Wunderschöne Maisonette Wohnung mit Garten!
479.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8612289
Objektnummer: FALC-KeYe-50310
Preise & Kosten
Kaufpreis | 479.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57 inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 125 m² |
Zimmer | 3 |
Letzte Modernisierung | 2021 |
Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
Zustand | Voll Saniert |
Objektbeschreibung
Die angebotene Maisonette-Wohnung in Köln-Esch bietet eine Gesamtfläche von 125m².
Beim Betreten der Wohnung wird man sofort von der offenen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss und beherbergt eine moderne offene Küche, die nahtlos in den gemütlichen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen herrlichen Blick auf den großzügigen Garten.
Die Maisonette verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein kleines Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zum Komfort bei. Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieser Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist die Souterrain-Terrasse, die einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet und sich ideal für gemütliche Stunden im Sommer eignet. Der angrenzende große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für verschiedenste Freizeitaktivitäten.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separater Waschraum, der mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Ein Auto-Außenstellplatz rundet das Angebot dieser attraktiven Maisonette-Wohnung ab und bietet bequemen Zugang zum eigenen Fahrzeug.
Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen: 117m² sind genehmigter Wohnfläche und 8m² hochwertige Nebenfläche mit Wohncharakter.
Insgesamt besticht diese Maisonette-Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage in Köln-Esch. Sie bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.
Beim Betreten der Wohnung wird man sofort von der offenen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss und beherbergt eine moderne offene Küche, die nahtlos in den gemütlichen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen herrlichen Blick auf den großzügigen Garten.
Die Maisonette verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein kleines Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zum Komfort bei. Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieser Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist die Souterrain-Terrasse, die einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet und sich ideal für gemütliche Stunden im Sommer eignet. Der angrenzende große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für verschiedenste Freizeitaktivitäten.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separater Waschraum, der mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Ein Auto-Außenstellplatz rundet das Angebot dieser attraktiven Maisonette-Wohnung ab und bietet bequemen Zugang zum eigenen Fahrzeug.
Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen: 117m² sind genehmigter Wohnfläche und 8m² hochwertige Nebenfläche mit Wohncharakter.
Insgesamt besticht diese Maisonette-Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage in Köln-Esch. Sie bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne |
Balkone | 1 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Die Ausstattung und Merkmale dieser schönen Maisonette Wohnung lassen sich wie folgt zusammenfassen:
-Ca.125m² Wohnfläche
-Neue Heizung (Kombi-Therme)
-Gäste-WC
-Hauptbadezimmer im UG
-Große Fensterfront im Wohnbereich
-Offene Küche (ohne EBK)
-Badezimmer 2021
-Gäste-WC 2021
-Waschküche im UG
-Souterrain Terrasse mit schönem Garten
-Ca.125m² Wohnfläche
-Neue Heizung (Kombi-Therme)
-Gäste-WC
-Hauptbadezimmer im UG
-Große Fensterfront im Wohnbereich
-Offene Küche (ohne EBK)
-Badezimmer 2021
-Gäste-WC 2021
-Waschküche im UG
-Souterrain Terrasse mit schönem Garten
Sonstige Informationen
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Wohnung / Ihr Haus verkaufen? Benötigen Sie eine Wertexpertise? Mein Angebot für Sie: optimaler Preis, maximale Sicherheit und ein lückenloser Rundum-Service.
Gerne stehe ich Ihnen mit der Vermittlung der für Sie passenden Baufinanzierung über unser Schwesterunternehmen FALC-Finance zur Verfügung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Wohnung / Ihr Haus verkaufen? Benötigen Sie eine Wertexpertise? Mein Angebot für Sie: optimaler Preis, maximale Sicherheit und ein lückenloser Rundum-Service.
Gerne stehe ich Ihnen mit der Vermittlung der für Sie passenden Baufinanzierung über unser Schwesterunternehmen FALC-Finance zur Verfügung.
Lage des Objektes
Köln-Esch, als Stadtteil im Kölner Westen, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung aus.
Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Esch zu einem beliebten Wohnort, während die optimale Anbindung an die Kölner Innenstadt alle Vorteile urbaner Annehmlichkeiten bietet.
Esch bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die grünen Parkanlagen und die angrenzenden Naturschutzgebiete bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen in die Kölner City und zu anderen Stadtteilen.
Esch präsentiert sich als lebenswerter Ort für Menschen, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit der Nähe zur Großstadt schätze.
Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Esch zu einem beliebten Wohnort, während die optimale Anbindung an die Kölner Innenstadt alle Vorteile urbaner Annehmlichkeiten bietet.
Esch bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die grünen Parkanlagen und die angrenzenden Naturschutzgebiete bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen in die Kölner City und zu anderen Stadtteilen.
Esch präsentiert sich als lebenswerter Ort für Menschen, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit der Nähe zur Großstadt schätze.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
Telefon | 017664226001 |
Mobil | +49 176 23211626 |
Fax | 02242 - 90 10 319 |
Website | www.falcimmo.de |