Moderner Wohnflair unweit zum Tibarg in Hamburg-Niendorf Markt!

Diese sehr attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer ansprechenden Neubau-Wohnanlage, die im modernen Design nur wenige Meter entfernt vom `Tibarg-Center` und somit im Herzen von Niendorf liegt.

Das Grundstück liegt auf einem Erbbau-Grundstück und der Erbbauzins ist bereits im monatlichen Wohngeld enthalten und muss nicht gesondert gezahlt werden.

Auf knapp 76 m² teilt sich der nahezu optimale Grundriss auf und lässt viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung mit zahlreichen Stellflächen. Vom geräumigen Eingangsbereich aus, wo Sie bequem eine Garderobenecke unterbringen können und sich eine praktische Abstellkammer befindet, gelangen Sie in alle Wohnräume. Die modern gestaltete Einbauküche im hellen Blauton ist mit ausreichend Ober- und Unterschränken und den notwendigen E-Geräten ausgestattet und bietet zudem noch Platz für eine kleine Frühstücksecke.

Lebensmittelpunkt der Wohnung stellt das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer dar, von wo Sie auch den direkten Zugang auf den sonnigen Süd/West-Balkon haben und von hier den herrlichen Ausblick auf die angrenzenden Grünflächen genießen können.

Sowohl das Schlaf- als auch das Arbeits-/ Gästezimmer sind gut geschnitten und lassen sich optimal möblieren.

Abgerundet wird der Grundriss durch das modern und hell geflieste Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne, zusätzlicher Dusche, Handwaschbecken, Toilette und einem Handtuchheizkörper.

In der gesamten Wohnung befindet sich eine angenehme Fußbodenheizung, welche das Bild einer repräsentativen und empfehlenswerten Immobilie abrundet!

Zur Wohnung wird ein eigener und festgemauerter Kellerraum mit verkauft.