Elegante Terrassenwohnung in Palma mit Garten, Klimaanlage und exklusivem Wohnkomfort

672.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8893888 Objektnummer: FALC-CoMa-64585
Wohnzimmer staged
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer staged
Schlafzimmer
Schlafzimmer staged
Schlafzimmer
Badezimmer
Garten
Garten
Garten

Preise & Kosten

Kaufpreis 672.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 112 m²
Gesamtfläche 120 m²
Grundstücksfläche 240 m²
Zimmer 4
Baujahr 2007
Verfügbar ab Sofort
Zustand Gepflegt

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten spüren Sie das mediterrane Flair, das diese Wohnung auszeichnet. Vor der Eingangstür lädt eine ca. 9 m² große Terrasse dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder abends den Sonnenuntergang zu genießen.

Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger Flur, der direkt in den hellen Wohnbereich führt – das Herzstück der Wohnung. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, und die angrenzende, überdachte Terrasse bietet eine perfekte Oase für entspannte Stunden im Freien. Diese Terrasse lässt sich mit wenig Aufwand in einen beheizten Wintergarten umgestalten, ideal für kühlere Monate.

Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit Großzügigkeit, direktem Zugang zur Terrasse und einem luxuriösen Ensuite-Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und Toilette. Ein weiteres Zimmer bietet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer an, ergänzt durch ein separates Home Office im Flur. Das zusätzliche Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Bidet bietet weiteren Komfort.

Die helle Küche mit Blick in den Garten ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum, der als Waschraum genutzt werden kann. Der private Garten grenzt direkt an die beiden Stellplätze. Mit geringem Aufwand könnte hier eine Tür eingebaut werden, die den Zugang erleichtert. Auch ein Pool ließe sich problemlos integrieren.

Bitte beachten Sie, dass einige der Bilder zur Veranschaulichung gestaged wurden und nicht die tatsächliche Realität widerspiegeln.

Diese Wohnung bietet großzügige Innenräume, viel Stauraum durch Einbauschränke und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich – vom Pool bis zum Wintergarten. Zwei Stellplätze direkt neben dem Garten runden das Angebot perfekt ab.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Boden Fliesen
Balkone 1
Garten
Terrassen 2
Barrierefrei
Ausstattungs-Highlights:

Südterrasse: Sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas.

Gepflegter Garten: Einladender Außenbereich, der Privatsphäre und Ruhe bietet. Option für den Bau eines Pools für noch mehr Erholung.

Klimaanlage/Heizung: Moderne Klimaanlage, die sowohl kühlt als auch im Winter als Heizung dient, für komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit.

Einbauküche: Moderne und voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten für eine komfortable Nutzung.

Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung und Platz in der Wohnung.

Praktische Einbauschränke: In jedem Zimmer befinden sich geräumige Einbauschränke, die viel Stauraum bieten.

Barrierefrei: Zugang und Räume sind für einen bequemen und barrierefreien Alltag ausgelegt.

Tageslichtbad: Helles Badezimmer mit natürlichem Licht und zusätzlichem Gäste-WC.

Außenstellplatz: Bequemer Parkplatz direkt vor der Wohnung für mehr Komfort.

Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich: Potenzial für den Einbau eines Pools und die Möglichkeit, eine Tür zwischen den Stellplätzen und dem Garten einzubauen.

Diese Highlights unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die hervorragende Ausstattung der Wohnung.

Sonstige Informationen

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Objektstandort

07610 Palma - Mallorca

Lage des Objektes

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Palma de Mallorca. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit Ruhe und Entspannung, und bietet eine ideale Balance zwischen Stadtleben und Nähe zur Natur.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Altstadt von Palma, mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Gassen, macht die Lage besonders attraktiv. Zudem ist das beliebte Einkaufszentrum Porto Pi nur wenige Minuten entfernt.

Für Freizeitaktivitäten und Erholung liegt der Strand von Cala Major nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie der Paseo Marítimo, die bekannte Uferpromenade, die sich perfekt für Spaziergänge oder Radtouren eignet.

Die Lage bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung, mit schneller Erreichbarkeit der wichtigsten Straßenverbindungen und öffentlicher Verkehrsmittel, die Ihnen Flexibilität und Mobilität im Alltag ermöglichen.

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Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

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Telefon +34 971 204242
Mobil +34 631 470317
Fax +49 2242 9010319
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Cono Manzione
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