PROVISIONSFREIE, gepflegte 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und EBK

650.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8604308 Objektnummer: 297467
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
Esszimmer
Büro/Zimmer
Kinderzimmer
separate Toilette
Garten
Garten
Garten
Garten

Preise & Kosten

Kaufpreis 650.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 452 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 131 m²
Zimmer 6
Baujahr 1968
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 181
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in der ersten Etage, die zum 01.08.2024 bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen sechs attraktive Zimmer. Die letzten Modernierungsmaßnahmen fanden im Jahr 2019 mit dem Einbau einer modernen Heizungsanlage, Alu-Rollläden sowie einer elektrischen Markise statt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den gut 1200 qm großen Garten des Hauses mitbenutzen können. Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren. Die Immobilie eignet sich besonders für Familen mit Kindern. Neben Wohn- und Esszimmer stehen 4 weitere Räume zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Parkett
Balkone 1
Garten
Terrassen 0
Keller
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Parkett- sowie Korkboden, separates WC, Badewanne mit Dusche, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Einbauschränke in Bad und WC sowie eine Einbau-Garderobe, großer Kellerraum, Waschküche, Trockenraum, Einbauküche, ein Kaminofen kann angeschlossen werden, 8 Meter langer Sonnenbalkon mit elektrischer Markise, hochwertige Holz/Alufenster, separates Dachgeschoss mit 2 Räumen und großen Dachgauben, Fenster teilweise mit Plissees sowie Fliegen- bzw. Pollenschutzgittern ausgestattet, großer Garten mit 1200 qm zur gemeinsamer Benutzung mit separater Gartenterrasse

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Preis: Verhandlungsbasis - unterbreiten Sie uns gerne Ihr Angebot.

Objektstandort

Talstraße 4
73760 Ostfildern - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Das Haus liegt verkehrsgünstig in einer ruhigen Seitenstraße von Ostfildern-Scharnhausen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Spielplatz sowie der Sportverein sind fußläufig zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Flughafen und die Messe in 15 Minuten zu erreichen. Auch Stuttgart und Esslingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

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Telefon -
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Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Dirk Schwarz
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