Moderne 5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

2.070 €
Kaltmiete (netto)
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8854862 Objektnummer: 324443

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 2.070 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten 90 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m²
Zimmer 5
Baujahr 2022
Verfügbar ab 01.03.2025
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 13
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Das architektonisch sehr gelungene Mehrfamilienhaus, das in hochwertiger Bauqualität Ende 2022 fertig gestellt wurde, bietet 3 Parteien einen ruhigen Ort zum Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verspricht die 5-Zimmer-Wohnung lichtdurchflutetes und modernes Wohnen. Die Ausstattung ist hochwertig: Eichenparkett, Fußbodenheizung, modernes Badezimmer, Holz- Alufenster mit 3-fach-Verglasung, Biocat Anlage, Glasfaseranschluss, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Besonders hervorzuheben ist die energiesparende Wasser-Wärmepumpe.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Baujahr: 2022 | Wohnfläche: ca. 120 m² | Fünf Zimmer im OG und DG |
Sehr gute und ruhige Wohnlage im Innenstadtbereich.
Eichenparkett | Fußbodenheizung mit Thermostat für jeden Raum | Holz - Alufenster mit 3-fach-Verglasung |
Glasfaseranschluss in der Wohnung
Biocatanlage | Grundwasser-/Wärmepumpe | gemeinsam genutzter Waschraum (Keller)
1 Kellerabteil

OG:
hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte und Elektrogeräte von Siemens und Bora (Induktionskochfeld mit Abzug) | Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Waschtisch | Abstellraum | Schlafzimmer

DG:
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank | Zwei Schlafzimmer | Arbeitszimmer | Dachterrasse

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Engelhartstr. 9
82362 Weilheim - Bayern

Lage des Objektes

Diese moderne Stadtwohnung befindet sich im Weilheimer Innenstadtbereich, ruhig gelegen in der Nähe des Krankenhauses. Die Innenstadt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur ist nur rund 5 Minuten zu Fuß entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie ebenso in 10 Gehminuten mit regelmäßigen Verbindungen nach München (im 30-Minuten-Takt). Durch die verkehrsgünstige Lage Weilheims ist München mit dem Regionalexpress in 35-40 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

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