Romagna/Italien mit Meer- Panoramablick
340.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8962810
Objektnummer: 311393
Preise & Kosten
Kaufpreis | 340.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 200 m² |
Grundstücksfläche | 500 m² |
Zimmer | 7 |
Baujahr | 1974 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | G |
Energieverbrauchkennwert | 225 kWh/(m²*a) |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und einizigartigem Panorama über die Hügel bis ans Meer. Das Haus ist teilunterkellert und rückwärtig grenzt an den keller eine Eigentumswohnung, die nicht zum verkauf steht. Die Eigentumswohnung hat durch die Hanglage ihren unabhängigen Eingang und Garten.
Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, die auf Wunsch übernommen werden kann. Im grosszügigen Wohnzimmer bietet ein kamin auch im Winter eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss ist neuwertig. Das Erdgeschoss ist mit Terracottafliesen ausgelegt. Der 40 qm grosse wintergarten bietet einen traumhaften Panoramablick von Ravenna bis nach Gabicce monte.
Im ersten Stock, der Schräge hat, gibt es 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Die Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Das Haus hat Gasheizung.
Der 500 qm grosse Garten ist komplett eingezäunt und hat ein Einfahrtstor und ein Fussgängertor und bietet platz für 3 bis 4 Pkws.
Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, die auf Wunsch übernommen werden kann. Im grosszügigen Wohnzimmer bietet ein kamin auch im Winter eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss ist neuwertig. Das Erdgeschoss ist mit Terracottafliesen ausgelegt. Der 40 qm grosse wintergarten bietet einen traumhaften Panoramablick von Ravenna bis nach Gabicce monte.
Im ersten Stock, der Schräge hat, gibt es 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Die Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Das Haus hat Gasheizung.
Der 500 qm grosse Garten ist komplett eingezäunt und hat ein Einfahrtstor und ein Fussgängertor und bietet platz für 3 bis 4 Pkws.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 0 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Keller |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt. In Küche, Wohnzimmer und Wintergarten sind terracottafliesen. Das Dach ist in perfektem Zustand, die Dachrinnen wurden vor 2 Jahren erneuert und sind aus Kupfer. Das Duschbad im Erdgeschoss ist neuwertig. Die Immobilie ist weder bei Hochwasser noch bei Erdrutschen gefährdet.
Bemerkungen:
Die Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt. In Küche, Wohnzimmer und Wintergarten sind terracottafliesen. Das Dach ist in perfektem Zustand, die Dachrinnen wurden vor 2 Jahren erneuert und sind aus Kupfer. Das Duschbad im Erdgeschoss ist neuwertig. Die Immobilie ist weder bei Hochwasser noch bei Erdrutschen gefährdet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
Lage des Objektes
Das Haus liegt ca. 20 km von Cesenatico und 8 km von Santarcangelo di Romagna entfernt.
Der Ort selbst ist sehr ländlich gelegen, lädt zu langen Spaziergängen und entspannen ein. In wenigen km hat man die möglichkeit abends zu flanieren und gemütlich in der Altstadt von Santarcangelo essen zu gehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Ort selbst ist sehr ländlich gelegen, lädt zu langen Spaziergängen und entspannen ein. In wenigen km hat man die möglichkeit abends zu flanieren und gemütlich in der Altstadt von Santarcangelo essen zu gehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel