IHR UNGARN-EXPERTE verkauft: Luxuriöse Eigentumswohnung am Ufer der Donau im V. Bezirk von Budapest
585.333 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8425132
Objektnummer: 15129#suwskN
Wohnzimmer
Küche/Essecke
Badezimmer
Küche/Esszimmer
Küche/Essecke
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmerbeleuchtung
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Innenhof
Außenflur
Außenflur
Hauseingang
Treppenhaus
Briefkästen
Aufzug
Innenhof
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 585.333 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Zimmer | 3 |
| Letzte Modernisierung | 2015 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier eine schöne Luxus-Etagenwohnung von ca. 100 m2 Wohnfläche.
Das Haus, in welchem die Wohnung liegt, ist sehr gepflegt und steht im Süden von Budapest im 5. Bezirk (Stadtteil Belvárosban), direkt an der Donau in der Havas-Ucta.
Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss, ist auch über einen Fahrstuhl erreichbar und verfügt neben der luxuriösen Ausstattung auch über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer/Küche, Abstellraum, Waschküche und Badezimmer.
Die Wohnung hat eine Raumhöhe von ca. 3,80 m, liegt in Ost-West-Ausrichtung und hat vor der Wohnung einen langen und breiten Flur.
Außerdem ist sie sehr hell und sehr ruhig, und mit Blick auf die Straße gelegen.
AUSRÜSTUNG
-Einbauschränke bieten hervorragenden Stauraum.
-Die energiesparende Beheizung erfolgt über den Brennwertkessel, für die angenehme Wärme der Wohnung sorgen eine Teilfußbodenheizung und Heizkörper.
- Das Raumklima wird durch die Inverter-Klimaanlagen „Fisher Art“ (Kühler-Heizung) gewährleistet.
-Die Küche ist komplett ausgestattet und mechanisiert, mit Einbaugeräten von „Bosch“ und „Siemens“, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Heißluftofen, professionellem Induktions-Wok-Herd „Küppersbusch“ und Kochplatte.
-Es sind sowohl Außen- als auch Innenklimageräte installiert.
-Für die exklusive Atmosphäre der Wohnung sorgen das von den Innenarchitekten sorgfältig geplante Design und Ambiente, die individuell gestalteten Möbel, hochwertige Bezüge, Eichenböden, Sanitäranlagen sowie die luxuriöse Optik und Qualität der Heimtextilien.
-Die Verdunkelungsvorhänge wurden aus der Designers Guild-Kollektion ausgewählt. Auch Polster und Tapeten gehören zur oberen Luxuskategorie.
- In der Wohnung wurden hochwertige, schall- und wärmegedämmte Türen und Fenster eingebaut und die Wände erhielten eine zusätzliche Schalldämmung in Richtung der Nachbarn.
-Einzigartig entworfene und hergestellte Beleuchtungskörper sowie originale „Swarovski“-Lampen und „Swarovski“-Türklinken gehören zusammen mit der gesamten Einrichtung zum Apartment: Einbau- und separate Möbel, 70-Zoll-Samsung-Smart-TV
- Alarmsystem
HAUS
Ein Haus mit Aufzug, das in einer Eigentumswohnung im bürgerlichen Stil eines vielseitigen Mehrfamilienhauses untergebracht ist, kontinuierlich gepflegt und im Inneren geschmackvoll renoviert.
- Luxusaufzug im Haus.
- Barrierefreier Zugang im Treppenhaus und Aufzug.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie mich bitte an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Das Haus, in welchem die Wohnung liegt, ist sehr gepflegt und steht im Süden von Budapest im 5. Bezirk (Stadtteil Belvárosban), direkt an der Donau in der Havas-Ucta.
Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss, ist auch über einen Fahrstuhl erreichbar und verfügt neben der luxuriösen Ausstattung auch über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer/Küche, Abstellraum, Waschküche und Badezimmer.
Die Wohnung hat eine Raumhöhe von ca. 3,80 m, liegt in Ost-West-Ausrichtung und hat vor der Wohnung einen langen und breiten Flur.
Außerdem ist sie sehr hell und sehr ruhig, und mit Blick auf die Straße gelegen.
AUSRÜSTUNG
-Einbauschränke bieten hervorragenden Stauraum.
-Die energiesparende Beheizung erfolgt über den Brennwertkessel, für die angenehme Wärme der Wohnung sorgen eine Teilfußbodenheizung und Heizkörper.
- Das Raumklima wird durch die Inverter-Klimaanlagen „Fisher Art“ (Kühler-Heizung) gewährleistet.
-Die Küche ist komplett ausgestattet und mechanisiert, mit Einbaugeräten von „Bosch“ und „Siemens“, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Heißluftofen, professionellem Induktions-Wok-Herd „Küppersbusch“ und Kochplatte.
-Es sind sowohl Außen- als auch Innenklimageräte installiert.
-Für die exklusive Atmosphäre der Wohnung sorgen das von den Innenarchitekten sorgfältig geplante Design und Ambiente, die individuell gestalteten Möbel, hochwertige Bezüge, Eichenböden, Sanitäranlagen sowie die luxuriöse Optik und Qualität der Heimtextilien.
-Die Verdunkelungsvorhänge wurden aus der Designers Guild-Kollektion ausgewählt. Auch Polster und Tapeten gehören zur oberen Luxuskategorie.
- In der Wohnung wurden hochwertige, schall- und wärmegedämmte Türen und Fenster eingebaut und die Wände erhielten eine zusätzliche Schalldämmung in Richtung der Nachbarn.
-Einzigartig entworfene und hergestellte Beleuchtungskörper sowie originale „Swarovski“-Lampen und „Swarovski“-Türklinken gehören zusammen mit der gesamten Einrichtung zum Apartment: Einbau- und separate Möbel, 70-Zoll-Samsung-Smart-TV
- Alarmsystem
HAUS
Ein Haus mit Aufzug, das in einer Eigentumswohnung im bürgerlichen Stil eines vielseitigen Mehrfamilienhauses untergebracht ist, kontinuierlich gepflegt und im Inneren geschmackvoll renoviert.
- Luxusaufzug im Haus.
- Barrierefreier Zugang im Treppenhaus und Aufzug.
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie mich bitte an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Kb. 100 m2 lakóterületű gyönyörű luxuslakás eladó.
A ház, amelyben a lakás található, nagyon karbantartott, Budapest déli részén, az V. kerületben (Belvárosban), közvetlenül a Duna partján, a Havas-Uctán található.
A lakás a harmadik emeleten található, lifttel is megközelíthető, és a luxus berendezésen kívül 2 hálószoba, nappali, étkező/konyha, tároló, mosókonyha és fürdőszoba is található benne.
A lakás belmagassága kb.3,80 m, kelet-nyugati fekvésű, a lakás előtt hosszú és széles előszoba található.
Nagyon világos és nagyon csendes, és az utcára néz.
FELSZERELÉS
- A beépített szekrények kiváló tárolóhelyet biztosítanak.
-Az energiatakarékos fűtés kondenzációs kazánon keresztül történik, a lakás kellemes melegéről részleges padlófűtés és radiátorok gondoskodnak.
- A beltéri klímát a „Fisher Type” inverteres klímarendszerek (hűtő-fűtő) garantálják.
-A konyha teljesen felszerelt és gépesített, beépített „Bosch” és „Siemens” gépekkel, hűtővel, fagyasztóval, mosogatógéppel, mikrohullámú sütővel, légkeveréses sütővel, professzionális indukciós wok tűzhellyel „Küppersbusch” és főzőlappal.
-Kültéri és beltéri klímaberendezések egyaránt beépítve.
-A lakás exkluzív hangulatát a belsőépítészek által gondosan megtervezett dizájn és hangulat, az egyedi tervezésű bútorok, minőségi burkolatok, tölgyfa padlók, szaniterek, valamint a lakástextilek luxus megjelenése és minősége biztosítja.
-A sötétítő függönyök a Designers Guild kollekcióból lettek kiválasztva. A felső luxuskategóriába tartozik a kárpit és a tapéta is.
- A lakásban minőségi, hang- és hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre és a falak további hangszigetelést kaptak a szomszédok felé.
-Egyedi tervezésű és gyártású világítótestek, valamint eredeti "Swarovski" lámpák és "Swarovski" kilincsek a lakásban megtalálhatóak minden berendezéssel együtt: beépített és különálló bútorok, 70 colos Samsung Smart TV
- Riasztó
HÁZ
Sokoldalú bérház polgári stílusú társasházában található liftes ház, belül folyamatosan karbantartott, ízlésesen felújított.
- Luxus lift a házban.
- Akadálymentes behajtás a lépcsőházban és a liftben.
A ház, amelyben a lakás található, nagyon karbantartott, Budapest déli részén, az V. kerületben (Belvárosban), közvetlenül a Duna partján, a Havas-Uctán található.
A lakás a harmadik emeleten található, lifttel is megközelíthető, és a luxus berendezésen kívül 2 hálószoba, nappali, étkező/konyha, tároló, mosókonyha és fürdőszoba is található benne.
A lakás belmagassága kb.3,80 m, kelet-nyugati fekvésű, a lakás előtt hosszú és széles előszoba található.
Nagyon világos és nagyon csendes, és az utcára néz.
FELSZERELÉS
- A beépített szekrények kiváló tárolóhelyet biztosítanak.
-Az energiatakarékos fűtés kondenzációs kazánon keresztül történik, a lakás kellemes melegéről részleges padlófűtés és radiátorok gondoskodnak.
- A beltéri klímát a „Fisher Type” inverteres klímarendszerek (hűtő-fűtő) garantálják.
-A konyha teljesen felszerelt és gépesített, beépített „Bosch” és „Siemens” gépekkel, hűtővel, fagyasztóval, mosogatógéppel, mikrohullámú sütővel, légkeveréses sütővel, professzionális indukciós wok tűzhellyel „Küppersbusch” és főzőlappal.
-Kültéri és beltéri klímaberendezések egyaránt beépítve.
-A lakás exkluzív hangulatát a belsőépítészek által gondosan megtervezett dizájn és hangulat, az egyedi tervezésű bútorok, minőségi burkolatok, tölgyfa padlók, szaniterek, valamint a lakástextilek luxus megjelenése és minősége biztosítja.
-A sötétítő függönyök a Designers Guild kollekcióból lettek kiválasztva. A felső luxuskategóriába tartozik a kárpit és a tapéta is.
- A lakásban minőségi, hang- és hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre és a falak további hangszigetelést kaptak a szomszédok felé.
-Egyedi tervezésű és gyártású világítótestek, valamint eredeti "Swarovski" lámpák és "Swarovski" kilincsek a lakásban megtalálhatóak minden berendezéssel együtt: beépített és különálló bútorok, 70 colos Samsung Smart TV
- Riasztó
HÁZ
Sokoldalú bérház polgári stílusú társasházában található liftes ház, belül folyamatosan karbantartott, ízlésesen felújított.
- Luxus lift a házban.
- Akadálymentes behajtás a lépcsőházban és a liftben.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
1051 Budapest
Lage des Objektes
Budapest ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union und die fünftgrößte Stadt Mitteleuropas (nach Berlin, Wien, Hamburg und Warschau).
Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International gehört sie zu den zwanzig am häufigsten von Touristen besuchten Städten Europas.
Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (dt. Ofen), Óbuda (Alt-Ofen), beide westlich der Donau, und Pest östlich der Donau.
Der Name Budapest selbst tauchte zuvor nicht auf, üblich im Sprachgebrauch war Pest-Buda.
Das Donauufer, das Burgviertel und die Andrássy-Straße gehören heute zum UNESCO-Welterbe.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International gehört sie zu den zwanzig am häufigsten von Touristen besuchten Städten Europas.
Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (dt. Ofen), Óbuda (Alt-Ofen), beide westlich der Donau, und Pest östlich der Donau.
Der Name Budapest selbst tauchte zuvor nicht auf, üblich im Sprachgebrauch war Pest-Buda.
Das Donauufer, das Burgviertel und die Andrássy-Straße gehören heute zum UNESCO-Welterbe.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |