charmante Diplomatenvilla aus den 1930 Jahren

Die einstige Diplomatenvilla besticht durch ihren einzigartigen Charme der frühen 1930 Jahre und bietet den modernen Komfort der heutigen Zeit.
Sie wurde 2006 hochwertig und liebevoll saniert, dabei wurde auf die detailgetreue Renovierung geachtet; so wurden die Innentüren, Treppe und Dielenfußböden aufgearbeitet.
Die Meranti Holzfenster sind schallschutzgedämmt und mit innenliegenden Scharnieren als weiteres Detail eben etwas Besonderes.
Das Dach mit seinen Fledermaus Gauben wurde mit einer Biberschwanz-Doppeldeckung in anthrazit eingedeckt.
Alle Treppen im Außenbereich und der Sockel wurden mit Klinkersteinen gemauert.
Die Fassade und das Dach wurden mit Steinwolle gedämmt.
Mit Granitsteinen wurden die Einfahrt und die Wege gepflastert.

Das knapp 1000 qm Grundstück ist durch seine Hecken nicht einsehbar, im hinteren Bereich befindet sich der große sonnendurchflutete Garten und ein großes Gartenhaus in der gleichen Optik des Hauses, was die frühere Garage war. Durch das grosse Grundstück gibt es somit alle Möglichkeiten, von der Gestaltung eines Pools bis zum Selbstversorger-Nutzgarten.

Erdgeschoss:
Im EG befinden sich das Gäste-WC, eine Küche, das Kaminzimmer und zwei weitere größzügige Zimmer.
Durch den eindrucksvollen Eingang gelangt man in den lichtdurchfluteten Flur, von dem es in die Gäste Toilette mit Bullaugenfenster, die helle Küche, das Kaminzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse, ein weiteres sehr großes Zimmer geht. Der Flur, Küche und Gäste-WC sind mit einer Fußbodenheizung versehen und gefliest.
Vom Kaminzimmer gelangt man durch eine breite Schiebetür in das helle und große Wohnzimmer, welches sicherlich mit seinen nach südwest ausgerichteten Fensterelementen ein Blickfang ist.

Obergeschoss:
Im OG befindet sich die helle offene Galerie, das Haupt-Bad mit Wanne und Dusche, ein sehr großes Zimmer mit französischem Balkon, ein weiteres Zimmer und eine Abstellkammer.
Hier besteht auch die Möglichkeit ein weiteres Zimmer abzutrennen.

Das gesamte Haus ist unterkellert und verfügt über einen Waschkeller mit separatem Ausgang in den Garten.
Der Kellers wurde komplett durchgesägt und gedämmt.

Die Elektroinstallation wurde nach KAT 6 vorgenommen und in allen Räumen gibt es eine Vielzahl von Steckdosen.

Das Haus ist sehr großzügig gestaltet und vereint den Charme der 30 Jahre mit dem heutigen modernem Komfort.