Zwei Häuser zu einem Preis!
749.900 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8850101
Objektnummer: 675004
image
FZLQ5199
BELB5675
IMG 2726
OEFP8952
OLLJ1096
VXDD8888
BWAL2324
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 749.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,60 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 628 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 31. 07. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1959 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 130 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus in Hallein.
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei aneinander gebaute Einfamilienhäuser auf einem Grundstück. Das erste Gebäude wurde 1960 errichtet. Im Jahre 1995 wurde, auf demselben Grundstück, ein zweites Einfamilienhaus an das Bestandsgebäude angebaut. Beide Gebäude haben einen separaten Eingang und sind nur im Kellergeschoss räumlich miteinander verbunden.
Die Heizung wurde 2009 saniert und eine neue Gasheizung eingebaut.
Sie genießen gerne kulturelles Angebot oder gehen gerne wandern? Dann ist diese Immobilie der optimale Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen.
Mit 11 Zimmern und drei Bädern auf drei Etagen bieten Ihnen die beiden Gebäude viel Platz für Ihre Wünsche. Auf dem ca. 628 qm großen Grundstück finden Sie neben einer Terrasse, einem Balkon auch noch eine Grünfläche.
2016 wurde ein gemütlicher Heizkamin mit Heizungsunterstützung eingebaut, an dem Sie sich an kalten Wintertage aufwärmen können.
Für das tägliche Leben finden Sie Volksschule, Kindergarten, Landessportzentrum und Lebensmittelgeschäfte im Ort. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei aneinander gebaute Einfamilienhäuser auf einem Grundstück. Das erste Gebäude wurde 1960 errichtet. Im Jahre 1995 wurde, auf demselben Grundstück, ein zweites Einfamilienhaus an das Bestandsgebäude angebaut. Beide Gebäude haben einen separaten Eingang und sind nur im Kellergeschoss räumlich miteinander verbunden.
Die Heizung wurde 2009 saniert und eine neue Gasheizung eingebaut.
Sie genießen gerne kulturelles Angebot oder gehen gerne wandern? Dann ist diese Immobilie der optimale Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen.
Mit 11 Zimmern und drei Bädern auf drei Etagen bieten Ihnen die beiden Gebäude viel Platz für Ihre Wünsche. Auf dem ca. 628 qm großen Grundstück finden Sie neben einer Terrasse, einem Balkon auch noch eine Grünfläche.
2016 wurde ein gemütlicher Heizkamin mit Heizungsunterstützung eingebaut, an dem Sie sich an kalten Wintertage aufwärmen können.
Für das tägliche Leben finden Sie Volksschule, Kindergarten, Landessportzentrum und Lebensmittelgeschäfte im Ort. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
- Garage
- Doppelisolierverglasung mit Kunststoffrahmen
- Kachelofen mit Heizungsunterstützung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Brunnenwasser auf dem Grundstück
- Keller
- Fliesen
- Laminat
- Doppelisolierverglasung mit Kunststoffrahmen
- Kachelofen mit Heizungsunterstützung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Brunnenwasser auf dem Grundstück
- Keller
- Fliesen
- Laminat
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 130,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Energiekennwert: 130,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Objektstandort
5400 Hallein
Lage des Objektes
Hallein ist eine österreichische Stadt mit ca. 21.500 Einwohnern im Tennengau im Bundesland Salzburg.
Hallein gilt als Salinenstadt, Keltenstadt, Schul- und Kulturstadt.
Die Landeshauptstadt Salzburg mit seinem großen Kulturangebot liegt ca. 15 km entfernt und lässt sich im Sommer gut mit dem Rad, entlang der Salzach, erreichen. Auf der nordwestlichen Seite gelangt man in die Berchtsgadener Alpen mit dem Königsee und dem Watzmann als bekannteste Ausflugsziele.
Hallein gilt als Salinenstadt, Keltenstadt, Schul- und Kulturstadt.
Die Landeshauptstadt Salzburg mit seinem großen Kulturangebot liegt ca. 15 km entfernt und lässt sich im Sommer gut mit dem Rad, entlang der Salzach, erreichen. Auf der nordwestlichen Seite gelangt man in die Berchtsgadener Alpen mit dem Königsee und dem Watzmann als bekannteste Ausflugsziele.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 8651 71 459-0 |
| Fax | +49 8651 71 459-20 |
| Website | www.garant-immo.de |