. A folyosóról továbbá elérhető a konyha, a fürdőszoba, a WC és a padlásfeljáró.
Az épület fűtéséről a hálószobában egy nagyméretű, kifogástalan állapotú cserépkályha és egy intelligens fali konvektor gondoskodik. A konyha és a fürdő fűtését szintén intelligens fali konvektor biztosítja, míg a nappaliban egy új építésű cserépkályha ad meleget.
A nappalin keresztül egy hangulatos, kertre néző teraszra jutunk.
A ház alatt egy kb. 25 m²-es pince található, ahol a meleg vizet biztosító bojler kapott helyet. A ház teljes körű víz-, csatorna- és villamoshálózat-felújítása megtörtént. Gáz a telekhatáron elérhető.
A hagyományos őrségi parasztporta képéhez hozzátartozik a ház mögött elterülő kaszáló gyümölcsös, amely jól termő szilva- és almafákkal van beültetve. Innen tovább haladva egy masszív akácoszlopokkal és vadhálóval körbekerített, kb. 400 m²-es, gondosan ápolt konyhakerthez érünk. A terület egy szelíden lejtős domboldalban folytatódik, amely egészen a völgyben húzódó patakig tart.
A ház jelenleg is kitűnő minősítésű vendégházként működik, így kiváló lehetőséget kínál befektetési célra vagy az új tulajdonos leendő otthonának kialakítására.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
9941 Ispánk
Lage des Objektes
Ispánk ist ein Dorf im Komitat Vas im Bezirk Körmendi. Es liegt in der Region Őrség, auf dem Vasi-Hegyhát, nordöstlich von Őriszentpéter. Obwohl sein Verwaltungsgebiet zwischen Magyarszombatfa und Csákánydoroszló durch die Straße 7451 begrenzt wird, kann sein innerer Bereich als Weiler betrachtet werden, da er auf der Straße nur über die Straße 74 174 erreichbar ist, die an der Nordgrenze von Őriszentpéter von der ersteren abzweigt.
Sehenswürdigkeiten
„Bettlerquartiere“ – Volksunterkünfte: 12 Keleti szer, 18 Nyugati szer.
Artemysa Barn Theater
Derzeit (2005) befindet sich in Ispánk die einzige inländische Anlage zur Herstellung von Bioplasma.
Sehenswürdigkeiten
„Bettlerquartiere“ – Volksunterkünfte: 12 Keleti szer, 18 Nyugati szer.
Artemysa Barn Theater
Derzeit (2005) befindet sich in Ispánk die einzige inländische Anlage zur Herstellung von Bioplasma.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |