*** Wohnen auf dem Lande - Helle 2-Zimmer-Wohnung im Gemeindebereich Aholming ***

586 €
Kaltmiete
786 €
Warmmiete
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9038661 Objektnummer: 15375
Wohn- und Esszimmer
Niesche für Küchenzeile
Wohn- und Esszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete 586 €
Warmmiete 786 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 1.758 €
Stellplatz Carport Miete 45 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 69 m²
Zimmer 2
Baujahr 1964
Verfügbar ab 01.05.2025
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-05-06
Baujahr (laut Energieausweis) 1964
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 45.60
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Elektro
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Anwesen in ruhiger Randlage Nahe der Isar im Gemeindebereich Aholming. Die Wohnung wurde 2023 vollständig umgebaut und renoviert. Schöne helle Räume mit Sichtdachstuhl.
Aufteilung:
Flur, großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC.
Der Stromabschlag ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Optional kann ein Stellplatz im Carport mit angemietet werden.

Energieausweisdaten:
Bedarfs-Energieausweis vom 07.05.2023
Baujahr lt. EA: 1964, Umbau 2023
Endenergiebedarf: 45,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 1
Carport 1
Die Highlights der Wohnung:
-sehr ruhige Lage
-Sichtdachstuhl
-Fußbodenheizung
-Niedrigenergiehaus
-Erstbezug nach vollständiger Renovierung

Sonstige Informationen

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.

Unser Tipp für jeden, der eine neue Wohnung sucht:
Auf keinen Fall die bestehende Wohnung kündigen.
Zur Wohnungsbewerbung dann aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Bankauskunft sowie Schufaauskunft.

Objektstandort

94527 Aholming / Neutiefenweg - Bayern

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einem Anwesen in ruhiger Randlage Nahe der Isar im Gemeindebereich Aholming. Der Bauzustand ist gut, die Wohnung ab sofort bezugsfrei.

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Anbieter

Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5
94447 Plattling

Kontakt

Telefon +49(9931) 4234
Mobil 004915118621978
Fax +49(9931)906812
Website www.lerchenberger.com

Ansprechpartner/in

Herr Thomas Schuster
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