Älteres EFH mit Garage in Hemhofen...Viel Platz für die große Familie
288.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
28 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8851415
Objektnummer: 1/20/102-102/010903
Titel
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Wintergarten
Kochen
Eingangsbereich
Duschbad
Zimmer im OG
Zimmer 1 im DG
Zimmer 2 im DG
Hauseingang davor Terrassenbereich
Garage mit Heizungsraum
Straßenansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 288.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1777,78 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 162 m² |
| Nutzfläche | 28 m² |
| Grundstücksfläche | 270 m² |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | Bezug nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-09-25 |
| Endenergiebedarf | 262,90 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
geräumiges Einfamilienhaus in Massivbauweise
innerhalb einer Familie ist eine flexible ZFH-Nutzung möglich
im EG kann ohne Renovierungsaufwand eingezogen werden
im OG & DG sind noch Innenausbauarbeiten zu erledigen
insgesamt stehen 8 Zimmer unterschiedlicher Größe zur Verfügung
die Immobilie verfügt über zwei Bäder (davon ist eines noch einzubauen)
im EG wurde ca. 1995 ein beheizbarer Wintergarten angebaut
für den Fuhrpark stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung
der Dachboden des Nebengebäudes bietet zusätzlichen Stauraum
eingewachsener, nicht einsehbarer Terrassenbereich
pflegeleicht gestaltete Außenanlagen
Bezug nach Absprache
innerhalb einer Familie ist eine flexible ZFH-Nutzung möglich
im EG kann ohne Renovierungsaufwand eingezogen werden
im OG & DG sind noch Innenausbauarbeiten zu erledigen
insgesamt stehen 8 Zimmer unterschiedlicher Größe zur Verfügung
die Immobilie verfügt über zwei Bäder (davon ist eines noch einzubauen)
im EG wurde ca. 1995 ein beheizbarer Wintergarten angebaut
für den Fuhrpark stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung
der Dachboden des Nebengebäudes bietet zusätzlichen Stauraum
eingewachsener, nicht einsehbarer Terrassenbereich
pflegeleicht gestaltete Außenanlagen
Bezug nach Absprache
Objektstandort
91334 Hemhofen
- Bayern
Lage des Objektes
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Hemhofen.
Die Gemeinde Hemhofen liegt ruhig und beschaulich im Landkreis Erlangen-Höchstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und die Volksschule sind vor Ort. Die landschaftlich schön gelegene Ortschaft, umgeben von weiten Wäldern und idyllischen Weiherplatten, bietet dem Naturfreund pure Erholung. Auch die zahlreichen Vereine vor Ort warten mit einem umfassenden Freizeitangebot auf.
Der öffentliche Nahverkehr garantiert eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Städte Forchheim, Höchstadt, Erlangen und somit auch Nürnberg sind dank der Vielzahl an umliegenden Autobahnanschlüssen schnell zu erreichen.
Die Gemeinde Hemhofen liegt ruhig und beschaulich im Landkreis Erlangen-Höchstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und die Volksschule sind vor Ort. Die landschaftlich schön gelegene Ortschaft, umgeben von weiten Wäldern und idyllischen Weiherplatten, bietet dem Naturfreund pure Erholung. Auch die zahlreichen Vereine vor Ort warten mit einem umfassenden Freizeitangebot auf.
Der öffentliche Nahverkehr garantiert eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Städte Forchheim, Höchstadt, Erlangen und somit auch Nürnberg sind dank der Vielzahl an umliegenden Autobahnanschlüssen schnell zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Kontakt
| Telefon | 09131 824-2288 |
| Fax | 499131 824292298 |
| Website | www.sparkasse-erlangen.de |