Wahnsinn!! 2 Häuser auf einem großen Gründstück!!!
520.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
9,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8951761
Objektnummer: 753149
Startfoto
IMG 5547
IMG 8517
Essbereich
Galerie -1
Küche
Badezimmer
Küche Haus 1
Zimmer Haus 1
Badezimmer Haus 1
Wohnzimmer Haus 1 OG
Dachterrasse Haus 1
Schlafen OG Haus 1
Schlafen2 OG Haus 1
Zimmer 2 DG
Zimmer DG
Büro
Werkstatt 1
Garage
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 520.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,97 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 230 m² |
| Grundstücksfläche | 1.275 m² |
| Zimmer | 9,5 |
| Baujahr | 1802 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 27. 03. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1802 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 173 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Mit diesem außergewöhnlichen Objekt bieten wir Ihnen zwei Wohnhäuser auf einem großen Grundstück. Die ehemalige Schreinerei bietet in der heutigen Zeit viel Platz zum Wohnen, um auch seine eigenen Wünsche umsetzen zu können.
Das Haupthaus mit ca. 80 qm Wohnfläche aus dem Jahr ca. 1805 wurde bis zum heutigen Tag ausgiebig modernisiert und immer gepflegt. Die Innenausstattung ist modern gehalten und bietet genug Platz um seine eigenen Vorstellungen freie Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Zudem ist das Objekt an die Gemeinde vermietet, was bei der Finanzierung eine gute Stütze ist.
Die ehemalige Scheune wurde 1971 zu einem weiteren Wohnhaus umgebaut. Die ca. 153 qm sind auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet Ihnen somit viel Platz. Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit einer Erweiterung der Wohnfläche um zusätzlichen Platz zu schaffen. Balkone sind ebenfalls vorhanden um die Tage entspannt ausklingen zu lassen. Zwei im Haus integrierte Garagen runden dieses Angebot ab.
Ein Highlight, welches optional zur Verfügung steht, sind die 2 ehemaligen Werkstattgebäude welche viel Platz bieten, um Utensilien zu lagern oder auch vermietet werden können. Jede Option ist hier offen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haupthaus mit ca. 80 qm Wohnfläche aus dem Jahr ca. 1805 wurde bis zum heutigen Tag ausgiebig modernisiert und immer gepflegt. Die Innenausstattung ist modern gehalten und bietet genug Platz um seine eigenen Vorstellungen freie Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Zudem ist das Objekt an die Gemeinde vermietet, was bei der Finanzierung eine gute Stütze ist.
Die ehemalige Scheune wurde 1971 zu einem weiteren Wohnhaus umgebaut. Die ca. 153 qm sind auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet Ihnen somit viel Platz. Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit einer Erweiterung der Wohnfläche um zusätzlichen Platz zu schaffen. Balkone sind ebenfalls vorhanden um die Tage entspannt ausklingen zu lassen. Zwei im Haus integrierte Garagen runden dieses Angebot ab.
Ein Highlight, welches optional zur Verfügung steht, sind die 2 ehemaligen Werkstattgebäude welche viel Platz bieten, um Utensilien zu lagern oder auch vermietet werden können. Jede Option ist hier offen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
Haus 1:
EG: Flur, Küche/Esszimmer, Zimmer, Badezimmer
OG: Gäste-WC, 3 Zimmer, Dachterrasse
Haus 2:
KG: 2 Garagen, Heizraum, Keller
EG: Wohnzimmer, Flur, Balkon, Küche, Büro, Schlafzimmer,
Badezimmer, Gäste-WC
DG: 2 Zimmer, Balkon, 2 Zimmer Ausbaureserve
EG: Flur, Küche/Esszimmer, Zimmer, Badezimmer
OG: Gäste-WC, 3 Zimmer, Dachterrasse
Haus 2:
KG: 2 Garagen, Heizraum, Keller
EG: Wohnzimmer, Flur, Balkon, Küche, Büro, Schlafzimmer,
Badezimmer, Gäste-WC
DG: 2 Zimmer, Balkon, 2 Zimmer Ausbaureserve
Sonstige Informationen
* 2 Garagen
* Heizung 2009 Öl
* 2 Balkone
* großes Grundstück
* 2 Werkstattgebäude (Lagerfläche)
* Einbauküchen inklusive
* Heizung 2009 Öl
* 2 Balkone
* großes Grundstück
* 2 Werkstattgebäude (Lagerfläche)
* Einbauküchen inklusive
Objektstandort
74869 Schwarzach
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage von Unterschwarzach. Die Gemeinde bietet Ihnen einen tollen Platz zum Leben. Durch eine gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Ihre Ziel problemlos und ohne großen Aufwand. Durch eine gute Infrastruktur vor Ort haben Sie ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten, Firmen, Tankstelle, Ärzte usw.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07261/40 62 00 |
| Fax | 07261/40 620-10 |
| Website | www.garant-immo.de |