Landhaus de Luxe im alten Stadtkern von Stade

Das überaus großflächige Einfamilienhaus mit arrondierter Einlieger-/ Ferienwohnung wurde im Jahr 2017/ 2018 grundlegend und hochwertig saniert. Die Wohn-/ Nutzfläche umfasst insgesamt 451 m². Es findet seinen Ursprung im Jahr 1980. Spuren davon lassen sich jedoch im Inneren des imposanten Objektes vergeblich suchen. Eindrucksvoll empfängt Sie bereits die einladende Diele, die mit der darüberliegenden Galerie das Kernstück des Hauses bildet, von dem alle weiteren Räumlichkeiten abgehen. Das Interieur des Hauses ist im hochwertigen Landhausstil gehalten und gleicht einer Wohlfühl-Oase. Der Wohnbereich wurde im Zuge der Vollsanierung um ein anliegendes Zimmer erweitert und verfügt insgesamt über 51 m². Die Fläche ließe sich jedoch auch wieder teilen und so könnte ebenerdig ein Schlafzimmer oder Homeoffice mit einer Größe von 16 m² entstehen. Die sich anschließende Küche bietet auf über 28 m² maximalen Komfort. Empfangen Sie Ihre Gäste an der geschmackvollen Buffet-Insel und öffnen die bodentiefen Fenster zur weitläufigen überdachten Terrasse mit ferngesteuertem Beschattungssystem. Das Teehaus im Garten ist ein eindrucksvoller Blickfang. Einem geselligen Abend in stilvollem Ambiente steht hier nichts im Wege. Bringen Sie Ihre Gäste in der sowohl von innen als auch separat von außen erreichbaren Einliegerwohnung unter oder schaffen Sie eine abgeschiedene Arbeitsatmosphäre. Wohnen & Arbeiten ließe sich hier praktikabel verbinden. Auch zu Vermietungszwecken ist diese Wohnung ideal geeignet. Der Zugang ist bereits von der Straße aus diskret vom Haupthaus getrennt - eine separierte Terrasse rundet die geschmackvolle Einheit ab.

Eine stilvolle offene Vollholztreppe führt über die imposante Galerie in die drei durchdachten Schlafzimmer. Das Eltern-Schlafzimmer mit Bad en Suite schafft maximale Privatsphäre und ist fast zu eindrucksvoll, um es vor Gästen zu verbergen. Die dekorative Balkenlage über dem Bett sorgt für vollendete Behaglichkeit. Die Fenster der Galerie verfügen über innenliegende Plissees, um den Charakter der Maßanfertigung zu wahren und vor äußere Einwirkungen zu schützen.

Ein separates Bad erreicht man von der Diele aus. Als raffiniert erweist sich das daran anschließende Ankleidezimmer. Beide Kinderzimmer bieten einen Zugang zur Loggia mit Blick in den traumhaft angelegten Garten.

Der voll ausgebaute und hochwertig gedämmte Spitzboden ist über eine ebenfalls offene Vollholztreppe mit der imposanten Galerie im Dachgeschoss verbunden. Der vielfältigen Nutzung ist Dank der hochwertigen Dämmung und der geschmackvollen Gestaltung keine Grenzen gesetzt.

Den Objektschutz übernimmt das installierte Alarmsystem, das sowohl das Haus, als auch die Doppelgarage vor unliebsamen Gästen schützt. Die Garage bietet mit ihren 50 m² Platz für zwei Fahrzeuge. Eine Wallbox kann mühelos installiert werden.

Beheizt wird das Ensemble über eine neuwertige Brennwerttherme aus dem Jahr 2021. Der Warmwasserspeicher umfasst ca. 120 Liter. Dazu wurde eine Wasserenthärtungsanlage installiert.