Moderne, großzügig gestaltete und luxeriös ausgestattete Traumvilla mit privatem Paddeltennis-Platz

Diese freistehende Villa befindet sich am Rande einer gehobenen Wohnsiedlung und bietet neben lichtdurchfluteten und großzügig gestalteten Räumen, eine Einrichtung von höchster Qualität. Und das alles nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum der Inselhauptstadt entfernt.

Auf einem 896 Quadratmeter großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück wurde diese hochwertige Immobilie im Bauhausstil 2024 errichtet.

Die 170 Quadratmeter des Erdgeschossen verteilen sich auf einen großen Wohnbereich mit offener Küche.
Steinwände in Richtgung Küche und ein aus Eichenholz gestalteter Raumteiler als Sichtschutz vor der Treppe vermitteln Behaglichkeit und ein Gefühl von Intimität. Ein elektrischer Kamin spendet angenehme Wärme.
Hohe Decken, Keramikböden und großen Bodenfliesen, schlichte Aluminiumrahmen in anthrazit mit doppelt verglasten, bodentiefen Fenstern verleihen dieser Ebene einen offenen, modernen Charakter.

Die hochwertig ausgestattete Küche mit glatten Fronten,
steinerner Kücheninsel mit einem in das Kochfeld integriertem Abzugssystem und thekenähnlich gestaltetem Essbereich bietet - genau wie der Wohnbereich - einen Ausgang auf die Terrasse und zum 9 * 3,5 m großen Infinity-Salzwasserpool.

Das Master-Schlafzimmer mit deckenhohen Einbauschränken, integriertem Bad mit frei stehender Badewanne, Keramikfließen im Marmordesign und großer Regenwald-Dusche, sind das Highlight dieser Etage.
An ein separates, geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC mit einem Designer-Waschbecken wurde ebenfalls gedacht.

Die durch Glasabtrennung begrenzte Eichenholztreppe führt ins Obergeschoss und begeistert durch beleuchtete Stufen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr geräumige Schlafzimmer mit Eichenböden und Einbauschränken, jeweils mit Bad en suite und Terrassen mit Blick auf das Bergpanorama des Tramuntana-Gebirges.

Der 220 Quadratmeter große Keller ist vielseitig nutzbar. Er wurde komplett ausgebaut und bietet jedem Oldtimer-Liebhaber viel Platz für mehrere Autos oder die Möglichkeit für Sportbegeisterte ein eigenes Fitness-Studio einzurichten.

Ebenfalls zu erwähnen ist der im Garten gestaltete Freizeitbereich. Hier wurde ein lizensierter Paddel-Tennisplatz errichtet. Dieser wird von großen, weißen Kieseln umrahmt, könnte aber auch als Gartenbereich gestaltet werden, da unter den Kieseln der Mutterboden nicht versiegelt wurde.

Die akustische und thermische Isolierung garantiert Privatsphäre, Ruhe und Intimität.
Fußbodenheizung, Kamin und Klimatisierung sorgen dafür,
dass diese Immobilie ein perfektes, ganzjährig nutzbares Eigenheim darstellt.

Durch einen Ausbau des Untergeschosses, könnte auch noch ein weiteres Schlafzimmer mit Bad geschaffen werden.