* TOP RENDITEOBJEKT ~ Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Plüderhausen ~
379.500 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
6,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8850252
Objektnummer: 374982
Hausrückansicht
Wohn-/Esszimmer OG
Wohn-/Esszimmer OG
Küche OG
Schlafzimmer 2 OG
Tageslichtbad OG
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Küche DG
Schlafzimmer 1 DG
Schlafzimmer 2 DG
Treppenhaus
Garage im Haus
Abstellraum
Balkon
Gewerbeeinheit EG
Gewerbeeinheit EG
Hausrückansicht
großer Schuppen
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss UG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 379.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 162 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Gesamtfläche | 257 m² |
| Bürofläche | 95 m² |
| Grundstücksfläche | 353 m² |
| Zimmer | 6,5 |
| Baujahr | 1958 |
| Letzte Modernisierung | ELEKTRIK, SANITÄR |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-10-29 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 333.04 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- - Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Plüderhausen (Baujahr 1958)
- - ca. 353 qm großes Grundstück mit Innenhof
- - ca. 95 qm Gewerbefläche mit großer Fensterfront
- - ca. 162 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Wohneinheiten
- - 1. Wohneinheit im OG: ca. 97 qm (Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Balkon)
- - 2. Wohneinheit im DG: ca. 65 qm (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad) - 2015 renoviert
- - Holzfenster-2fach-Verglasung / PVC-ISO-Dachflächenfenster (2017)
- - plegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- - Gas-Zentralheizung (2013 erneuert incl. Leitungen)
- - Elektrik sowie Sanitär (2013 bzw. 2015 erneuert)
- - Garage im Haus / mehrere Stellplätze im Innenhof
- - Wohnungen EG vermietet / DG frei
- - ca. 44 qm großes zusätzliches Schuppengrundstück (VB 35.000 Euro)
- - Schuppen ideal für Handwerker nutzbar
- - Bühne ausbaufähig
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Gesamtangebot
Haus + Werkstatt: Gesamtgrudstück 397qm, Preis VB 414.500 Euro
Haus + Werkstatt: Gesamtgrudstück 397qm, Preis VB 414.500 Euro
Objektstandort
73655 Plüderhausen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
- - zentrale Lage von Plüderhausen
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
Anbieter kontaktieren
Anbieter
NAFI Trägergesellschaft
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf
Kontakt
| Telefon | +49 7181 9643554 |
| Mobil | +49 172 7169230 |
| Fax | +49 7181 9643599 |
| Website | www.nafi-t.de |