11_RH490 Neubau von Einfamilienhäusern im Nato-Model / ca. 15 km westlich Schwandorf
394.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8850994
Objektnummer: 11_RH 490
Bild/Grundriss 1
Logo
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 394.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 147 m² |
| Nutzfläche | 103 m² |
| Gesamtfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 788 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die hier zum Kauf angebotenen Häuser befindet sich in ruhiger Lage ca. 10 km westlich Schwandorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind im Gemeindebereich vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Es entstehen mehrere Häuser im KfW 55 Standard, die sowohl im Gesamtpacket als auch einzeln erworben werden können. Sie werden von der Bundesrepublik Deutschland unbefristet angemietet, zu einem reduzierten Festmietpreis für 10 Jahre. Im 11. Jahr wird die Miete an die ortsübliche Miete für möblierte Häuser angepasst. Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Es werden eine Be- und Entlüftungsanlage und 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden verbaut. Die Räume sind überwiegend mit Vinylböden ausgelegt. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Eine Netzwerkverkabelung ist verlegt. Die Häuser werden möbliert und inklusive Küche und Einbauschränken übergeben.
Bei den Einfamilienhäusern wurde das Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet. Die überdachte Terrasse ist sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Elternschlafzimmer aus begehbar. Von der zum Wohnzimmer hin offenen Küche besteht Zugang zum Garten. Das Hauptbad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein weiteres Duschbad mit WC und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.
Die Doppelhäuser sind noch nicht erstellt und werden ähnlich den Einfamilienhäusern ausgestattet.
Renditeobjekte, die wir gerne mit Ihnen besichtigen.
Es entstehen mehrere Häuser im KfW 55 Standard, die sowohl im Gesamtpacket als auch einzeln erworben werden können. Sie werden von der Bundesrepublik Deutschland unbefristet angemietet, zu einem reduzierten Festmietpreis für 10 Jahre. Im 11. Jahr wird die Miete an die ortsübliche Miete für möblierte Häuser angepasst. Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Es werden eine Be- und Entlüftungsanlage und 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden verbaut. Die Räume sind überwiegend mit Vinylböden ausgelegt. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Eine Netzwerkverkabelung ist verlegt. Die Häuser werden möbliert und inklusive Küche und Einbauschränken übergeben.
Bei den Einfamilienhäusern wurde das Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet. Die überdachte Terrasse ist sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Elternschlafzimmer aus begehbar. Von der zum Wohnzimmer hin offenen Küche besteht Zugang zum Garten. Das Hauptbad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein weiteres Duschbad mit WC und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.
Die Doppelhäuser sind noch nicht erstellt und werden ähnlich den Einfamilienhäusern ausgestattet.
Renditeobjekte, die wir gerne mit Ihnen besichtigen.
Sonstige Informationen
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Objektstandort
92287 Schmidmühlen
- Bayern
Lage des Objektes
ca. 15 km westlich Schwandorf
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |