Stylishe, luxuriöse Villa mit Meerblick *Moscenicka Draga*

In direkter Nähe zum Meer, eingebettet in grünes Umland, liegt eine atemberaubende Villa mit einzigartigem Charme an der Riviera von Opatija. Diese moderne Architektur wurde auf einem 1230 m² großen Grundstück mit Meerblick errichtet. Der Innenbereich wurde in diesem Jahr mit maßgeschneiderten Designermöbeln ausgestattet. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:



Im Erdgeschoss liegt der Flur, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein Gäste-WC, ein spektakuläres offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse und zum beheizten Pool. Im Anschluss hierzu entsteht aktuell eine Sommerküche.

Das erste Obergeschiss bietet drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern incl. einem großer Balkon am Masterbedroom, der von einem Schlafzimmer aus zugänglich ist, mit Südausrichtung.

Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, einem Büro, Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna sowie Zugang zum Garten.



Das offene Wohnkonzept ist ein zentrales Merkmal dieses eleganten Hauses. Von allen südlich gelegenen Fenstern und Glaswänden genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die üppige grüne Landschaft der Kvarner Bucht. Der 34 m² große Pool ist mit einer Wärmepumpe beheizt und verfügt über moderne LED-Beleuchtung sowie eine Gegenstromanlage



Die Villa ist mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet und bietet einen gepflegten Garten sowie einen gepflasterten Stellplatz für vier Fahrzeuge. Das Haus wurde nach einem 5-Sterne-Standard eingerichtet. Zudem bieten wir Ihnen bei der Vermittlung des Hauses eine Beratung zur zukünftigen Vermietung (inklusive Hausverwaltung und Objektbetreuung) an.



Diese Immobilie gehört einem Unternehmen. Der Preis beträgt 2.000.000 € + MwSt., wenn Sie als juristische Person kaufen (mit der Möglichkeit, die Mehrwertsteuer zurückzuerhalten). Wird das Haus als natürliche Person erworben, beträgt der Preis inklusive Mehrwertsteuer 2.500.000 €. Eine echte Rarität auf dem Markt – das perfekte Familiendomizil oder eine ausgezeichnete Kapitalanlage, die bequem über eine Hausverwaltung vermietet werden kann.