DAS IST DOCH WAS ANDRES !!! LUXUSVILLA DIREKT AM SEE / MIT SEEBLICK !!!!
2.100.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8917138
Objektnummer: 836 (1/836)
Ansicht
Lage
Draufsicht
DRONE
Ausblick
Balkon
Seite
Wohnraum EG
EG
Dusche
Technik
Garage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 2.100.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 300 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Die beiden Villen befindet sich direkt am wunderschönen Strand des Gardasees in Sirmione.
Jede der beiden Villen, besteht aus 3 Stockwerken:
Im ERDGESCHOSS befindet sich der Eingang, von dem aus Zugang zu einem Wohnzimmer mit Küche in einem modernen Open-Space Optik haben. Durch den Flur erreichen wir ein Badezimmer mit Fenster. Ebenfalls im Erdgeschoss, befinden sich eine große Terrasse und ein schön angelegter Garten mit einem fantastischem privatem Pool.
Im 1. OBERGESCHOSS erreichen wir den Flur, von dem aus wir Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche, einem Einzelzimmer, zwei Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse haben.
Eines der Schlafzimmerimmer (Masterbedroom) hat ein Hauptbad mit Fenster + Dusche und begehbaren Kleiderschrank.
Im UNTERGESCHOSS gibt es ein zweites Wohnzimmer mit Kochecke (Cantina),
ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, ein Technikraum und eine vierfache Garage.
Villa 1 Grundstück 400 qm - Preis EUR 2.100.000
Villa 2 Grundstück 350 qm - Preis EUR 2.300.000 V E R K A U F T !!
Jede der beiden Villen, besteht aus 3 Stockwerken:
Im ERDGESCHOSS befindet sich der Eingang, von dem aus Zugang zu einem Wohnzimmer mit Küche in einem modernen Open-Space Optik haben. Durch den Flur erreichen wir ein Badezimmer mit Fenster. Ebenfalls im Erdgeschoss, befinden sich eine große Terrasse und ein schön angelegter Garten mit einem fantastischem privatem Pool.
Im 1. OBERGESCHOSS erreichen wir den Flur, von dem aus wir Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche, einem Einzelzimmer, zwei Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse haben.
Eines der Schlafzimmerimmer (Masterbedroom) hat ein Hauptbad mit Fenster + Dusche und begehbaren Kleiderschrank.
Im UNTERGESCHOSS gibt es ein zweites Wohnzimmer mit Kochecke (Cantina),
ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, ein Technikraum und eine vierfache Garage.
Villa 1 Grundstück 400 qm - Preis EUR 2.100.000
Villa 2 Grundstück 350 qm - Preis EUR 2.300.000 V E R K A U F T !!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 4 |
| Bad | Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Wasch Trockenraum -
Villa
3 Stockwerke
350 m² Grundfläche / 400 m² Grundfläche
6 Zimmer
4 Bäder
Terrasse
Balkon
Garagenstellplatz (4 Stück) im Preis inklusive
NEU
Abstell-/Kellerraum
Ausrichtung: Norden, Süden, Osten, Westen
Baujahr: 2020
Einzelheizung
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013,
aktuelle Gesetzgebung): (EVKW nicht angegeben)
Ausstattung
Garten mit privatem Pool
Villa
3 Stockwerke
350 m² Grundfläche / 400 m² Grundfläche
6 Zimmer
4 Bäder
Terrasse
Balkon
Garagenstellplatz (4 Stück) im Preis inklusive
NEU
Abstell-/Kellerraum
Ausrichtung: Norden, Süden, Osten, Westen
Baujahr: 2020
Einzelheizung
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013,
aktuelle Gesetzgebung): (EVKW nicht angegeben)
Ausstattung
Garten mit privatem Pool
Sonstige Informationen
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Wir behalten uns das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen.
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Objektstandort
25019 Sirmione
Lage des Objektes
Sirmione liegt am Südufer des Gardasees etwa 31 km südöstlich von Brescia und etwa 30 km nordwestlich von Verona auf einer Halbinsel, die etwa vier Kilometer in den See hineinragt.
Der historische Ortskern erstreckt sich an der schmalsten Stelle der Halbinsel etwa drei Kilometer vom Südufer entfernt. In diesem oberen Bereich hat die Landzunge die Form eines Dreiecks mit der größten Seitenlänge von 1250 m und einer Breite von 750 m und besteht aus drei Hügeln: "Cortine", "San Pietro in Mavino" und den "Grotten des Catull".
Im Altertum war das Südufer des Gardasees von einem dichten Wald bewachsen. Heute ist die Vegetation mediterran geprägt und besteht zu großen Teilen aus Olivenbäumen.
Der historische Ortskern erstreckt sich an der schmalsten Stelle der Halbinsel etwa drei Kilometer vom Südufer entfernt. In diesem oberen Bereich hat die Landzunge die Form eines Dreiecks mit der größten Seitenlänge von 1250 m und einer Breite von 750 m und besteht aus drei Hügeln: "Cortine", "San Pietro in Mavino" und den "Grotten des Catull".
Im Altertum war das Südufer des Gardasees von einem dichten Wald bewachsen. Heute ist die Vegetation mediterran geprägt und besteht zu großen Teilen aus Olivenbäumen.
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Hauptstrasse 28
83324 Ruhpolding
Kontakt
| Telefon | +49 151 17278718 |
| Website | andres-immobilien.de |