Nichts wie rein! Top Etagenwohnung in Top Lage!
360.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8860296
Objektnummer: 193001
Wohnzimmer1
Wohnzimmer3
Wohnzimmer4
Küche2
Küche1
Küche3
Schlafzimmer1
Kinderzimmer
Homeoffice
Badezimmer
Eingang
Treppenhaus
Grundriss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,33 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 81 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Objektbeschreibung
Unsere Devise lautet, reinkommen, wohlfühlen und EINZIEHEN.
Diese 2021 vollständig renovierte 4 Zimmer-Wohnung im Herzen von Ludwigsburg wird Sie mit Sicherheit abholen. Das Objekt besticht durch seine top Lage und dem vollwertig renovierten Zustand, ein Carport und ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof mit Pavillon runden dieses interessante Angebot ab.
Die Wohnfläche von ca. 81 qm verteilen sich auf zwei Schlafräumen, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer sowie ein großzügiges Bad und eine moderne Küche mit reichlich Abstellmöglichkeiten.
Am Eingang begrüßt eine großzügige Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen können.
Das Schlafzimmer und Kinderzimmer/Homeoffice bieten genug Raum für Entspannung und Entfaltung.
Das einladende Wohnzimmer grenzt an einen weiteren Raum welchen die Eigentümer derzeit als Kinderzimmer nutzen, hier könnte aber auch ohne weiteres ein umfangreicher Wohn-Essbereich entstehen.
Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Parteien welches überwiegend von Eigentümern genutzt wird. Das komplette Gebäude wurde im Jahr 2012 Saniert, in diesem Zusammenhang wurde auch die Fassade erneuert sowie vollständig gedämmt. Das Objekt wird von den Eigentümern selbst verwaltet und wurde bisher immer Instandgehalten, bislang einvernehmlich innerhalb vier Parteien geregelt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese 2021 vollständig renovierte 4 Zimmer-Wohnung im Herzen von Ludwigsburg wird Sie mit Sicherheit abholen. Das Objekt besticht durch seine top Lage und dem vollwertig renovierten Zustand, ein Carport und ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof mit Pavillon runden dieses interessante Angebot ab.
Die Wohnfläche von ca. 81 qm verteilen sich auf zwei Schlafräumen, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer sowie ein großzügiges Bad und eine moderne Küche mit reichlich Abstellmöglichkeiten.
Am Eingang begrüßt eine großzügige Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen können.
Das Schlafzimmer und Kinderzimmer/Homeoffice bieten genug Raum für Entspannung und Entfaltung.
Das einladende Wohnzimmer grenzt an einen weiteren Raum welchen die Eigentümer derzeit als Kinderzimmer nutzen, hier könnte aber auch ohne weiteres ein umfangreicher Wohn-Essbereich entstehen.
Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Parteien welches überwiegend von Eigentümern genutzt wird. Das komplette Gebäude wurde im Jahr 2012 Saniert, in diesem Zusammenhang wurde auch die Fassade erneuert sowie vollständig gedämmt. Das Objekt wird von den Eigentümern selbst verwaltet und wurde bisher immer Instandgehalten, bislang einvernehmlich innerhalb vier Parteien geregelt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
* hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (2021)
* neue Sanitäranlage sowie Fliesen im Bad
mit Waschmaschinenanschluss (2021)
* neue Gastherme mit Warmwasser Durchlaufprinzip inkl. Abfluss
und Gasleitungen (2012)
* doppelisolierverglaste Fenster BJ 2004
* zwei Kellerräume,
* ein Carport direkt im Hof
* gemeinschaftlich genutzter Innenhof mit Pavillon
* Abstellfläche für Fahrräder im Innenhof
* kein Balkon vorhanden
* neue Sanitäranlage sowie Fliesen im Bad
mit Waschmaschinenanschluss (2021)
* neue Gastherme mit Warmwasser Durchlaufprinzip inkl. Abfluss
und Gasleitungen (2012)
* doppelisolierverglaste Fenster BJ 2004
* zwei Kellerräume,
* ein Carport direkt im Hof
* gemeinschaftlich genutzter Innenhof mit Pavillon
* Abstellfläche für Fahrräder im Innenhof
* kein Balkon vorhanden
Objektstandort
71634 Ludwigsburg
Lage des Objektes
Die Etagenwohnung befindet sich mitten im Herzen von Ludwigsburg, ruhig gelegen in einer Seitenstraße und doch mitten im Geschehen. sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die Ludwigsburger Stadtmitte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07141/97 458-0 |
| Fax | 07141/97 458-22 |
| Website | www.garant-immo.de |