Wohnhaus, Garten und Garage

Freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss, sowie einer Erweiterung mit Flachdach. Die Wohnfläche beträgt 297 Quadratmeter und umfasst eine überdachte Terrasse, einen Garten mit mehreren Schuppen, sowie eine Doppel- und Einzelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, ein WC, zwei Abstellräume, ein Trockenraum und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein zusätzliches WC, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein WC, zwei Kinderzimmer und einen Hobbyraum.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 sowie einen Kachelofen im Hobbyraum und einen offenen Kamin im Wintergarten. Die Warmwasserversorgung wird durch Solarenergie unterstützt (Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2009). Der Grundriss ist zweckmäßig, jedoch ist die Besonnung und Belichtung aufgrund von Baumbewuchs teilweise beeinträchtigt. Der bauliche Zustand ist insgesamt gut bis ausreichend, es fehlen jedoch Wärmedämmungen und andere energieeffiziente Maßnahmen. Eine umfassende energetische Sanierung ist erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 810.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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