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Sterna, Grožnjan
Zum Verkauf wird eine luxuriöse Villa mit einer Gesamtfläche von 682m2 angeboten.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern und einer Küche. Der Aussenbereich verfügt über einen Swimmingpool, eine Aussenküche und ein Esszimmer.
Die mit 5 Sternen kategorisierte Villa liegt idyllisch in der Nähe von Grožnjan und Buje, nur 10 Kilometer von der Adriaküste entfernt. Dieses beeindruckende Anwesen mit Baujahr 2024 bietet gehobenen Komfort und modernes Design. Zur Villa gehört ein 2.170 m² grosses Grundstück, von dem ein Teil Bauland ist und auf dem ein zusätzliches Gebäude errichtet werden kann.
Spezifikationen der Villa:
Gesamtfläche der Villa: 682 m² (300 m² Innenfläche, 222 m² überdachte Terrassen, 160 m² nicht überdachte Terrassen)Anzahl der Schlafzimmer: 3 luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem BadWohnzimmer: Geräumiges, modernes Wohnzimmer mit hochwertigen Möbeln, audiovisueller Ausstattung und einem farbwechselnden elektrischen KaminKüche: Voll ausgestattete Küche mit den weltweit bekanntesten Marken wie Nef und Rosenthal – ein Paradies für FeinschmeckerHof:
Pool: Salzwasserpool (61 m²) mit modernem SonnendeckAussenbereich: Aussenküche und Essbereich zum Geniessen von Mahlzeiten im FreienFreizeit: Tischtennis, Tischfussball und ein Spielplatz für KinderHochwertige Materialien und Ausstattung: Die Villa ist mit hochwertigsten Materialien und Geräten renommierter Marken wie Guzzini, Florim Bologna, Philippe Starck und Mitsubishi ausgestattet, was höchsten Komfort, Eleganz und Langlebigkeit garantiert.
Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privaten Lage, perfekt zum Entspannen und Erkunden der Schönheiten Istriens. Mit vier Parkplätzen, einer hervorragenden Anbindung an die slowenische Grenze (10 Autominuten) und der Nähe zur italienischen Grenze (25 Autominuten) ermöglicht der Standort eine einfache Erreichbarkeit vieler Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten.
Dieses einzigartige Anwesen stellt die perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und Komfort dar, ideal für das Familienleben oder für einen Luxusurlaub.
Preis: 1.970.000,00 Euro
EC-Klasse: A+
Eigentumsverhältnisse: 1/1
Maklercourtage für den Käufer: 2%+MwSt vom erzielten Kaufpreis