Istrien, Tinjan – Bezauberndes einfamilienhaus mit pool
520.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8905125
Objektnummer: ALG-2659
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 520.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 151 m² |
| Grundstücksfläche | 825 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2018 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Istrien, Tinjan – Bezauberndes einfamilienhaus mit pool
Im Herzen von Zentral-Istrien liegt die charmante Gemeinde Tinjan, bekannt für ihre Geschichte und Kultur, die jährlich während der berühmten Prosciutto-Messe im Oktober als "Gemeinde des Istrischen Prosciuttos" gefeiert wird. Tinjan ist ein Sinnbild für die reichen Traditionen der Region, von Trockensteinmauern und Folklore bis hin zu kulinarischen Köstlichkeiten.
Zum Verkauf steht ein atemberaubendes Einfamilienhaus auf einer Ebene, das auf 151 m² Wohnfläche perfekt für Komfort und Stil konzipiert ist. Das Haus verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, der sich auf eine 14 m² große überdachte Terrasse erstreckt, ideal für Mahlzeiten im Freien. Es bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, reichlich Stauraum und einen speziellen Garderobenbereich.
Das Anwesen befindet sich auf einem 825 m² großen Grundstück und umfasst einen 4x7 m großen Swimmingpool, einen überdachten Pavillon mit Sommerküche und Grill sowie ausreichend Parkplätze. Es verfügt über eine 25 m³ große Zisterne, die zur Bewässerung genutzt wird, und einen wunderschön gepflegten, privaten, eingezäunten Garten.
Das Haus ist mit zwei Klimaanlagen und vorinstallierter Zentralheizung ausgestattet und verfügt über einen Kamin für die optionale Beheizung mit festen Brennstoffen, was ganzjährigen Komfort bietet. Nur 17 km vom touristischen Lieblingsort Poreč entfernt, bietet diese Immobilie eine hervorragende Möglichkeit zur touristischen Vermietung und somit eine potenzielle Kapitalrendite. Derzeit wird sie für saisonale touristische Vermietungen genutzt, was dem zukünftigen Käufer die Fortsetzung dieses lukrativen Unterfangens ermöglicht.
Highlights von Tinjan:
In malerischer Umgebung gelegen, bietet Tinjan sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu den Attraktionen von Poreč, was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die eine Mischung aus friedlichem Wohnen und kultureller Vielfalt suchen.
Für weitere Details kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
ID CODE: ALG-2659
Im Herzen von Zentral-Istrien liegt die charmante Gemeinde Tinjan, bekannt für ihre Geschichte und Kultur, die jährlich während der berühmten Prosciutto-Messe im Oktober als "Gemeinde des Istrischen Prosciuttos" gefeiert wird. Tinjan ist ein Sinnbild für die reichen Traditionen der Region, von Trockensteinmauern und Folklore bis hin zu kulinarischen Köstlichkeiten.
Zum Verkauf steht ein atemberaubendes Einfamilienhaus auf einer Ebene, das auf 151 m² Wohnfläche perfekt für Komfort und Stil konzipiert ist. Das Haus verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, der sich auf eine 14 m² große überdachte Terrasse erstreckt, ideal für Mahlzeiten im Freien. Es bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, reichlich Stauraum und einen speziellen Garderobenbereich.
Das Anwesen befindet sich auf einem 825 m² großen Grundstück und umfasst einen 4x7 m großen Swimmingpool, einen überdachten Pavillon mit Sommerküche und Grill sowie ausreichend Parkplätze. Es verfügt über eine 25 m³ große Zisterne, die zur Bewässerung genutzt wird, und einen wunderschön gepflegten, privaten, eingezäunten Garten.
Das Haus ist mit zwei Klimaanlagen und vorinstallierter Zentralheizung ausgestattet und verfügt über einen Kamin für die optionale Beheizung mit festen Brennstoffen, was ganzjährigen Komfort bietet. Nur 17 km vom touristischen Lieblingsort Poreč entfernt, bietet diese Immobilie eine hervorragende Möglichkeit zur touristischen Vermietung und somit eine potenzielle Kapitalrendite. Derzeit wird sie für saisonale touristische Vermietungen genutzt, was dem zukünftigen Käufer die Fortsetzung dieses lukrativen Unterfangens ermöglicht.
Highlights von Tinjan:
In malerischer Umgebung gelegen, bietet Tinjan sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu den Attraktionen von Poreč, was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die eine Mischung aus friedlichem Wohnen und kultureller Vielfalt suchen.
Für weitere Details kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
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Marijana Budimir
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ID CODE: ALG-2659
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 0 |
| Bad | 2 |
Objektstandort
52444 Tinjan
- Istrien