Doppelhaushälfte Neubau sehr nah zum Plattensee

Wir bieten zum Verkauf ein hochwertiges, neu gebautes Doppelhaus in einer ruhigen Sackgasse in Vonyarcvashegy an. Das Anwesen befindet sich in einer angenehmen Umgebung, zwischen der Hauptstrasse und dem Plattensee, in einem bereits etablierten Wohngebiet. Von hier aus sind das Ortszentrum und der beliebte LIDO-Strand fußläufig erreichbar (ca. 1 km). Die Wohnbereiche der Doppelhaushälfte sind spiegelbildlich zueinander angeordnet, durch doppeltes tragendes Mauerwerk voneinander getrennt und sorgen so für die nötige Privatsphäre.

Neben der Wohnküche-Esszimmer Einheit verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Flur auf einer Nettofläche von 51,2 Quadratmetern. An das Wohnzimmer schließt sich eine 20 m2 große gepflasterte Terrasse an. Beheizt und gekühlt wird das Haus über 3 Inverter-AUX-Klimaanlagen, die während der Heizperiode mit sparsamem H-Tarif-Strom betrieben werden können. Darüber hinaus gibt es im Badezimmer elektrische Heizkörper und einen Handtuchtrockner. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler mit WLAN.
Im Flur gibt es Platz für einen riesigen Einbauschrank, der die Lagerung in der Wohnung erleichtert.

Die Energieversorgung des Hauses wird durch eine 2,43 KW Solaranlage unterstützt.
Im Vorgarten des Hauses entstehen 2 Parkplätze, die durch ein Schiebetor erreichbar sind. Die Bewässerung des Gartens kann problemlos aus einem 2 Kubikmeter großen Regenwasserspeicher erfolgen.
Weitere wichtige Details:
- 25 CM Leir NF tragendes Mauerwerk
- 10 CM Leier-Trennwände
- 15 CM Fassadenwärmedämmung
- Holzbodenkonstruktion mit Zwischendecke, 30 cm Isolierung
- 10 CM trittfeste Wärmedämmung im Sockel
- REHAU Türen und Fenster mit 3-Schicht-Verglasung
- Manuell betätigte, versteckte Rollläden in den Netzen
- Elektrischer ALU-Rollladen an der Terrassentür
- Schöne polnische Innentüren mit schwarzen Glaseinsätzen
- AUX-Klimaanlagen im schwarzen Design
- 3x16 Ampere, H-Tarif
- 300 m2 teilweise angelegter und grasbewachsener Garten
- 2 Kubikmeter Regenwasserzisterne
- 2,43 KW Solarsystem
- IKEA-Küchenmöbel