Attraktive 2 Zimmer Wohnung, zentral in Langendreer, großer Südbalkon
393 €
Kaltmiete (netto)
39,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8849689
Objektnummer: 323916
Großes Wohnzimmer und Balkon
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 393 € |
| Nebenkosten | 121 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Kaution | 1.179 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 39,3 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 135 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Langendreer verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (20,6 m²). Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den großen Balkon (12,6 m²) mit einem herrlichen Ausblick (4. Etage). Der Balkon lädt dank Südausrichtung zum Verweilen ein.
Die gesamte Wohnung ist in einem guten Zustand. Das Haus ist sehr gepflegt. Flur-Reinigung und Gartenarbeiten werden durch einen Dienstleister erbracht und über die Nebenkosten abgerechnet, so dass hier keine Arbeiten für die Mieterin / den Mieter anfallen.
Die gesamte Wohnung ist in einem guten Zustand. Das Haus ist sehr gepflegt. Flur-Reinigung und Gartenarbeiten werden durch einen Dienstleister erbracht und über die Nebenkosten abgerechnet, so dass hier keine Arbeiten für die Mieterin / den Mieter anfallen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Gut erhaltene Küche, Geräte überwiegend aus 2021. In der Küche steht auch eine Waschmaschine.
Bemerkungen:
Gut erhaltene Küche, Geräte überwiegend aus 2021. In der Küche steht auch eine Waschmaschine.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Bonfatiusstraße
44892 Bochum
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Zentral in Langendreer gelegen. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Bus und Straßenbahn sind in 100-200 m erreichbar. Der S-Bahnhof Langendreer ist 1 ,0 km entfernt.
Die Langendreer City ist in 3 Minuten per Fuß zu erreichen. Alles was man fürs tägliche Leben benötigt ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Langendreer City ist in 3 Minuten per Fuß zu erreichen. Alles was man fürs tägliche Leben benötigt ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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