Individuell gestaltbare Villa in der Nähe von Sineu (Neubauprojekt)
934.500 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
231 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8845318
Objektnummer: 24-217
Salon
Außenbereich
Schlafzimmer
Salon
Gebäude
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Pläne
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 934.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 156 m² |
| Nutzfläche | 231 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Das Projekt umfasst eine Villa mit einer bebauten Fläche von ca. 156 m2, die sich auf ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 3 große Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine etwa 75 m2 große Terrasse verteilen.
Der Preis beinhaltet das Grundstück, das Projekt und den Bau.
Der Bau beginnt erst, wenn ein Kunde gefunden ist. Da er das Haus noch nach seinen Wünschen modifizieren kann, wird der Bauantrag auch erst eingereicht, wenn man weiß, wie das Haus am Ende aussehen soll. Die Details des Projekts können gegen entsprechende Aufpreise an die Wünsche des Kunden angepasst werden.
Der Preis beinhaltet das Grundstück, das Projekt und den Bau.
Der Bau beginnt erst, wenn ein Kunde gefunden ist. Da er das Haus noch nach seinen Wünschen modifizieren kann, wird der Bauantrag auch erst eingereicht, wenn man weiß, wie das Haus am Ende aussehen soll. Die Details des Projekts können gegen entsprechende Aufpreise an die Wünsche des Kunden angepasst werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
Zu den Ausstattungsmerkmalen des Chalets gehören: Klimaanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Wärmedämmung.
Der Bau beginnt erst, wenn ein Kunde gefunden ist. Da er das Haus noch nach seinen Wünschen modifizieren kann, wird der Bauantrag auch erst eingereicht, wenn man weiß, wie das Haus am Ende aussehen soll. Die Details des Projekts können gegen entsprechende Aufpreise an die Wünsche des Kunden angepasst werden.
Der Bau beginnt erst, wenn ein Kunde gefunden ist. Da er das Haus noch nach seinen Wünschen modifizieren kann, wird der Bauantrag auch erst eingereicht, wenn man weiß, wie das Haus am Ende aussehen soll. Die Details des Projekts können gegen entsprechende Aufpreise an die Wünsche des Kunden angepasst werden.
Sonstige Informationen
Die Zahlungen werden wie folgt erfolgen:
1.) bei Vertragsunterzeichnung - 20%
2.) bei Erlangung der Baugenehmigung. - 30%
3.) bei Fertigstellung der Installation der Betonplatten - 30%
4.) bei Schlüsselübergabe - 20%
Zum Endpreis kommen 10% Mehrwertsteuer,
1,5% Stempelsteuer und ca. 2% Notargebühren hinzu.
Eine Grunderwerbssteuer fällt bei Neubauprojekten nicht an.
Auf den Neubau haben Sie dann eine gesetzliche Garantie von 10 Jahren.
1.) bei Vertragsunterzeichnung - 20%
2.) bei Erlangung der Baugenehmigung. - 30%
3.) bei Fertigstellung der Installation der Betonplatten - 30%
4.) bei Schlüsselübergabe - 20%
Zum Endpreis kommen 10% Mehrwertsteuer,
1,5% Stempelsteuer und ca. 2% Notargebühren hinzu.
Eine Grunderwerbssteuer fällt bei Neubauprojekten nicht an.
Auf den Neubau haben Sie dann eine gesetzliche Garantie von 10 Jahren.
Objektstandort
07510 Sineu
- Balearische_Inseln
Lage des Objektes
Sineu ist eine Gemeinde, die voller faszinierender Geschichte steckt. Einst von den Römern als „Sinium“ benannt, erlebte der Ort im Mittelalter seine Blütezeit unter der Herrschaft der Mauren, die ihn „Yiynau“ nannten. Diese historischen Wurzeln verleihen Sineu einen einzigartigen Charme und laden dazu ein, in die Vergangenheit einzutauchen. Besonders eindrucksvoll ist der Palast, der während der Regierungszeit von König Jaume II errichtet wurde. Dieses majestätische Bauwerk diente vielen mallorquinischen Königen als Residenz und wird heute als Kloster für Nonnen genutzt. Auch wenn Sineu heute eher als ruhige, ländliche Stadt bekannt ist, zeugen viele alte Herrenhäuser und Denkmäler von seiner einst pulsierenden Bedeutung.
Ein zentraler Ort im Herzen Sineus ist die „Plaza des Fossar“. Dieser Hauptplatz ist nicht nur der soziale Mittelpunkt der Gemeinde, sondern auch ein beliebter Treffpunkt, der von zahlreichen kleinen Cafés gesäumt ist. Die Kombination aus historischem Flair und modernem Leben verleiht der Plaza ein einladendes Ambiente, das sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.
Die Lage Sineus macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Insel. Gleichzeitig bieten die kleinen Geschäfte in Sineu eine breite Palette an regionalen Produkten und handgefertigten Souvenirs, was den Charme dieser Gemeinde zusätzlich unterstreicht. Der Markt am Mittwoch stellt zweifellos eine der größten Attraktionen dar – hier treffen sich Einheimische und Touristen, um frische Produkte, Kunsthandwerk und vieles mehr zu entdecken.
Obwohl Sineu eine ruhige Atmosphäre bewahrt hat, bietet es alle Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinde. Zudem gibt es einen Bahnhof mit schnellen Verbindungen nach Palma, der es einfach macht, die Hauptstadt der Insel zu erreichen.
Das traditionelle mallorquinische Lebensgefühl bleibt in Sineu trotz der wachsenden internationalen Gemeinschaft erhalten. Die Besucher werden schnell in den zeitlosen Charme dieser Stadt hineingezogen. Für all jene, die die ehrwürdige Geschichte Mallorcas erleben und die Ruhe einer charmanten Kleinstadt genießen möchten, ist Sineu ein absoluter Geheimtipp.
Ein zentraler Ort im Herzen Sineus ist die „Plaza des Fossar“. Dieser Hauptplatz ist nicht nur der soziale Mittelpunkt der Gemeinde, sondern auch ein beliebter Treffpunkt, der von zahlreichen kleinen Cafés gesäumt ist. Die Kombination aus historischem Flair und modernem Leben verleiht der Plaza ein einladendes Ambiente, das sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.
Die Lage Sineus macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Insel. Gleichzeitig bieten die kleinen Geschäfte in Sineu eine breite Palette an regionalen Produkten und handgefertigten Souvenirs, was den Charme dieser Gemeinde zusätzlich unterstreicht. Der Markt am Mittwoch stellt zweifellos eine der größten Attraktionen dar – hier treffen sich Einheimische und Touristen, um frische Produkte, Kunsthandwerk und vieles mehr zu entdecken.
Obwohl Sineu eine ruhige Atmosphäre bewahrt hat, bietet es alle Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinde. Zudem gibt es einen Bahnhof mit schnellen Verbindungen nach Palma, der es einfach macht, die Hauptstadt der Insel zu erreichen.
Das traditionelle mallorquinische Lebensgefühl bleibt in Sineu trotz der wachsenden internationalen Gemeinschaft erhalten. Die Besucher werden schnell in den zeitlosen Charme dieser Stadt hineingezogen. Für all jene, die die ehrwürdige Geschichte Mallorcas erleben und die Ruhe einer charmanten Kleinstadt genießen möchten, ist Sineu ein absoluter Geheimtipp.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
HUETHER & PARTNER SL
Ronda del Oeste 76
07680 Porto Cristo
Kontakt
| Telefon | 0034-971834007 |