Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Kapitalanlage

Das Gebäude aus dem Jahr 1967 ist ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es ist unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 276,92 Quadratmetern. Das Haus wird von einer Doppelgarage ergänzt.

Das Gebäude wurde im Jahr 1994 mit Holzfenstern und in den Jahren 2012/2013 im Erdgeschoss mit neuen Fenstern modernisiert.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche und eine Terrasse auf insgesamt 110,01 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche auf weiteren 110,01 Quadratmetern. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 56,90 Quadratmetern.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (Kessel aus dem Jahr 1988, Brenner aus dem Jahr 2001). Eine teilweise Innenbesichtigung der Erdgeschosswohnung und der Doppelgarage war möglich. Insgesamt befindet sich das Wohngebäude, soweit erkennbar, in einem Zustand, der seinem Baujahr und den durchgeführten Renovierungen entspricht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 800.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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