Sonnenhelles Einfamilienhaus mit Garten, großem Keller und hellem Wohnbereich
278.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8789324
Objektnummer: FALC-PhHe-56598
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Vorderseite
Rückseite
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Gäste-WC
Schlaf/Arbeitszimmer
Badezimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
WC Obergeschoss
Schlafzimmer
Badezimmer Dachgeschoss
Heizung
Garage/Keller
Garage/Keller
Luftaufnahme
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 278.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Provisionsfrei für Käufer |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 137 m² |
| Gesamtfläche | 137 m² |
| Grundstücksfläche | 1.066 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses gut erhaltene Einfamilienhaus kombiniert großzügige Wohnflächen mit praktischen Details. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einem Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie ein breiter Durchgang zur funktionalen Küche. Ein Gäste-WC sowie ein separates Schlaf- oder Arbeitszimmer mit eigenem Badezimmer (Duschkabine) ergänzen diese Etage.
Das Dachgeschoss bietet zwei helle Kinderzimmer, ein weiteres Gäste-WC und ein Badezimmer mit Duschkabine. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Duschkabine und Eckbadewanne.
Der Keller umfasst einen Hobbyraum, einen Waschraum und zusätzlichen Stauraum. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, und auf der Ausfahrt stehen mindestens zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten, Entspannung und kreative Gestaltung.
Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Mit reichlich Platz und funktionalen Raumlösungen ist es ideal für Familien, die ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen.
Das Dachgeschoss bietet zwei helle Kinderzimmer, ein weiteres Gäste-WC und ein Badezimmer mit Duschkabine. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Duschkabine und Eckbadewanne.
Der Keller umfasst einen Hobbyraum, einen Waschraum und zusätzlichen Stauraum. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, und auf der Ausfahrt stehen mindestens zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten, Entspannung und kreative Gestaltung.
Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Mit reichlich Platz und funktionalen Raumlösungen ist es ideal für Familien, die ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen.
Ausstattung
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Das Einfamilienhaus, Baujahr 1990, verfügt über eine durchdachte technische Ausstattung. Im Erdgeschoss ist der gesamte Boden mit Fliesen verlegt, und die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Im Obergeschoss sind die Wohnräume mit Laminat ausgestattet, und die Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit Fliesen versehen. Die Heizungsversorgung im Obergeschoss erfolgt über Elektroheizungen.
Der geräumige Keller umfasst einen Hobbyraum mit Teppichboden und eine Waschküche mit Fliesen. Das Dach wurde vor kurzem überprüft, wobei defekte Ziegel ausgetauscht wurden, um die Dachintegrität sicherzustellen.
Im Obergeschoss sind die Wohnräume mit Laminat ausgestattet, und die Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit Fliesen versehen. Die Heizungsversorgung im Obergeschoss erfolgt über Elektroheizungen.
Der geräumige Keller umfasst einen Hobbyraum mit Teppichboden und eine Waschküche mit Fliesen. Das Dach wurde vor kurzem überprüft, wobei defekte Ziegel ausgetauscht wurden, um die Dachintegrität sicherzustellen.
Sonstige Informationen
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Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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Objektstandort
57520 Grosbliederstroff
- Grand Est
Lage des Objektes
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Großbliedersdorf, nur fünf Fahrminuten von der deutschen Grenze entfernt. Diese attraktive Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
In Großbliedersdorf profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die leicht zu erreichen sind. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die kurze Distanz zur Grenze Ihnen Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten in Deutschland eröffnet.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem in die benachbarten Städte und Regionen gelangen können. Ideal für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung mit einem hohen Maß an Lebensqualität suchen.
Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Vorteile städtischer Nähe verzichten zu müssen!
In Großbliedersdorf profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die leicht zu erreichen sind. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die kurze Distanz zur Grenze Ihnen Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten in Deutschland eröffnet.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem in die benachbarten Städte und Regionen gelangen können. Ideal für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung mit einem hohen Maß an Lebensqualität suchen.
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Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 176 43606296 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |