Umag Umgebung: Erstklassige investitionsmöglichkeit mit geschäftsgebäude und apartmenthaus
1.975.000 €
Kaufpreis
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8905304
Objektnummer: ALG-2429
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.975.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 720 m² |
| Grundstücksfläche | 1.723 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Umag Umgebung: Erstklassige investitionsmöglichkeit mit geschäftsgebäude und apartmenthaus
Wir präsentieren eine lukrative Investitionsmöglichkeit in der Nähe von Umag - ein Geschäftsgebäude und ein Apartmenthaus zum Verkauf. Diese Immobilie, nur 3 km vom Zentrum von Umag entfernt, ist perfekt für ein rentables Unterfangen positioniert.
Das Anwesen bietet ein charmantes hauseigenes Restaurant und Zimmer mit Balkonen, Klimaanlage und kostenlosem WLAN-Zugang. Der nächstgelegene Strand befindet sich bequem nur 1,5 km entfernt und steigert die Attraktivität dieses Standorts. Jedes Zimmer ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer mit entweder einer Badewanne oder einer Dusche. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Kabel-TV und eine Minibar.
Essenzielle Einrichtungen wie ein Lebensmittelgeschäft, weitere Restaurants und ein Weinkeller befinden sich alle in einem Umkreis von 500 Metern und ermöglichen es den Gästen, in lokale Aromen einzutauchen. Die Gegend bietet reichhaltige Freizeiteinrichtungen, darunter eine Reitschule, Tennisplätze, ein Spa- und Fitnesscenter sowie Golfplätze, alles im Umkreis von 3 km. Tennisunterricht ist auf Anfrage verfügbar.
Das Zentrum von Umag bietet eine Vielzahl von Ausflügen und täglichen Bootsfahrten, einschließlich Zielen wie Venedig oder der Nationalpark Brijuni. Der Hauptbusbahnhof ist 3 km entfernt, was die Erreichbarkeit verbessert. Die Immobilie liegt auch günstig in Bezug auf den Flughafen Portorož (8 km), den Flughafen Triest (50 km) und den Flughafen Pula (90 km), wobei Flughafentransfers auf Anfrage und gegen Aufpreis organisiert werden können.
Diese Investition besteht aus zwei unabhängigen, nebeneinander liegenden Immobilien, die eine Einheit bilden. Im Erdgeschoss eines Gebäudes befindet sich ein vielseitiger Gewerberaum mit Küche und angrenzender Terrasse, geeignet für verschiedene Geschäftsaktivitäten. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung, während der Keller mehrere Mehrzweckräume und einen Heizungsraum bietet. Ausreichend Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Das angrenzende Apartmenthaus umfasst einen großen Garten und 5 Studio-Apartments, die sich über zwei Etagen erstrecken, mit Gas- und Elektroheizung. Im Garten besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Die Immobilien befinden sich in einer strategischen Lage, nur wenige Minuten von Umag und seinen makellosen Stränden entfernt, nahe Hauptstraßen, Autobahnen, Geschäften, Fahrradwegen, Spazierwegen und anderen Annehmlichkeiten, was sie zu einer idealen Investition für diejenigen macht, die von Umags blühender Tourismusindustrie profitieren möchten.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
ID CODE: ALG-2429
Wir präsentieren eine lukrative Investitionsmöglichkeit in der Nähe von Umag - ein Geschäftsgebäude und ein Apartmenthaus zum Verkauf. Diese Immobilie, nur 3 km vom Zentrum von Umag entfernt, ist perfekt für ein rentables Unterfangen positioniert.
Das Anwesen bietet ein charmantes hauseigenes Restaurant und Zimmer mit Balkonen, Klimaanlage und kostenlosem WLAN-Zugang. Der nächstgelegene Strand befindet sich bequem nur 1,5 km entfernt und steigert die Attraktivität dieses Standorts. Jedes Zimmer ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer mit entweder einer Badewanne oder einer Dusche. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Kabel-TV und eine Minibar.
Essenzielle Einrichtungen wie ein Lebensmittelgeschäft, weitere Restaurants und ein Weinkeller befinden sich alle in einem Umkreis von 500 Metern und ermöglichen es den Gästen, in lokale Aromen einzutauchen. Die Gegend bietet reichhaltige Freizeiteinrichtungen, darunter eine Reitschule, Tennisplätze, ein Spa- und Fitnesscenter sowie Golfplätze, alles im Umkreis von 3 km. Tennisunterricht ist auf Anfrage verfügbar.
Das Zentrum von Umag bietet eine Vielzahl von Ausflügen und täglichen Bootsfahrten, einschließlich Zielen wie Venedig oder der Nationalpark Brijuni. Der Hauptbusbahnhof ist 3 km entfernt, was die Erreichbarkeit verbessert. Die Immobilie liegt auch günstig in Bezug auf den Flughafen Portorož (8 km), den Flughafen Triest (50 km) und den Flughafen Pula (90 km), wobei Flughafentransfers auf Anfrage und gegen Aufpreis organisiert werden können.
Diese Investition besteht aus zwei unabhängigen, nebeneinander liegenden Immobilien, die eine Einheit bilden. Im Erdgeschoss eines Gebäudes befindet sich ein vielseitiger Gewerberaum mit Küche und angrenzender Terrasse, geeignet für verschiedene Geschäftsaktivitäten. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung, während der Keller mehrere Mehrzweckräume und einen Heizungsraum bietet. Ausreichend Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Das angrenzende Apartmenthaus umfasst einen großen Garten und 5 Studio-Apartments, die sich über zwei Etagen erstrecken, mit Gas- und Elektroheizung. Im Garten besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Die Immobilien befinden sich in einer strategischen Lage, nur wenige Minuten von Umag und seinen makellosen Stränden entfernt, nahe Hauptstraßen, Autobahnen, Geschäften, Fahrradwegen, Spazierwegen und anderen Annehmlichkeiten, was sie zu einer idealen Investition für diejenigen macht, die von Umags blühender Tourismusindustrie profitieren möchten.
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Robert Budimir
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Marijana Budimir
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ID CODE: ALG-2429
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 0 |
| Bad | 8 |
Objektstandort
52470 Umag
- Istrien