Geräumiges Wohnhaus mit großem Garten in ruhiger Lage in Eygelshoven

An einer ruhigen Lage am Stadtrand von Eygelshoven, in der Kapelaan Friedrichsstraat 6, können wir Ihnen dieses freistehende/halbfreistehende Wohnhaus anbieten. Eygelshoven ist bekannt für seine zentrale Lage. Der Ortskern bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und ein Ärztezentrum. Die Verkehrsanbindung von Eygelshoven ist hervorragend – Städte wie Aachen, Heerlen und Maastricht sind schnell erreichbar.
Zudem verfügt Eygelshoven über zwei Bahnhöfe mit direkten Verbindungen nach Herzogenrath, Aachen, Heerlen und Maastricht. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und ist sofort bezugsfertig.
Das großzügige Grundstück, die geräumige integrierte Garage und die verspielte Raumaufteilung runden das Gesamtbild dieses Objekts ab.

Aufteilung:
Das Erdgeschoss bietet eine Auffahrt mit Platz für ein Auto. Der Eingangsbereich führt in eine großzügige Diele mit Garderobe und einem großen Zählerschrank. Eine separate Gästetoilette ist mit einem Hänge-WC und einem Waschbecken ausgestattet. Über einen Flur sind vier Schlafzimmer mit Größen von ca. 17 m², 13 m², 13 m² und 12 m² erreichbar, wobei zwei der Zimmer einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten haben. Alle Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die innenliegende Garage mit einer Fläche von 19 m² verfügt über ein praktisches Rolltor. Der vollständig umschlossene Garten mit mehreren Terrassen ist ein besonderes Highlight.

Die erste Etage bietet eine äußerst geräumige Wohnfläche von ca. 50 m². Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine große Fensterfront, die nicht nur für eine angenehme Helligkeit sorgt, sondern auch einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Die teilweise offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die folgende Geräte umfasst: eine 4-Flammen-Gaskochplatte, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.