Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in Innenstadt-Nähe
1.000 €
Kaltmiete (netto)
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8849170
Objektnummer: 312556
Grundriss - 3.OG Links
Hausansicht
Flur - saniert
Flur - saniert
Wohnzimmer - saniert
Wohnzimmer - saniert
Wohnzimmer - saniert
Wohnzimmer - saniert
Wohnzimmer - saniert
Schlafzimmer - saniert
Schlafzimmer - saniert
Schlafzimmer - saniert
Schlafzimmer - saniert
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad-Fenster
Bad
Arbeitszimmer - saniert
Kinderzimmer - saniert
Kinderzimmer - saniert
Arbeitszimmer - saniert
Grundriss - 3.OG Links
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.000 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 3.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 103 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1899 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 84 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet über 100 m² Wohnfläche, hohe Decken und ist grosszügig geschnitten. Bitte prüfen Sie den Grundriss!
Highlights:
-Hohe Decken, teilweise mit Stuckverzierungen
-Umfassend sanierter Parketfussboden und geweisste Wände
-Beeindruckende Klinkerfassade des Altbaus
Highlights:
-Hohe Decken, teilweise mit Stuckverzierungen
-Umfassend sanierter Parketfussboden und geweisste Wände
-Beeindruckende Klinkerfassade des Altbaus
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller |
Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
-Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Bewerbung inklusive der Angabe Ihres Haushalts-Nettoeinkommens!
-Index-Mietvertrag
-Besichtigungstermine finden am 14. bzw. 15.12.2025 statt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
-Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Bewerbung inklusive der Angabe Ihres Haushalts-Nettoeinkommens!
-Index-Mietvertrag
-Besichtigungstermine finden am 14. bzw. 15.12.2025 statt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Madamenweg 171
38118 Braunschweig
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer begehrten und gut angebundenen Lage von Braunschweig. Nur wenige Schritte von der Oker entfernt und in direkter Nähe zur Innenstadt.
Durch die Innenstadt-Nähe bietet sie eine sehr gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und kleinere Läden, sind fußläufig erreichbar. Ein besonderes Plus: Ein Biosupermarkt befindet sich direkt im Haus.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung liegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Durch die Innenstadt-Nähe bietet sie eine sehr gute Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und kleinere Läden, sind fußläufig erreichbar. Ein besonderes Plus: Ein Biosupermarkt befindet sich direkt im Haus.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung liegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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