IHR UNGARN EXPERTE Verkauft eine wunderbar schöne zweistöckige Wohnung in Budapest
1.280.000 €
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8609162
Objektnummer: 15492#suwskN
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.280.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 201 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Objektbeschreibung
Budapest, 5. Bezirk
Größe: 201 m2
Zustand: renoviert
Zimmeranzahl: 3
Aufzug: es gibt einen
Komfort: doppelter Komfort
Heizung: Gastherme | Fußbodenheizung
Ausblick: Straße
Klimatisiert: ja
Balkon: ja
Stockwerk: Erdgeschoss
Beschreibung:
In der 5. Bezirk, 201 m2 Innenraum zweistöckigen großen bürgerlichen industriellen Loft-Wohnung zu verkaufen.
Aufbau:
-Obere Ebene: leichte Stahlkonstruktion
-Schwebende Innentreppe aus gefaltetem Roheisenblech
-Faltbare Eisengeländer mit Sicherheitsglas
-Innenterrasse: verschlossener Wellblechrost, industrielle Loftanwendung
-Büro-Atelier, abgetrennt durch eine speziell angefertigte verglaste Trennwand aus geteilter Eisenkonstruktion, deren Intimität durch einen motorisierten, ferngesteuerten Reha-Rollladen gewährleistet wird, der über die gesamte Fläche heruntergelassen werden kann.
Technik:
-Wolf Heizkessel
Wolf-Technologie für externen und internen gefilterten Luftaustausch
Inverter-Split-Kühl-Heizung und -Klimaanlage, gesteuert über Telefon
-BWT-Wasserenthärtungsanlage
-Fußbodenheizung in allen Räumen, Deckenheizung im Schlafzimmer.
Fensterläden:
-Originalmuster, neue moderne Holztüren und -fenster mit schall-, licht- und wärmeisolierender Dreifachverglasung. Der obere Fensterteil ist motorisiert.
Eingangsportal JANSEN-Aluminiumstruktur mit Drahtglas und dreifach schall-, licht- und wärmeisolierendem Glas. Der obere Teil des Portals ist motorisiert.
Sicherheitseingangstür aus massivem Stahl mit Massivholzoberfläche, hergestellt im tausendjährigen japanischen "SHOU SUGI BAN"-Verfahren.
-Innentüren, in die Wandebene eingelassen, mit verdeckt liegendem, scharnierlosem Rahmen, farbig lackiert in Anlehnung an die Wandfarbe.
Beschattungstechnik:
Außenliegende isolierte Aluminium-Rollos an den Fenstern und REHA-Rollläden mit Fernbedienung an der Innenseite.
Verkleidung:
Parkett: 5 Schichten Mardegan Legno italienische Quadrotte" mit handgefertigten, individuell oberflächenbehandelten Intarsien, optimiert für Fußbodenheizung, französisches Fischgrätmuster Spine" und schwedisches Tavole" in den Obergeschossräumen.
Wandoberflächen:
-Tikkurila abwaschbare Premiumfarbe
-Maßgeschneiderte dekorative Anstriche (Wohnzimmer und Studio).
Original gemauerte "Porositätsglas"-Decke
Wasserhähne
-IB Rubinetti Italienisches massives Naturkupfer
-Sanitärkeramik von Duravit
Beleuchtung:
-Eingebaute technische Lampen der Premiumkategorie Be Light
-dekorative Lampen nach Maß.
Küche:
-Italienisch XERA, maßgefertigte Möbel und Insel aus gebürstetem" Edelstahl
-Haushaltsgeräte: Küppersbusch, Liebherr, Miele
Sicherheitstechnik:
-Verkabelte Alarmanlage und Kamerasystem zur Fernüberwachung
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Größe: 201 m2
Zustand: renoviert
Zimmeranzahl: 3
Aufzug: es gibt einen
Komfort: doppelter Komfort
Heizung: Gastherme | Fußbodenheizung
Ausblick: Straße
Klimatisiert: ja
Balkon: ja
Stockwerk: Erdgeschoss
Beschreibung:
In der 5. Bezirk, 201 m2 Innenraum zweistöckigen großen bürgerlichen industriellen Loft-Wohnung zu verkaufen.
Aufbau:
-Obere Ebene: leichte Stahlkonstruktion
-Schwebende Innentreppe aus gefaltetem Roheisenblech
-Faltbare Eisengeländer mit Sicherheitsglas
-Innenterrasse: verschlossener Wellblechrost, industrielle Loftanwendung
-Büro-Atelier, abgetrennt durch eine speziell angefertigte verglaste Trennwand aus geteilter Eisenkonstruktion, deren Intimität durch einen motorisierten, ferngesteuerten Reha-Rollladen gewährleistet wird, der über die gesamte Fläche heruntergelassen werden kann.
Technik:
-Wolf Heizkessel
Wolf-Technologie für externen und internen gefilterten Luftaustausch
Inverter-Split-Kühl-Heizung und -Klimaanlage, gesteuert über Telefon
-BWT-Wasserenthärtungsanlage
-Fußbodenheizung in allen Räumen, Deckenheizung im Schlafzimmer.
Fensterläden:
-Originalmuster, neue moderne Holztüren und -fenster mit schall-, licht- und wärmeisolierender Dreifachverglasung. Der obere Fensterteil ist motorisiert.
Eingangsportal JANSEN-Aluminiumstruktur mit Drahtglas und dreifach schall-, licht- und wärmeisolierendem Glas. Der obere Teil des Portals ist motorisiert.
Sicherheitseingangstür aus massivem Stahl mit Massivholzoberfläche, hergestellt im tausendjährigen japanischen "SHOU SUGI BAN"-Verfahren.
-Innentüren, in die Wandebene eingelassen, mit verdeckt liegendem, scharnierlosem Rahmen, farbig lackiert in Anlehnung an die Wandfarbe.
Beschattungstechnik:
Außenliegende isolierte Aluminium-Rollos an den Fenstern und REHA-Rollläden mit Fernbedienung an der Innenseite.
Verkleidung:
Parkett: 5 Schichten Mardegan Legno italienische Quadrotte" mit handgefertigten, individuell oberflächenbehandelten Intarsien, optimiert für Fußbodenheizung, französisches Fischgrätmuster Spine" und schwedisches Tavole" in den Obergeschossräumen.
Wandoberflächen:
-Tikkurila abwaschbare Premiumfarbe
-Maßgeschneiderte dekorative Anstriche (Wohnzimmer und Studio).
Original gemauerte "Porositätsglas"-Decke
Wasserhähne
-IB Rubinetti Italienisches massives Naturkupfer
-Sanitärkeramik von Duravit
Beleuchtung:
-Eingebaute technische Lampen der Premiumkategorie Be Light
-dekorative Lampen nach Maß.
Küche:
-Italienisch XERA, maßgefertigte Möbel und Insel aus gebürstetem" Edelstahl
-Haushaltsgeräte: Küppersbusch, Liebherr, Miele
Sicherheitstechnik:
-Verkabelte Alarmanlage und Kamerasystem zur Fernüberwachung
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster, Bidet |
| Boden | Granit |
| Terrassen | 1 |
Budapest, 5. kerület
Méret: 201 m2
Állapot: felújított
Szobaszám: 3
Lift: van
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gázkazán | padlófűtés
Kilátás: utcai
Légkondicionált: igen
Erkély: van
Emelet: földszint
Leírás:
5. kerületben, eladó 201 m2-es belső kétszintes nagypolgári indusztriális Loft lakás
Szerkezet:
-Felső szint könnyűacél szerkezet
-Hajlított nyersvas lemezből kialakított lebegő beltéri lépcsők
-Nyersvas korlátok biztonsági üveggel
-Beltéri terasz: Zártszelvény hullámrács, ipari-Loft alkalmazás
-Emeleti stúdió egyedi gyártású osztott vasszerkezetű üvegezett térelválasztóval szeparált, aminek az intimitását a teljes felületen leereszthető Reha motoros távirányításos roló biztosítja.
Gépészet:
-Wolf kazán
-Wolf külső és belső szűrős levegő cserélő technika
-Inverteres Split hűtő-fűtő, telefonról vezérelhető klímák
-BWT vízlágyító
-Padlófűtés minden helyiségben, a hálószobában mennyezetfűtés.
Nyílászárók:
-Eredeti mintára készült, új korszerű fa nyílászárók hang, fény és hőszigetelt három rétegű üveggel. A felső ablak rész motorosan működtethető.
-Bejárati portál JANSEN alumínium szerkezet, drót üveggel és három rétegű hang és hőszigetelt üveggel. A portál felső ablak része motorosan működtethető.
-Bejárati biztonsági ajtó tömör acél szerkezetben évezredes japán ,,SHOU SUGI BAN” eljárással készült tömörfa felülettel.
-Beltéri ajtók, rejtett zsanéros látszó keret nélküli falsíkba süllyesztettek, a falszínnel harmonizáló színre festve.
Árnyékolástechnika:
Az ablakokon külső hőszigetelt alumínium redőny és belül REHA távirányítású roletta.
Burkolat:
-Parketta: 5 rétegű vetemedésgátló, padlófűtésre optimalizált Mardegan Legno olasz, kézimunkával, egyedileg felület kiképzett intarziás” Quadrotte”, francia halszálkás „Spine” és az emeleti helyiségekben svédpadló „Tavole” lerakásban.
Falfelületek:
-Tikkurila mosható prémium festék
-Egyedi díszítőfestés (Nappali tér és stúdió).
-Eredeti tégla „poroszsüveg” plafon
Csaptelepek
-IB Rubinetti olasz natúr tömör réz
-Duravit szaniterek
Világítás:
-Beépített prémium kategóriás Be Light technikai lámpák
-Egyedi dekor lámpák.
Konyha:
-Olasz XERA egyedi tervezésű és gyártású „Brushed” felületkezeléssel készült rozsdamentes acél bútor és sziget
-Gépek, Küppersbusch, Liebherr, Miele
Biztonságtecnika:
-Távfelügyelethez bekötött riasztó és kamera rendszer
Méret: 201 m2
Állapot: felújított
Szobaszám: 3
Lift: van
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gázkazán | padlófűtés
Kilátás: utcai
Légkondicionált: igen
Erkély: van
Emelet: földszint
Leírás:
5. kerületben, eladó 201 m2-es belső kétszintes nagypolgári indusztriális Loft lakás
Szerkezet:
-Felső szint könnyűacél szerkezet
-Hajlított nyersvas lemezből kialakított lebegő beltéri lépcsők
-Nyersvas korlátok biztonsági üveggel
-Beltéri terasz: Zártszelvény hullámrács, ipari-Loft alkalmazás
-Emeleti stúdió egyedi gyártású osztott vasszerkezetű üvegezett térelválasztóval szeparált, aminek az intimitását a teljes felületen leereszthető Reha motoros távirányításos roló biztosítja.
Gépészet:
-Wolf kazán
-Wolf külső és belső szűrős levegő cserélő technika
-Inverteres Split hűtő-fűtő, telefonról vezérelhető klímák
-BWT vízlágyító
-Padlófűtés minden helyiségben, a hálószobában mennyezetfűtés.
Nyílászárók:
-Eredeti mintára készült, új korszerű fa nyílászárók hang, fény és hőszigetelt három rétegű üveggel. A felső ablak rész motorosan működtethető.
-Bejárati portál JANSEN alumínium szerkezet, drót üveggel és három rétegű hang és hőszigetelt üveggel. A portál felső ablak része motorosan működtethető.
-Bejárati biztonsági ajtó tömör acél szerkezetben évezredes japán ,,SHOU SUGI BAN” eljárással készült tömörfa felülettel.
-Beltéri ajtók, rejtett zsanéros látszó keret nélküli falsíkba süllyesztettek, a falszínnel harmonizáló színre festve.
Árnyékolástechnika:
Az ablakokon külső hőszigetelt alumínium redőny és belül REHA távirányítású roletta.
Burkolat:
-Parketta: 5 rétegű vetemedésgátló, padlófűtésre optimalizált Mardegan Legno olasz, kézimunkával, egyedileg felület kiképzett intarziás” Quadrotte”, francia halszálkás „Spine” és az emeleti helyiségekben svédpadló „Tavole” lerakásban.
Falfelületek:
-Tikkurila mosható prémium festék
-Egyedi díszítőfestés (Nappali tér és stúdió).
-Eredeti tégla „poroszsüveg” plafon
Csaptelepek
-IB Rubinetti olasz natúr tömör réz
-Duravit szaniterek
Világítás:
-Beépített prémium kategóriás Be Light technikai lámpák
-Egyedi dekor lámpák.
Konyha:
-Olasz XERA egyedi tervezésű és gyártású „Brushed” felületkezeléssel készült rozsdamentes acél bútor és sziget
-Gépek, Küppersbusch, Liebherr, Miele
Biztonságtecnika:
-Távfelügyelethez bekötött riasztó és kamera rendszer
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
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Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
1050 Budapest V. kerület
Lage des Objektes
Der V. Bezirk in der ungarischen Hauptstadt Budapest wird auch als Belváros-Lipótváros (deutsch „Innenstadt-Leopoldstadt“) bezeichnet. Er liegt im Herzen der Hauptstadt und ist in Hinsicht auf öffentliche Verwaltung, Wirtschaft und Tourismus ein Zentrum innerhalb der Stadt.
Der Bezirk besteht aus den Stadtteilen Belváros und Lipótváros und nimmt eine Fläche von 2,59 km² der Stadt Budapest ein (525,16 km²). Es leben hier etwa 28.000 der rund 1.700.000 Einwohner der Hauptstadt. Der 5. Bezirk ist in sechs Postleitzahlen unterteilt. Dabei steht die erste Ziffer für Budapest, die mittleren beiden Ziffern kennzeichnen die Bezirksnummer und die letzte Ziffer folgt einer weiteren Gliederung innerhalb des Bezirks.
1930 wurde die Bezirksstruktur von Budapest neu geordnet. Die Zahl der Bezirke stieg von 10 auf 14. Ein neuer Bezirk war der XIII. Bezirk.
1950 wurde die Margareteninsel aus dem III. Bezirk, Újlipótváros aus dem V. Bezirk und kleine Teile des VI. Bezirkes in den XIII. Bezirk eingegliedert.
Budapest ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union und die fünftgrößte Stadt Mitteleuropas (nach Berlin, Wien, Hamburg und Warschau).
Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International gehört sie zu den zwanzig am häufigsten von Touristen besuchten Städten Europas.
Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (dt. Ofen), Óbuda (Alt-Ofen), beide westlich der Donau, und Pest östlich der Donau.
Der Name Budapest selbst tauchte zuvor nicht auf, üblich im Sprachgebrauch war Pest-Buda.
Das Donauufer, das Burgviertel und die Andrássy-Straße gehören heute zum UNESCO-Welterbe.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Der Bezirk besteht aus den Stadtteilen Belváros und Lipótváros und nimmt eine Fläche von 2,59 km² der Stadt Budapest ein (525,16 km²). Es leben hier etwa 28.000 der rund 1.700.000 Einwohner der Hauptstadt. Der 5. Bezirk ist in sechs Postleitzahlen unterteilt. Dabei steht die erste Ziffer für Budapest, die mittleren beiden Ziffern kennzeichnen die Bezirksnummer und die letzte Ziffer folgt einer weiteren Gliederung innerhalb des Bezirks.
1930 wurde die Bezirksstruktur von Budapest neu geordnet. Die Zahl der Bezirke stieg von 10 auf 14. Ein neuer Bezirk war der XIII. Bezirk.
1950 wurde die Margareteninsel aus dem III. Bezirk, Újlipótváros aus dem V. Bezirk und kleine Teile des VI. Bezirkes in den XIII. Bezirk eingegliedert.
Budapest ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union und die fünftgrößte Stadt Mitteleuropas (nach Berlin, Wien, Hamburg und Warschau).
Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International gehört sie zu den zwanzig am häufigsten von Touristen besuchten Städten Europas.
Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (dt. Ofen), Óbuda (Alt-Ofen), beide westlich der Donau, und Pest östlich der Donau.
Der Name Budapest selbst tauchte zuvor nicht auf, üblich im Sprachgebrauch war Pest-Buda.
Das Donauufer, das Burgviertel und die Andrássy-Straße gehören heute zum UNESCO-Welterbe.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |