AIGNER - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon in Eichenau
280.000 €
Kaufpreis
65,19 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8852802
Objektnummer: 41059
Wohnzimmer
Küche
Schlafen
Balkon
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 168 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 65,19 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Norden der Gemeinde Eichenau.
Das Objekt überzeugt nicht nur mit einer vorteilhaften Raumaufteilung sondern vor allem auch mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie einer guten Infrastruktur. Sie betreten die Wohnung über einen Flur von welchem Sie linker Hand in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Balkon gelangen. Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich die geräumige Abstellkammer. Der Flur führt Sie weiter in die Küche und das Schlafzimmer, welches mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Als letzte Räumlichkeit rundet das Badezimmer mit Wanne das Immobilienangebot ab. Durch diesen vorteilhaften Grundriss werden die ca. 65 Quadratmeter Wohnfläche ideal ausgenutzt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereibaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Objekt überzeugt nicht nur mit einer vorteilhaften Raumaufteilung sondern vor allem auch mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie einer guten Infrastruktur. Sie betreten die Wohnung über einen Flur von welchem Sie linker Hand in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Balkon gelangen. Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich die geräumige Abstellkammer. Der Flur führt Sie weiter in die Küche und das Schlafzimmer, welches mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Als letzte Räumlichkeit rundet das Badezimmer mit Wanne das Immobilienangebot ab. Durch diesen vorteilhaften Grundriss werden die ca. 65 Quadratmeter Wohnfläche ideal ausgenutzt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.
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Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- vorteilhafter Grundriss
- heller Wohnbereich
- Einbauküche
- Parkettböden
- Bad mit Wanne
- Gegensprechanlage
- großzügige Abstellkammer
- Balkon
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- heller Wohnbereich
- Einbauküche
- Parkettböden
- Bad mit Wanne
- Gegensprechanlage
- großzügige Abstellkammer
- Balkon
- Kellerabteil
- Personenaufzug
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1968
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1968
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Objektstandort
82223 Eichenau
Lage des Objektes
Die Gemeinde Eichenau mit ca. 12.000 Einwohnern ist westlich von München gelegen und ist wegen ihres großzügigen Grüns und der guten Infrastruktur als Wohnort äußerst beliebt.
In das Zentrum von München gelangen Sie sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto in ca. 25 Minuten den Münchner Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, ansprechende Restaurants und Cafés, ein Hotel und Pensionen, zwei Grundschulen, eine Mittelschule, Volkshochschule, Musikschule, ein Jugendzentrum, mehrere Kindergärten und Krippen sowie weitere verschiedene soziale Einrichtungen sind in Eichenau vorhanden.
Weiterführende Schulen gibt es im Nachbarort Puchheim, mit dem kostenlosen Schulbus oder mit dem Fahrrad erreichbar, sowie in Fürstenfeldbruck, Olching, Gröbenzell, Germering und Pasing. Ein reiches Sportangebot, u.a. zwei Fußballplätze, eine Dreifachsporthalle, eine Tennisanlage, ein Badesee und vieles mehr. Ein reges Vereinsleben am Ort, die Nähe zum 5-Seen-Land sowie ein weitverzweigtes Wander- und Radwegenetz in die naturnahe Umgebung zeichnen diesen Wohnort mit einem hohen Freizeitwert für alle Altersgruppen aus.
Das Bürgerzentrum, mehrere Kinos in den Nachbargemeinden, das Fürstenfelder Veranstaltungsforum und die Stadthalle Germering runden mit ihren über die Landkreisgrenzen hinaus bekannten Veranstaltungen das Angebot in kultureller Hinsicht ab.
In das Zentrum von München gelangen Sie sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto in ca. 25 Minuten den Münchner Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, ansprechende Restaurants und Cafés, ein Hotel und Pensionen, zwei Grundschulen, eine Mittelschule, Volkshochschule, Musikschule, ein Jugendzentrum, mehrere Kindergärten und Krippen sowie weitere verschiedene soziale Einrichtungen sind in Eichenau vorhanden.
Weiterführende Schulen gibt es im Nachbarort Puchheim, mit dem kostenlosen Schulbus oder mit dem Fahrrad erreichbar, sowie in Fürstenfeldbruck, Olching, Gröbenzell, Germering und Pasing. Ein reiches Sportangebot, u.a. zwei Fußballplätze, eine Dreifachsporthalle, eine Tennisanlage, ein Badesee und vieles mehr. Ein reges Vereinsleben am Ort, die Nähe zum 5-Seen-Land sowie ein weitverzweigtes Wander- und Radwegenetz in die naturnahe Umgebung zeichnen diesen Wohnort mit einem hohen Freizeitwert für alle Altersgruppen aus.
Das Bürgerzentrum, mehrere Kinos in den Nachbargemeinden, das Fürstenfelder Veranstaltungsforum und die Stadthalle Germering runden mit ihren über die Landkreisgrenzen hinaus bekannten Veranstaltungen das Angebot in kultureller Hinsicht ab.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 (89) 17 87 87 0 |
| Fax | (089) 17 87 87 88 |
| Website | www.aigner-immobilien.de |