Bezauberndes Pool-Chalet auf 3680m2 großem Grundstück

890.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
269 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8751337 Objektnummer: 24-147
Veranda
Gebäude
Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
Badezimmer
Pool
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Hof vor dem Garten
Wohnbereich
Küche
Veranda
Garage
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Pool
Eingang
Vorhof Garten- Aufgang Veranda
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Poolbereich
zwischen Garage und Haus

Preise & Kosten

Kaufpreis 890.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 124 m²
Nutzfläche 269 m²
Grundstücksfläche 3.681 m²
Zimmer 3
Baujahr 1968
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl, Holz

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Chalet nahe der Bucht von Cala Murada hat aufgrund des 3680 m2 großen, mediterran bewachsenen Grundstücks den Charakter einer ländlich gelegenen Finca. Von den Nachbargrundstücken aus nicht einsehbar, genießt man hier absolute Privatsphäre.

Über einen schmalen Steinweg gelangt man zum Haupteingang des ebenerdigen Chalets, welcher überdacht ist. Hinter der verglasten Eingangstür befindet sich der Wohnbereich des Hauses.
Dieser verteilt sich auf zwei Bereiche. Ein geräumiges Esszimmer, mit zwei Ausgängen auf die überdachte Terrasse, grenzt an einen gemütlichen Salon.
Besonders hervorzuheben sind neben dem Kamin auch die Schnitzereien im mallorquinischen Stil, die man sowohl an den Türen als auch an den Durchgangsbögen des Wohnbereichs wieder findet und die dem Haus einen besonderen Charme verleihen.

Neben dem Salon befindet sich eine voll ausgestattete, moderne Küche, die über einen Ausgang zu einer weiteren Porche führt.

Zwei Doppelschlafzimmer und zwei großzügig gestaltete Duschbäder - eines davon en suite und mit Ausgang zur Poolterrasse - runden den Wohnbereich ab.

Der 48 m2 große mit Mosaiksteinen ausgestattete Pool befindet sich neben dem Haus und verfügt über einen wunderschönen Blick in das Grün des eigenen Gartens.

Der parkähnliche Garten bietet viele Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung, besticht aber bereits mit einem Bestand mediterraner Pflanzen, großer Palmen und Pinien.
So findet man nicht nur auf der Bank am Fischteich, in dem sich unter anderem einige Koi-Karpfen tummeln, ein schattiges Plätzchen.


Durch das Einziehen einer zusätzlichen Wand, hätte man die Möglichkeit, wieder ein drittes, ehemals vorhandenes, Schlafzimmer mit Bad zu konstruieren.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Fenster
Garage/Stellplätze 1
Haustiere
* unverbaubarer Blick in die Natur des eigenen Grundstücks
* Einbauschränke den Schlafzimmern
* Kamin im Wohnzimmer
* dekorativer Kamin in BBQ-Optik im Außenbereich
* Pool mit einer Größe von 48 m2
* überdachte Terrassenflächen
* Teich mit Koi-Karpfen, Wasserschildkröten und Goldfischen
* neuwertige Ölzentralheizung mit 1500 ltr. Tank
* großzügiger Raum für die Pooltechnik
* zwei Außenduschen
* Sickergrube - Anschluss an Kanalsystem wäre möglich

* Möglichkeit den vorhandenen Wohnraum ohne Anbau um ein weiteres Schlafzimmer zu erweitern

* Aufgrund des großen Grundstücks kann das Gebäude noch erweitert werden - diesbezüglich wäre ein Architekt hinzu zu ziehen.

* Das Haus wird unmöbliert übergeben.

Sonstige Informationen

IBI /Grundsteuer: aktuell 2.200,- Euro im Jahr
- Die Immobilie wurde aber mit einem zu hohen Katasterwert registriert und die Gemeinde nimmt gerade eine Korrektur vor.
Daher wird die Grundsteuer in Zukunft voraussichtlich deutlich niedriger liegen.

Müllgebühren: 169,11 Euro pro Jahr

Objektstandort

07688 Cala Murada

Lage des Objektes

Cala Murada ist im Laufe der Jahre gewachsen. Dies hat er seiner Beliebtheit bei vielen ausländischen Residenten zu verdanken.

Sein kleiner, ruhiger Strand, eingebettet zwischen dem Ort und einer schroffen Felsenküste, bietet die Möglichkeit, auch in der Sommersaison einen entspannten Strandtag zu verleben.

Aufgrund vieler ganzjährig in Cala Murada lebenden Residenten sind einige Bars und Restaurants, sowie ein Supermarkt ganzjährig geöffnet.

Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nicht weit entfernten Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.

Von der Cala Murada aus gelangt man fußläufig in die Buchten von Calas de Mallorca.
Die Cala Domingos Gran und Petit und auch die Cala Antena sind mit einem Küstenspaziergang zu erreichen.

Die Umgebung des Ortes ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern und Wiesen mit Feigen-, Johannisbrot- und Mandelbäumen.

Ein besonders reizvolles Ausflugsziel ist der ehemalige kleine Fischerort Portocolom, der mit seiner Promenade am größten Naturhafen der Insel und vielen Restaurants und Cafés bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Über einen Wanderweg von Cala Murada aus über die wilde Cala S’Algar gelangt man sogar zu Fuß in den alten Fischerhafen von Portocolom zwischen Altstadt und der Halbinsel Sa Punta.

Durch die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreicht man den Flughafen in nur 40 Minuten.
Die Hauptstadt Palma ist etwa 60 Kilometer entfernt.

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Anbieter

HUETHER & PARTNER SL
Ronda del Oeste 76
07680 Porto Cristo

Kontakt

Telefon 0034-971834007

Ansprechpartner/in

Herr Walter Huether
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