Frisch renoviertes Reihenmittelhaus nähe Eichtalpark
575.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8852798
Objektnummer: 324233
Ihr neues Zuhause!
Großzügige Wohnüche
Großzügige Wohnüche
Arbeitszimmer
Edles Treppenhaus
Großes Schlafzimmer
Ruhiges Kinderzimmer
Helles Dachloft
Modernes Vollbad
Praktisches Gäste-WC
Sonniger Südgarten
Grundrisse
Grundrisse
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 575.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 180 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 144 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen - bezugsfertiges Haus am Eichtalpark!
Dieses vor kurzem umfangreich renovierte Reihenmittelhaus in einer gutbürgerlichen Reihenhaussiedlung bietet neben einem hellen Wohn-Essbereich drei optimal geschnittene (Schlaf-)Zimmer, zwei Vollbäder, ein Gäste-WC, sowie eine Südwestterrasse. Im beheizten, trockenen Vollkeller lässt sich ein weiterer Homeoffice- oder Hobbyraum einrichten.
Vom Flur gelangen Sie am Gäste-WC und der Küche vorbei in die helle Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum pflegeleichten Südwest-Garten. Vor dem offnenen Kamin lassen sich gemütliche Abende genießen. Ein Arbeitszimmer befindet neben dem Hauseingang.
Über die Treppe gelangen Sie in drei optimal geschnittene Schlafzimmer und das schicke Vollbad.
Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Studio, sprichwörtlich ein Höhepunkt des Hauses!
Ein großer, trockener Keller rundet das Angebot mit Waschküche, Platz für einen Hobby-/Gäste-/Homeofficeraum und viel Staufläche ab.
Das Haus wird mit einer neuen Wärmepumpe beheizt.
Dieses vor kurzem umfangreich renovierte Reihenmittelhaus in einer gutbürgerlichen Reihenhaussiedlung bietet neben einem hellen Wohn-Essbereich drei optimal geschnittene (Schlaf-)Zimmer, zwei Vollbäder, ein Gäste-WC, sowie eine Südwestterrasse. Im beheizten, trockenen Vollkeller lässt sich ein weiterer Homeoffice- oder Hobbyraum einrichten.
Vom Flur gelangen Sie am Gäste-WC und der Küche vorbei in die helle Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum pflegeleichten Südwest-Garten. Vor dem offnenen Kamin lassen sich gemütliche Abende genießen. Ein Arbeitszimmer befindet neben dem Hauseingang.
Über die Treppe gelangen Sie in drei optimal geschnittene Schlafzimmer und das schicke Vollbad.
Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Studio, sprichwörtlich ein Höhepunkt des Hauses!
Ein großer, trockener Keller rundet das Angebot mit Waschküche, Platz für einen Hobby-/Gäste-/Homeofficeraum und viel Staufläche ab.
Das Haus wird mit einer neuen Wärmepumpe beheizt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
Bemerkungen:
+++ Wie neu: Erstbezug nach umfassender Renovierung
+++ Familientauglich: 5 top geschnittene Zimmer unweit des Eichtalparks
+++ Für Sonnenfreunde: Terrasse zum pflegeleichten Südwestgarten
+++ Modern: Neue Heizung (2024)
+++ Raumwunder: Beheizbarer, wohnlich nutzbarer Keller mit viel praktischer Nutzfläche
Bemerkungen:
+++ Wie neu: Erstbezug nach umfassender Renovierung
+++ Familientauglich: 5 top geschnittene Zimmer unweit des Eichtalparks
+++ Für Sonnenfreunde: Terrasse zum pflegeleichten Südwestgarten
+++ Modern: Neue Heizung (2024)
+++ Raumwunder: Beheizbarer, wohnlich nutzbarer Keller mit viel praktischer Nutzfläche
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
22926 Hamburg
- Hamburg
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer gehobenen Reihenhaussiedlung von Ende der 70er Jahre südlich des Eichtalparks in Wandsbek.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bildungseinrichtungen von der Kita bis zu den weiterführenden Schulen befinden sich in Gehentfernung.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt und mit dem Auto gelangen Sie in unter 10 Minuten über den Horner Kreisel auf die Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bildungseinrichtungen von der Kita bis zu den weiterführenden Schulen befinden sich in Gehentfernung.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt und mit dem Auto gelangen Sie in unter 10 Minuten über den Horner Kreisel auf die Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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