Kapitalanlage + Dreifamilienhaus +

Dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Keller, inklusive Lagerraum im Erdgeschoss (ehemalige Garage). Die Wohnflächen variieren zwischen 73 und 104 m², insgesamt 280 m² Wohnfläche und 12 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen zweistöckigen Anbau (ehemalige Backstube/Konditorei) aus dem Jahr 1900, umgebaut in den Jahren 1964/65 und neu genutzt als Dreifamilienhaus seit 1990. Die Raumaufteilung ist wie folgt: im Erdgeschoss gibt es einen Flur, 3 Zimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer mit offener Küche (102,91 m²); im ersten Stock befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Mädchenzimmer, ein Schlafzimmer, ein Fremdenzimmer, ein Lagerraum, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche (104,17 m²); im zweiten Stock gibt es einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche (72,87 m²).

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es wurden Baumängel und -schäden festgestellt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 600.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 420.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.