Haus mit integrierter Garage // Natur pur // Wasser ganz nah
215.000 €
Kaufpreis
124,24 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8436881
Objektnummer: PL-3194#ctNRPp
DHH
Kamien Pomorski
Panorama Kamien Pomorski
Hausfront
Garage
Wohnzimmer UG
UG Wohnzimmer, offene Küche
Grundriss UG
Grundriss OG
Plan
Grundriss UG
Grundriss OG
Plan
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 215.000 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Maklerprovision | 3,95 % inkl. MWSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 124,24 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2023 |
Objektbeschreibung
Fertiggestelltes Haus im Rohbau. Das Haus kann nach individueller Abstimmung schlüsselfertig übergeben werden. Sie können sich für beliebige Ausstattung entscheiden.
Bitte beachten Sie, dass das Haus ohne Mobiliar veräußert wird. Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder.
Für die Fertigstellung des Hauses liegt uns ein Angebot vor. Das beläuft sich auf eine Summe - je nach Ausstattung - zwischen 15.000 EUR - 20.000 EUR.
Wir dolmetschen und unterstützen Sie gerne bei der kompletten Kaufabwicklung. Wir helfen Ihnen die Sprachbarriere zu überwinden, indem wir Ihnen zu jeder Zeit zur Seite stehen. Die Kaufabwicklung, sowie die notarielle Beurkundung werden professionell eins zu eins ins Deutsche übersetzt. Nach der Kaufabwicklung kümmern wir uns um die bürokratischen Abläufe, die mit den Ämtern und Versorgern verbunden sind. Die polnischen, oft deutschsprechenden Bewohner, nehmen Sie freundlich auf.
Bei der Kaufabwicklung ist zu berücksichtigen, dass neben der Kaufsumme für die Immobilie folgende Nebenkosten anfallen: Maklerprovision, Notarkosten (ca. 1,25 %), Grunderwerbssteuer (2 %).
„Investieren und verdienen…“ – Die meisten Wohnungen eignen sich perfekt als Investition in eine Ferienunterkunft. Auch wenn Sie die Wohnung selbst nutzen, steigt der Wert der Immobilie, sodass Sie schon nach 5 Jahren eine lukrative Rendite erzielen.
Bitte beachten Sie, dass das Haus ohne Mobiliar veräußert wird. Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder.
Für die Fertigstellung des Hauses liegt uns ein Angebot vor. Das beläuft sich auf eine Summe - je nach Ausstattung - zwischen 15.000 EUR - 20.000 EUR.
Wir dolmetschen und unterstützen Sie gerne bei der kompletten Kaufabwicklung. Wir helfen Ihnen die Sprachbarriere zu überwinden, indem wir Ihnen zu jeder Zeit zur Seite stehen. Die Kaufabwicklung, sowie die notarielle Beurkundung werden professionell eins zu eins ins Deutsche übersetzt. Nach der Kaufabwicklung kümmern wir uns um die bürokratischen Abläufe, die mit den Ämtern und Versorgern verbunden sind. Die polnischen, oft deutschsprechenden Bewohner, nehmen Sie freundlich auf.
Bei der Kaufabwicklung ist zu berücksichtigen, dass neben der Kaufsumme für die Immobilie folgende Nebenkosten anfallen: Maklerprovision, Notarkosten (ca. 1,25 %), Grunderwerbssteuer (2 %).
„Investieren und verdienen…“ – Die meisten Wohnungen eignen sich perfekt als Investition in eine Ferienunterkunft. Auch wenn Sie die Wohnung selbst nutzen, steigt der Wert der Immobilie, sodass Sie schon nach 5 Jahren eine lukrative Rendite erzielen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Die Ausstattung können Sie individuell wählen.
Sonstige Informationen
Bitte füllen Sie das Kontakt-Formular komplett mit Anschrift und Telefonnummer aus, damit wir Ihre Angaben für den Verkäufer haben und Ihnen ein entsprechendes Angebot machen können. Unser Team nimmt zu Ihnen telefonischen Kontakt auf, um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Die Angaben sind sorgfältig recherchiert worden und beruhen auf Angaben der Eigentümer. Dafür wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Schreibfehler, Änderungen, sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere zu Angaben über Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnis wird kein Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Die Angaben sind sorgfältig recherchiert worden und beruhen auf Angaben der Eigentümer. Dafür wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Schreibfehler, Änderungen, sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere zu Angaben über Lasten, Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnis wird kein Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Objektstandort
72-400 Kamien Pomorski
Lage des Objektes
Es war einmal ein einsamer Riese, der in den alten pommerschen Wäldern lebte und lange und beharrlich nach seinen Stammesgenossen suchte. Als er sich müde und resigniert auf einen riesigen Felsen setzte, erschien der Teufel, verwandelt in die Gestalt einer hübschen Riesin. Die Freude des Einzelgängers war riesig, aber auch nur von kurzer Dauer. Die angebliche Riesin, die ihn drängte, einen Pakt zu schließen, offenbarte sich schnell. Der wütende Einzelgänger packte den Felsbrocken, auf dem er saß, mit beiden Händen und zielte auf den Teufel. Er lief weg. Der Stein flog hinter ihm her, aber der Teufel sprang zur Seite, und der Felsbrocken flog weiter und fiel auf den flachen Grund des Beckens und verband das Wasser der Bucht mit der Straße von Dziwna. Die Volksklechda behauptet, dass die Siedlung ihren Namen von diesem riesigen Granitklumpen erhielt, der bald zu einer bedeutenden Festung heranwuchs und sich dann in eine reiche Stadt verwandelte.
So viel zur Legende. Tatsache ist, dass Kamień Pomorski eine über 1000-jährige Geschichte hinter sich hat. Die slawische Siedlung des wollinischen Stammes, die am Hochufer des Haffs errichtet wurde, diente ab dem 9. Jahrhundert als befestigte Hafenstadt. Es gewann an Bedeutung, als es Sitz der westpommerschen Herzöge wurde. Wissenschaftler leiten den Namen der Städte von ihrer steinernen Burg ab.
Kamień Pomorski liegt am Fluss Dziwna, der östlichen Mündung der Oder in die Ostsee, von der es 8 km entfernt ist. Zum Stadtgebiet gehört auch die Insel Chrząszczewska, die sich im Dziwna-Becken erstreckt.
Kamień Pomorski ist eine der ältesten Städte in Westpommern. Prächtige Denkmäler sind in seine jahrhundertealte Vergangenheit hineingewachsen. Siedlungsspuren stammen aus der Antike. Der Name der Stadt leitet sich von einem natürlichen topografischen Phänomen ab, bei dem es sich um einen riesigen Findling handelt, der sich mehrere Dutzend Meter von der Nordküste der Insel Chrząszczewska entfernt befindet. Dieser Findling, bekannt als King's Boulder, ist untrennbar mit der Geschichte und Legende der Stadt verbunden. Der Stein war einst eine wichtige Verteidigungsfestung des Wolinian-Stammes. Jüngste archäologische Funde lassen uns feststellen, dass es bereits im 9. Jahrhundert eine Festung auf dem Gebiet der heutigen Stadt gab und im 10. Jahrhundert daneben eine Gemeinde.
So viel zur Legende. Tatsache ist, dass Kamień Pomorski eine über 1000-jährige Geschichte hinter sich hat. Die slawische Siedlung des wollinischen Stammes, die am Hochufer des Haffs errichtet wurde, diente ab dem 9. Jahrhundert als befestigte Hafenstadt. Es gewann an Bedeutung, als es Sitz der westpommerschen Herzöge wurde. Wissenschaftler leiten den Namen der Städte von ihrer steinernen Burg ab.
Kamień Pomorski liegt am Fluss Dziwna, der östlichen Mündung der Oder in die Ostsee, von der es 8 km entfernt ist. Zum Stadtgebiet gehört auch die Insel Chrząszczewska, die sich im Dziwna-Becken erstreckt.
Kamień Pomorski ist eine der ältesten Städte in Westpommern. Prächtige Denkmäler sind in seine jahrhundertealte Vergangenheit hineingewachsen. Siedlungsspuren stammen aus der Antike. Der Name der Stadt leitet sich von einem natürlichen topografischen Phänomen ab, bei dem es sich um einen riesigen Findling handelt, der sich mehrere Dutzend Meter von der Nordküste der Insel Chrząszczewska entfernt befindet. Dieser Findling, bekannt als King's Boulder, ist untrennbar mit der Geschichte und Legende der Stadt verbunden. Der Stein war einst eine wichtige Verteidigungsfestung des Wolinian-Stammes. Jüngste archäologische Funde lassen uns feststellen, dass es bereits im 9. Jahrhundert eine Festung auf dem Gebiet der heutigen Stadt gab und im 10. Jahrhundert daneben eine Gemeinde.