Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln

3,5 Zimmer Wohnung mit Rhein- und Domblick


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8586931

Preise

Warmmiete 1.990 €
Nebenkosten 0 €
Kaution 3.980 €
 

Flächen

Wohnfläche 83 m²
 

Objekt Adresse

50735 Köln

Sonstige Angaben

Baujahr 1959
Zimmer 3,5
Verfügbar ab 01.07.2024
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Küche Einbauküche
Boden Laminat
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 171.9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger District Heating

Objektbeschreibung

Angenehmes Wohnambiente mit 2 Balkonen mit Rhein- und Domblick, 2 Schlafzimmern und Garage im Kölner Norden

Direkt an die Innenstadt angrenzend bietet diese 3,5-Zimmer Wohnung angenehmes Wohnflair mit idealer Aufteilung, perfekt für Pendler in Richtung Leverkusen/Chempark geeignet. Sie befindet sich auf der 3. Etage mit Aufzug in einer großen Eigentumswohnanlage (99 Einheiten) in Köln-Riehl. Über einen Laubengang mit seitlichem Blick auf den Dom ist die Wohnung zugänglich. Die Diele mit kleinem Einbauschrank öffnet sich zur Küche mit schönem Esstresen mit Barhockern zum Wohnzimmer. Die Küche ist komfortabel ausgestattet und bietet ein Cerankochfeld, eine schicke kleine Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle sowie eine kleine Spül- und Waschmaschine. Das Wohnzimmer zeigt sich mit peppigen Farben, großer Couch, einem Essbereich für 4 Personen, Wandflatscreen mit dvbt 2 und großem, liebevoll gestaltetem Balkon zur Rheinseite. Es sind 2 Schlafzimmer jeweils mit einem Doppelbett (1,80 x 2 m) vorhanden, eins davon mit Balkon mit Domblick und das andere mit großem dvbt2 Wandflatscreen und kleinem separaten Raum als HomeOffice Bereich. Auch das Bad mit schönen Sandtonfliesen mit großem Waschtisch mit Schubladen und Badewanne mit Glasabtrennung präsentiert sich sehr ansprechend. Eine Garage kann gegen einen Aufpreis von 80 € angemietet werden.

weitere Merkmale: Laminatboden, Internet, Nichtraucherwohnung, schöne Kombination aus Holzelementen und Erdtönen

Miete inkl.Betriebskosten/Strom zzgl. Aufpreis für 4. Person 100 €, zzgl. Endreinigung

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

2 Schlafräume, Balkon, Garage/Stellplatz, kinderfreundlich, Laminatboden, Mikrowelle, Doppelbett, Einbauküche, Nichtraucher, Kabel/Sat-Anschluss, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Internet-Flatrate

Lage des Objektes

Straßenbahnhaltestelle 'Zoo/Flora' Linie 18, ideale Anbindung zur A3, A4 und A1