IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Tatabánya
188.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8800397
Objektnummer: 15736#suwskN
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 188.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 84 m² |
| Grundstücksfläche | 450 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1980 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
Objektbeschreibung
Wohnfläche 84 m2
Grundstücksfläche 450 m2
Räume 3
Zustand der Immobilie renoviert
Komfort ist doppelter Komfort
Gebäudeebene 2
Es gibt eine Klimaanlage
Badezimmer und Toilette getrennt und in einem
Parkplatz im Hof – im Preis inbegriffen
Heizung, Kühlung und Heizung, Klimaanlage, elektrisches Heizpaneel
Es gibt eine Isolierung von 10 cm
In Tatabánya steht eine Zweizimmerwohnung von 84 m2 zum Verkauf
(Erdgeschoss 36 m2, erster Stock 48 m2) Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 450 m2.
Haus:
- Zimmer im ersten Stock: Großes Zimmer, Schlafzimmer, Flur, Toilette, Vorraum mit elektrischem Aufzug
- Räume im Erdgeschoss: Küche, Speisekammer, Toilette, Badezimmer, Lobby mit elektrischem Aufzug
- Anthrazitgraue Bramac-Dachziegel am Haus und auf dem Dach über der Terrasse, wo es Beleuchtung gibt
es gibt auch Dachziegel.
- Das Haus ist mit einer 10 cm dicken Isolierung ausgestattet.
- Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge: oben zu einem Flur und unten
Wir kommen in die Küche.
- Die Fenster der beiden Zimmer zeigen zur Straße, die Fenster der anderen Zimmer zum Garten. Alle von ihnen
Fenster zum Öffnen und Schließen, mit Einbruchschutzfolie (MABISZ-Zertifizierung) und Moskitonetz,
während die Fenster zur Straße hin ebenfalls mit Rollläden ausgestattet sind.
- Deckenhöhe im Erdgeschoss: 2,70 cm, im Erdgeschoss: 2 m.
- Bis auf das WC im Erdgeschoss ist der Bodenbelag in allen Räumen aus Laminatparkett.
- Elektrische Heizung: mit Heizpaneel vom Typ Glamox oder Kühlschrank-Heizung der Marke Daikin
erfolgt mit Klimaanlage.
- Das Warmwasser wird von einem 120 l elektrischen Warmwasserbereiter vom Typ HAJDU Aquastic bereitgestellt
befindet sich in der Toilette im Obergeschoss.
- Der elektrische Lift hat eine Tragfähigkeit von 300 kg, ist mit einer Fernbedienung bedienbar und verfügt über eine Absturzsicherung
vorausgesetzt, der Maschinenraum des Aufzugs befindet sich im Erdgeschoss
Garten:
- Der Bereich zwischen Straße und Zaun: teils Schotter, teils mit Blumen bepflanzt
- 18 m2 überdachte Terrasse, neben der 12 m2 großen Pergola befindet sich der Garten - der größtenteils
grasgefüttert - mit Früchten (Himbeeren, Honigbeeren, Brombeeren, Birnen) sowie zwei
mit Steingarten und Blumengarten
- Hinter dem Haus wurde auch ein kleiner Küchengarten angelegt
- Der Gartenhahn wurde aus dem Haus entfernt
- Dank der kürzlich erfolgten Bepflanzung gibt es entlang des Parkplatzes eine Eisfabrik
derzeit ca. 1 m hoch
- Auf einer quadratischen Grundfläche von 6 x 5,5 m steht eine Metallgarage mit Vordach
Im Kaufpreis sind enthalten:
- Tolles Zimmer: Einbauschrank
- Küche: Einbauherd vom Typ Whirlpool, Induktionskochfeld, 12 Maßgedecke
Spülmaschine
- Badezimmerschrank
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 450 m2
Räume 3
Zustand der Immobilie renoviert
Komfort ist doppelter Komfort
Gebäudeebene 2
Es gibt eine Klimaanlage
Badezimmer und Toilette getrennt und in einem
Parkplatz im Hof – im Preis inbegriffen
Heizung, Kühlung und Heizung, Klimaanlage, elektrisches Heizpaneel
Es gibt eine Isolierung von 10 cm
In Tatabánya steht eine Zweizimmerwohnung von 84 m2 zum Verkauf
(Erdgeschoss 36 m2, erster Stock 48 m2) Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 450 m2.
Haus:
- Zimmer im ersten Stock: Großes Zimmer, Schlafzimmer, Flur, Toilette, Vorraum mit elektrischem Aufzug
- Räume im Erdgeschoss: Küche, Speisekammer, Toilette, Badezimmer, Lobby mit elektrischem Aufzug
- Anthrazitgraue Bramac-Dachziegel am Haus und auf dem Dach über der Terrasse, wo es Beleuchtung gibt
es gibt auch Dachziegel.
- Das Haus ist mit einer 10 cm dicken Isolierung ausgestattet.
- Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge: oben zu einem Flur und unten
Wir kommen in die Küche.
- Die Fenster der beiden Zimmer zeigen zur Straße, die Fenster der anderen Zimmer zum Garten. Alle von ihnen
Fenster zum Öffnen und Schließen, mit Einbruchschutzfolie (MABISZ-Zertifizierung) und Moskitonetz,
während die Fenster zur Straße hin ebenfalls mit Rollläden ausgestattet sind.
- Deckenhöhe im Erdgeschoss: 2,70 cm, im Erdgeschoss: 2 m.
- Bis auf das WC im Erdgeschoss ist der Bodenbelag in allen Räumen aus Laminatparkett.
- Elektrische Heizung: mit Heizpaneel vom Typ Glamox oder Kühlschrank-Heizung der Marke Daikin
erfolgt mit Klimaanlage.
- Das Warmwasser wird von einem 120 l elektrischen Warmwasserbereiter vom Typ HAJDU Aquastic bereitgestellt
befindet sich in der Toilette im Obergeschoss.
- Der elektrische Lift hat eine Tragfähigkeit von 300 kg, ist mit einer Fernbedienung bedienbar und verfügt über eine Absturzsicherung
vorausgesetzt, der Maschinenraum des Aufzugs befindet sich im Erdgeschoss
Garten:
- Der Bereich zwischen Straße und Zaun: teils Schotter, teils mit Blumen bepflanzt
- 18 m2 überdachte Terrasse, neben der 12 m2 großen Pergola befindet sich der Garten - der größtenteils
grasgefüttert - mit Früchten (Himbeeren, Honigbeeren, Brombeeren, Birnen) sowie zwei
mit Steingarten und Blumengarten
- Hinter dem Haus wurde auch ein kleiner Küchengarten angelegt
- Der Gartenhahn wurde aus dem Haus entfernt
- Dank der kürzlich erfolgten Bepflanzung gibt es entlang des Parkplatzes eine Eisfabrik
derzeit ca. 1 m hoch
- Auf einer quadratischen Grundfläche von 6 x 5,5 m steht eine Metallgarage mit Vordach
Im Kaufpreis sind enthalten:
- Tolles Zimmer: Einbauschrank
- Küche: Einbauherd vom Typ Whirlpool, Induktionskochfeld, 12 Maßgedecke
Spülmaschine
- Badezimmerschrank
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
Alapterület 84 m2
Telekterület 450 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota felújított
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön és egyben is
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőpanel
Szigetelés van - 10 cm
Tatabányán eladó egy két szobás 84 m2-es
(földszint 36 m2, emelet 48 m2) családi ház, mely 450 m2-es telken található.
Ház:
- Emelet helyiségei: Nagyszoba, hálószoba, előszoba, WC, elektromos felvonó előtere
- Földszint helyiségei: Konyha, spejz, WC, fürdőszoba, elektromos felvonó előtere
- Antracit szürke Bramac tetőcserép a házon, illetve a terasz feletti tetőn, ahol világító
tetőcserepek is találhatóak.
- A ház 10 cm-es szigeteléssel ellátott.
- A ház két külön bejárattal rendelkezik: az emeleten egy előszobába, míg a földszinten
a konyhába jutunk.
- A két szoba ablaka az utcafrontra, a többi helyiség ablakai a kertre néznek. Az összes
ablak nyíló-bukó, betörésgátló fóliával (MABISZ minősítéssel) és szúnyoghálóval,
míg az utcafronti ablakok redőnnyel is felszereltek.
- A belmagasság az emeleten: 2,70 cm, a földszinten: 2 m.
- Az emeleten található WC-n kívül az összes helyiség padlóburkolata laminált parketta.
- Fűtése elektromos: Glamox típusú fűtőpanellel, illetve Daikin márkájú hűtő-fűtő
klímával történik.
- A melegvizet HAJDU Aquastic típusú, 120 l-es villanybojler biztosítja, mely az
emeleti WC-ben található.
- Elektromos felvonó teherbírása 300 kg, távirányítóval működtethető, zuhanásgátlóval
ellátott, a felvonó gépháza földszinten kapott helyet
Kert:
- Az úttest és a kerítés közötti terület: részben murvás, részben virágokkal ültetett
- 18 m2 fedett terasz, 12 m2 pergola mellett megtalálható a kert - amely nagyrészt
füvesített - gyümölcsökkel (málna, mézbogyó, szeder, körte), valamint két
sziklakerttel, illetve virágos kerttel
- A ház mögött egy kis konyhakert is ki lett alakítva
- A házból kivezetésre került a kerti csap
- A kocsibeálló mentén Fagyal növény található, a friss telepítésnek köszönhetően
jelenleg kb. 1 m magas
- 6 x 5,5 m-es térkövezett alapon található egy fém garázs, előtetővel
Vételár részét képezi:
- Nagyszoba: beépített szekrény
- Konyha: Whirlpool típusú beépített tűzhely, indukciós főzőlap, 12 terítékes
mosogatógép
- Fürdőszoba szekrény
Telekterület 450 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota felújított
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön és egyben is
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőpanel
Szigetelés van - 10 cm
Tatabányán eladó egy két szobás 84 m2-es
(földszint 36 m2, emelet 48 m2) családi ház, mely 450 m2-es telken található.
Ház:
- Emelet helyiségei: Nagyszoba, hálószoba, előszoba, WC, elektromos felvonó előtere
- Földszint helyiségei: Konyha, spejz, WC, fürdőszoba, elektromos felvonó előtere
- Antracit szürke Bramac tetőcserép a házon, illetve a terasz feletti tetőn, ahol világító
tetőcserepek is találhatóak.
- A ház 10 cm-es szigeteléssel ellátott.
- A ház két külön bejárattal rendelkezik: az emeleten egy előszobába, míg a földszinten
a konyhába jutunk.
- A két szoba ablaka az utcafrontra, a többi helyiség ablakai a kertre néznek. Az összes
ablak nyíló-bukó, betörésgátló fóliával (MABISZ minősítéssel) és szúnyoghálóval,
míg az utcafronti ablakok redőnnyel is felszereltek.
- A belmagasság az emeleten: 2,70 cm, a földszinten: 2 m.
- Az emeleten található WC-n kívül az összes helyiség padlóburkolata laminált parketta.
- Fűtése elektromos: Glamox típusú fűtőpanellel, illetve Daikin márkájú hűtő-fűtő
klímával történik.
- A melegvizet HAJDU Aquastic típusú, 120 l-es villanybojler biztosítja, mely az
emeleti WC-ben található.
- Elektromos felvonó teherbírása 300 kg, távirányítóval működtethető, zuhanásgátlóval
ellátott, a felvonó gépháza földszinten kapott helyet
Kert:
- Az úttest és a kerítés közötti terület: részben murvás, részben virágokkal ültetett
- 18 m2 fedett terasz, 12 m2 pergola mellett megtalálható a kert - amely nagyrészt
füvesített - gyümölcsökkel (málna, mézbogyó, szeder, körte), valamint két
sziklakerttel, illetve virágos kerttel
- A ház mögött egy kis konyhakert is ki lett alakítva
- A házból kivezetésre került a kerti csap
- A kocsibeálló mentén Fagyal növény található, a friss telepítésnek köszönhetően
jelenleg kb. 1 m magas
- 6 x 5,5 m-es térkövezett alapon található egy fém garázs, előtetővel
Vételár részét képezi:
- Nagyszoba: beépített szekrény
- Konyha: Whirlpool típusú beépített tűzhely, indukciós főzőlap, 12 terítékes
mosogatógép
- Fürdőszoba szekrény
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
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Eigentümer erfolgen.
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of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
2800 Tatabánya
Lage des Objektes
Aussprache von Tatabánya Es liegt im südlichen Teil des Komitats, im Tal des Galla-Baches, der Gerecsé und Vértest trennt, im Tatai-Graben, 55 Kilometer von der Hauptstadt entfernt. Seine durchschnittliche Höhe über dem Meeresspiegel beträgt rund 199 Meter. Aufgrund seiner Lage ist es ein Verkehrsknotenpunkt, nicht nur auf Kreisebene, sondern auch auf regionaler und nationaler Ebene. Es wird von der Autobahn M1 (E60, E75) berührt, die Budapest und Wien verbindet, und auch die Hauptstraße 1 und die Eisenbahnlinie Budapest–Hegyeshalom–Rajka durchqueren die Stadt, die übrigens mit allen Siedlungen in verbunden ist Die Umgebung und sogar die größeren Städte des Landes sind ebenfalls durch Buslinien verbunden. (deutsch: Totiserkolonie) Komitat Komárom-Esztergom und Sitz des Bezirks Tatabánya, einer Stadt mit Kreisrechten. Mit einer Fläche von 9.142 Hektar ist sie die Kreisstadt mit der kleinsten Verwaltungsfläche in Ungarn (sie liegt nur an dritter Stelle innerhalb des Kreises, Ács und Esztergom sind ebenfalls größer) und die zweitgrößte Siedlung in Mitteltransdanubien.
Dinge zu sehen
Turul-Denkmal auf dem Steinhügel
Aufgrund der Natur von Tatabánya als Industriestadt gibt es nicht viele Sehenswürdigkeiten, jedoch gibt es in der Stadt einige historische Gebäude, Industriedenkmäler und viele moderne Kunstwerke.
Museen
Tatabánya-Museum
Bergbau- und Industrieskanzen
Denkmäler
Népház-Jászai-Mari-Theater
Tulpenhaus
Die Kirche St. Michael in Bánhida und die Kirche St. István
Natürliche Attraktionen
Turul-Denkmal auf dem Steinhügel
Szelim-lyuk- und Gerecse-Gebirge (beliebte Wandergebiete)
Der Népház-Park in der Altstadt
Moderne Kreationen
Bootssee: ein kleiner See im Herzen der Stadt mit einer Insel in der Mitte. Es ist ein bekannter Lebensraum für wilde, invasive Juwelenschildkröten. Die moderne Sonnenuhr auf der Insel ist eine Schöpfung von László Szunyogh.
László Péterfys Lebensbaum auf dem Fő tér
Denkmal des Ersten Weltkriegs im Zentrum von Bánhida
Miklós Meloccos Ady-Statue vor der Edutus-Universität
László Varkolys Statue des Heiligen Stephan im Zentrum von Felsőgalla
Tatabánya Diamond Spa
Die Statue von Ferenc Erkel vor der Erkel-Ferenc-Musikschule
Dinge zu sehen
Turul-Denkmal auf dem Steinhügel
Aufgrund der Natur von Tatabánya als Industriestadt gibt es nicht viele Sehenswürdigkeiten, jedoch gibt es in der Stadt einige historische Gebäude, Industriedenkmäler und viele moderne Kunstwerke.
Museen
Tatabánya-Museum
Bergbau- und Industrieskanzen
Denkmäler
Népház-Jászai-Mari-Theater
Tulpenhaus
Die Kirche St. Michael in Bánhida und die Kirche St. István
Natürliche Attraktionen
Turul-Denkmal auf dem Steinhügel
Szelim-lyuk- und Gerecse-Gebirge (beliebte Wandergebiete)
Der Népház-Park in der Altstadt
Moderne Kreationen
Bootssee: ein kleiner See im Herzen der Stadt mit einer Insel in der Mitte. Es ist ein bekannter Lebensraum für wilde, invasive Juwelenschildkröten. Die moderne Sonnenuhr auf der Insel ist eine Schöpfung von László Szunyogh.
László Péterfys Lebensbaum auf dem Fő tér
Denkmal des Ersten Weltkriegs im Zentrum von Bánhida
Miklós Meloccos Ady-Statue vor der Edutus-Universität
László Varkolys Statue des Heiligen Stephan im Zentrum von Felsőgalla
Tatabánya Diamond Spa
Die Statue von Ferenc Erkel vor der Erkel-Ferenc-Musikschule
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |